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四谷フラワーマンション

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,400万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
東京都新宿区四谷坂町10-11
交通
築年月
1970年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

四谷フラワーマンションの販売中の中古物件

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ウィン四谷

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都営新宿線
曙橋駅」徒歩2分

東京都新宿区住吉町2-18

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タワーレジデンス四谷

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都営新宿線
曙橋駅」徒歩2分

東京都新宿区荒木町21-1

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都営新宿線
曙橋駅」徒歩2分

東京都新宿区市谷仲之町1-7

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プチモンド四谷

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東京都新宿区荒木町19-1

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東京都新宿区舟町12-35

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OLIO(オリオ)四谷

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都営新宿線
曙橋駅」徒歩2分

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

都営新宿線
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東京都新宿区荒木町20-4

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区市谷仲之町2-3

売出し中

四谷フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より34.0% 低い↓
東京都の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 21525位
新宿区
1859棟中 1645位
四谷坂町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 四谷フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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四谷フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,130万〜2,360万円対前年同月比2,170万〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四谷フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約71万円 (約235万円)
2017年11月2,940万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約211万円)-
2017年10月2,940万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約211万円)-
2017年10月2,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)
2017年9月2,940万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.6㎡詳細はこちら

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四谷フラワーマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.2㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.2㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円1LDK45.2㎡30.0万円-6〜10
2017年5月15.0万円1LDK45.2㎡15.0万円-6〜10-
2017年2月11.0万円2DK41.6㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2DK41.6㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年9月10.0万円2K41.6㎡10.0万円10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四谷フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.1万円
44.34㎡ / 西
2階
3階21.8万〜24.1万円
77.09㎡ / 南西
4階8.4万〜9.3万円
31.29㎡ / 南
5階12.3万〜13.6万円
45.2㎡ / 南
6階12.3万〜13.6万円
45.2㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
41.6㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
45.2㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
45.2㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
45.2㎡ / 南
9階
10階11.6万〜12.8万円
41.6㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
45.2㎡ / 南
11階12.3万〜13.6万円
45.2㎡ / -
11.6万〜12.9万円
41.6㎡ / 南
12階12.7万〜14万円
45.2㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
41.6㎡ / 南
13階16.7万〜18.4万円
60.46㎡ / -
14階15.4万〜17.1万円
55.64㎡ / -
16.8万〜18.6万円
60.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

四谷フラワーマンションの基本情報

東京都新宿区四谷坂町に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨツヤフラワーマンション管理会社本陣管理サービス
住所東京都 新宿区 四谷坂町10-11管理形態委託
郵便番号〒160-0002管理員日勤
築年月1970年10月管理費1㎡あたり267円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建14階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷部建設バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
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    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
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    • マルエツプチ四谷二丁目店 (552 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (653 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (674 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (684 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (249 m)
    • 中央大学 法科大学院 (260 m)
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    • 雙葉小学校附属幼稚園 (648 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (653 m)
    • 保育園ドルチェ (686 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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