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四谷フラワーマンション

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円 〜 15万円

住所
東京都新宿区四谷坂町10-11
交通
築年数
1970年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

四谷フラワーマンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

OSKビル

OSKビル

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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タワーレジデンス四谷

タワーレジデンス四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 3件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

パークコート市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 3件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 2件 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

ヴェラハイツ市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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マンションヴィップ四谷

マンションヴィップ四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
  • 売出し中

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四谷ガーデニア

四谷ガーデニア

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町4-1
  • 売出し中

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四谷フラワーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 低い↓
新宿区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 21617位
新宿区
1848棟中 1615位
四谷坂町
10棟中 8位
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の売買価格相場

  • 四谷フラワーマンションの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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四谷フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

四谷フラワーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,940万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約211万円)-
2017年10月2,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)
2017年9月2,940万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約211万円)-
2017年9月3,080万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)
2017年8月2,940万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.6㎡詳細はこちら

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四谷フラワーマンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.2㎡

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賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円1LDK45.2㎡30.0万円-6〜10
2017年5月15.0万円1LDK45.2㎡15.0万円-6〜10-
2017年2月11.0万円2DK41.6㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2DK41.6㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年9月10.0万円2K41.6㎡10.0万円10.0万円11〜15
2016年8月10.0万円2K41.6㎡10.0万円10.0万円11〜15
2015年8月12.5万円1LDK41.6㎡12.5万円12.5万円6〜10
2015年1月11.0万円2DK41.6㎡11.0万円11.0万円11〜15
2014年12月11.8万円1LDK41.6㎡11.8万円11.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四谷フラワーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.1万円
44.34㎡ / 西
2階
3階21.8万円〜24.1万円
77.09㎡ / 南西
4階8.5万円〜9.4万円
31.29㎡ / 南
5階12.3万円〜13.6万円
45.2㎡ / 南
6階12.4万円〜13.7万円
45.2㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
41.6㎡ / 南
7階12.4万円〜13.7万円
45.2㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
45.2㎡ / 南
8階12.5万円〜13.8万円
45.2㎡ / 南
9階
10階11.6万円〜12.8万円
41.6㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
45.2㎡ / 南
11階12.4万円〜13.7万円
45.2㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
41.6㎡ / 南
12階12.7万円〜14.1万円
45.2㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
41.6㎡ / 南
13階16.7万円〜18.5万円
60.46㎡ / -
14階15.5万円〜17.1万円
55.64㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
60.46㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

四谷フラワーマンションの基本情報

東京都新宿区四谷坂町に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヨツヤフラワーマンション管理会社本陣管理サービス
住所東京都 新宿区 四谷坂町10-11管理形態委託
郵便番号〒160-0002管理員日勤
築年数1970年10月管理費1㎡あたり261円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建14階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷部建設バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (489 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (506 m)
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    • ファミリーマート 防衛省店 (324 m)
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    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (408 m)
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    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (495 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (499 m)
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    • マルエツプチ四谷二丁目店 (552 m)
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    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (593 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (653 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (674 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (684 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (246 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (249 m)
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    • 雙葉小学校附属幼稚園 (648 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (653 m)
    • 保育園ドルチェ (686 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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