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プレミール市ヶ谷

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
6階、2DK、約45㎡の場合

住所
東京都新宿区四谷坂町10-14
交通
築年数
1978年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレミール市ヶ谷の販売中の中古物件

プレミール市ヶ谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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OSKビル

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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タワーレジデンス四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 2件 売出し中

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グレイス四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町12-33
  • 1件 売出し中

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プチモンド四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 4件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 1件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

ヴェラハイツ市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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四谷ガーデニア

四谷ガーデニア

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町4-1
  • 3件 売出し中

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キャッスルマンション荒木町

キャッスルマンション荒木町

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町11-3
  • 2件 売出し中

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プレミール市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.0% 低い↓
新宿区の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16155位
新宿区
1920棟中 1327位
四谷坂町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレミール市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレミール市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約66万円 (約218万円)-
2017年9月3,180万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2017年9月3,580万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)
2017年9月1,980万円6〜101DK約28㎡ (約8坪)約70万円 (約233万円)南東-
2017年8月3,300万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミール市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月16.5万円2DK45.85㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年8月16.5万円2DK45.85㎡16.5万円16.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミール市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.3万円〜15.8万円
44.52㎡ / -
4階14.8万円〜16.4万円
45.85㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
48.34㎡ / 南
5階16.1万円〜17.7万円
48.34㎡ / 南
6階8.9万円〜9.9万円
28.26㎡ / 東
15.3万円〜16.9万円
45.85㎡ / 南
7階15.9万円〜17.6万円
48.34㎡ / 南西
8階9.8万円〜10.8万円
30.5㎡ / 東
9階9.4万円〜10.4万円
28.42㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
45.85㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
67.22㎡ / 南
10階10.1万円〜11.2万円
30.5㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
45.85㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
67.22㎡ / 東
11階22.5万円〜24.8万円
67.22㎡ / -
26.6万円〜29.4万円
77.65㎡ / 南
12階27.8万円〜30.7万円
82.41㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

プレミール市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区四谷坂町に位置するマンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称プレミール市ヶ谷(プレミールイチガヤ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 四谷坂町10-14管理形態委託
郵便番号〒160-0002管理員日勤
築年数1978年11月管理費1㎡あたり254円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建12階建間取り1R、1DK、1SDK、1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主古久根商事バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
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    • 第一勧業信用組合 本部 (509 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
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    • マルエツプチ四谷二丁目店 (548 m)
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    • Santoku(サントク)住吉店 (621 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (639 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (645 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (692 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (754 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (281 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (285 m)
    • 中央大学 法科大学院 (297 m)
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    • 四谷保健センター (469 m)
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    • 雙葉小学校附属幼稚園 (615 m)
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    • MeducareBambino (634 m)
    • 保育園ドルチェ (648 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (665 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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