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ザペアシティ四谷

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,780万円

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住所
東京都新宿区三栄町27-4
交通
築年月
1982年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ザペアシティ四谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格7,780万円

ザ・ペアシティ四谷の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:90.16㎡
  • 方位:南西

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ザペアシティ四谷では5件のお部屋がご紹介可能です

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ザペアシティ四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.9% 低い↓
東京都の平均より8.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合
6,850万 〜 7,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12871位
新宿区
1868棟中 1125位
三栄町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • ザペアシティ四谷の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザペアシティ四谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、110㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,660万〜7,370万円対前年同月比6,850万〜7,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザペアシティ四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1億800万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約91万円 (約302万円)-
2018年4月7,780万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約86万円 (約285万円)南西-
2018年3月1億800万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約91万円 (約302万円)南東-
2018年3月7,780万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約86万円 (約285万円)南西-
2018年2月7,980万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザペアシティ四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合
28.4万 〜 34.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.5万円1R25.5㎡-8.5万円1〜5-
2016年3月5.5万円1R25.5㎡-5.5万円1〜5-
2016年2月8.5万円1R25.5㎡-8.5万円1〜5-
2016年1月24.0万円2LDK90.16㎡24.0万円24.0万円1〜5北東
2015年12月25.0万円2LDK90.16㎡50.0万円25.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザペアシティ四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均25.7万〜28.3万円
  • 3K〜3LDK平均39.2万〜43.4万円
  • 4K〜4LDK平均62.8万〜69.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階24.5万〜27万円
90.16㎡ / 南
3階6.7万〜7.5万円
25.5㎡ / -
24万〜26.5万円
90.16㎡ / -
31.3万〜34.7万円
117.3㎡ / 南東
4階30.6万〜33.8万円
123.81㎡ / 北
47.1万〜52万円
171.64㎡ / 南
5階22.4万〜24.7万円
90.16㎡ / 北
23万〜25.4万円
90.16㎡ / 北東
6階26.2万〜28.9万円
90.16㎡ / 南西
62.8万〜69.5万円
226.84㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ザペアシティ四谷の基本情報

東京都新宿区三栄町に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ザペアシティヨツヤ管理会社東高建物
住所東京都 新宿区 三栄町27-4管理形態委託
郵便番号〒160-0008管理員常駐
築年月1982年7月管理費1㎡あたり404円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建8階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東高ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 本部 (192 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (207 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (248 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (269 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (374 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (672 m)
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    • ファミリーマート 四谷大通り店 (201 m)
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    • ローソン 新宿荒木町店 (259 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (331 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (366 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (367 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (368 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (379 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (242 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (263 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (291 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (425 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (442 m)
    • 丸正食品株式会社 (442 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (453 m)
    • 丸正総本店 (516 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (533 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (535 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (253 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (308 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (327 m)
    • 中央大学 法科大学院 (327 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (341 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (351 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (372 m)
    • 日米会話学院 (406 m)
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    • 四谷保健センター (139 m)
    • 四谷税務署 (145 m)
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    • 第四方面本部 (443 m)
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  • 病院/医療10件
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    • フロンティアキッズ河田町 (747 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザペアシティ四谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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