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ザペアシティ四谷

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,130万円 〜 6,780万円
4階、2SLDK、約110㎡の場合

住所
東京都新宿区三栄町27-4
交通
築年数
1982年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ザペアシティ四谷
  • ザペアシティ四谷のエントランス
  • ザペアシティ四谷の看板
  • ザペアシティ四谷の外観

ザペアシティ四谷の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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タワーレジデンス四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 2件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 売出し中

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グレイス四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町12-33
  • 1件 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 4件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 1件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 2件 売出し中

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スカイコート新宿曙橋

スカイコート新宿曙橋

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町3-1
  • 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

ヴェラハイツ市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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ザペアシティ四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
191万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.1% 低い↓
新宿区の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約110㎡のお部屋の場合
6,130万円 〜 6,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 16196位
新宿区
1920棟中 1330位
三栄町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザペアシティ四谷の相場

    ㎡単価
    58.0万円
    坪単価
    191.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ザペアシティ四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,680万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年9月1億6,000万円6〜104LDK約226㎡ (約68坪)約70万円 (約234万円)-
2017年8月8,680万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年8月1億6,000万円6〜104LDK約226㎡ (約68坪)約70万円 (約234万円)-
2017年7月8,680万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約73万円 (約243万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザペアシティ四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、2SLDK、約110㎡のお部屋の場合
31.3万円 〜 38.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.5万円1R25.5㎡-8.5万円1〜5-
2016年3月5.5万円1R25.5㎡-5.5万円1〜5-
2016年2月8.5万円1R25.5㎡-8.5万円1〜5-
2016年1月24.0万円2LDK90.16㎡24.0万円24.0万円1〜5北東
2015年12月25.0万円2LDK90.16㎡50.0万円25.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザペアシティ四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均27.4万円〜30.3万円
  • 3K〜3LDK平均41.5万円〜45.8万円
  • 4K〜4LDK平均67.3万円〜74.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階26.2万円〜29.0万円
90.16㎡ / 南
3階7.2万円〜8.0万円
25.5㎡ / -
25.8万円〜28.5万円
90.16㎡ / 南西
32.6万円〜36.0万円
117.3㎡ / 東
4階32.7万円〜36.2万円
123.81㎡ / 北
50.4万円〜55.7万円
171.64㎡ / 南
5階24.0万円〜26.5万円
90.16㎡ / 北
24.6万円〜27.2万円
90.16㎡ / 北東
6階28.0万円〜31.0万円
90.16㎡ / 南西
67.3万円〜74.4万円
226.84㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ザペアシティ四谷の基本情報

東京都新宿区三栄町に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ザペアシティ四谷(ザペアシティヨツヤ)管理会社東高建物
住所東京都 新宿区 三栄町27-4管理形態委託
郵便番号〒160-0008管理員常駐
築年数1982年7月管理費1㎡あたり404円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建8階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東高ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (207 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (248 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (269 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
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    • マルエツプチ四谷二丁目店 (425 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (535 m)
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    • 第四方面本部 (443 m)
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    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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