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プレミール市ヶ谷

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
6階、2DK、約45㎡の場合

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住所
東京都新宿区四谷坂町10-14
交通
築年月
1978年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレミール市ヶ谷の販売中の中古物件

プレミール市ヶ谷では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

OSKビル

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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ウィン四谷

ウィン四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町2-18
  • 1件 売出し中

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タワーレジデンス四谷

タワーレジデンス四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 3件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

パークコート市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 2件 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 2件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 売出し中

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ペガサスマンション曙橋

ペガサスマンション曙橋

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町5-4
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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マンションヴィップ四谷

マンションヴィップ四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
  • 売出し中

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プレミール市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.7% 高い↑
新宿区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13619位
新宿区
1856棟中 1197位
四谷坂町
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミール市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレミール市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレミール市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,780万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)-
2017年11月1,980万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)南東-
2017年10月1,980万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)南東-
2017年9月1,980万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)-
2017年9月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.85㎡詳細はこちら

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プレミール市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,500円

例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.5万円2DK45.85㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年8月16.5万円2DK45.85㎡16.5万円16.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミール市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.2万〜15.7万円
44.52㎡ / -
4階14.8万〜16.4万円
45.85㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
48.34㎡ / 南
5階16万〜17.7万円
48.34㎡ / 南
6階8.9万〜9.9万円
28.26㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
45.85㎡ / 南
7階15.9万〜17.5万円
48.34㎡ / 南西
8階9.7万〜10.8万円
30.5㎡ / 東
9階9.4万〜10.4万円
28.42㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
45.85㎡ / 南
22.7万〜25.1万円
67.22㎡ / 南
10階9.8万〜10.9万円
30.5㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
45.85㎡ / 南
21.8万〜24万円
67.22㎡ / 東
11階22.4万〜24.8万円
67.22㎡ / -
26.5万〜29.3万円
77.65㎡ / 南
12階27.8万〜30.7万円
82.41㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

プレミール市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区四谷坂町に位置するマンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレミールイチガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 四谷坂町10-14管理形態委託
郵便番号〒160-0002管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり259円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建12階建間取り1R、1DK、1SDK、1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社古久根商事バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
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    • 第一勧業信用組合 本部 (509 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
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    • マルエツプチ四谷二丁目店 (548 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (618 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (621 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (639 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (645 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (692 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (281 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (285 m)
    • 中央大学 法科大学院 (297 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (298 m)
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    • 高山美容専門学校 (334 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (429 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (541 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 防衛省 (249 m)
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    • ベナン共和国大使館 (342 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (376 m)
    • 第四方面本部 (399 m)
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    • 四谷保健センター (469 m)
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    • 雙葉小学校附属幼稚園 (615 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (616 m)
    • MeducareBambino (634 m)
    • 保育園ドルチェ (648 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (665 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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