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ザペアシティ四谷

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,980万円

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住所
東京都新宿区三栄町27-4
交通
築年月
1982年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ザペアシティ四谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格7,980万円

ザ・ペアシティ四谷の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:90.16㎡
  • 方位:南西

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ザペアシティ四谷では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

OSKビル

OSKビル

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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ウィン四谷

ウィン四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町2-18
  • 1件 売出し中

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タワーレジデンス四谷

タワーレジデンス四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
  • 3件 売出し中

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パークコート市谷仲之町

パークコート市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 2件 売出し中

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プチモンド四谷

プチモンド四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 2件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

パークハウス市谷仲之町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 売出し中

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ペガサスマンション曙橋

ペガサスマンション曙橋

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町5-4
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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マンションヴィップ四谷

マンションヴィップ四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
  • 売出し中

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ザペアシティ四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より22万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.5% 低い↓
新宿区の平均より22.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合
6,140万 〜 6,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16497位
新宿区
1856棟中 1384位
三栄町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザペアシティ四谷の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザペアシティ四谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、110㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,140万〜6,780万円対前年同月比6,140万〜6,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザペアシティ四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,680万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年10月8,680万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年9月8,680万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約73万円 (約243万円)南東-
2017年9月1億6,000万円6〜104LDK約226㎡ (約68坪)約70万円 (約234万円)-
2017年8月8,680万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約73万円 (約243万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザペアシティ四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、2LDK、約110㎡のお部屋の場合
28.5万 〜 34.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.5万円1R25.5㎡-8.5万円1〜5-
2016年3月5.5万円1R25.5㎡-5.5万円1〜5-
2016年2月8.5万円1R25.5㎡-8.5万円1〜5-
2016年1月24.0万円2LDK90.16㎡24.0万円24.0万円1〜5北東
2015年12月25.0万円2LDK90.16㎡50.0万円25.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザペアシティ四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均25.8万〜28.5万円
  • 3K〜3LDK平均39.4万〜43.6万円
  • 4K〜4LDK平均63.2万〜69.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階24.6万〜27.2万円
90.16㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
25.5㎡ / -
24.2万〜26.8万円
90.16㎡ / 南西
31.5万〜34.8万円
117.3㎡ / 南東
4階30.7万〜34万円
123.81㎡ / 北
47.3万〜52.3万円
171.64㎡ / 南
5階22.5万〜24.8万円
90.16㎡ / 北
23.1万〜25.5万円
90.16㎡ / 北東
6階26.3万〜29.1万円
90.16㎡ / 南西
63.2万〜69.8万円
226.84㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ザペアシティ四谷の基本情報

東京都新宿区三栄町に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ザペアシティヨツヤ管理会社東高建物
住所東京都 新宿区 三栄町27-4管理形態委託
郵便番号〒160-0008管理員常駐
築年月1982年7月管理費1㎡あたり404円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建8階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東高ハウスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 本部 (192 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (207 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (248 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (269 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (374 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (672 m)
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    • ファミリーマート 四谷大通り店 (201 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (224 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (259 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (331 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (366 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (367 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (368 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (379 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (242 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (263 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (291 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (425 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (442 m)
    • 丸正食品株式会社 (442 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (453 m)
    • 丸正総本店 (516 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (533 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (535 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (253 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (308 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (327 m)
    • 中央大学 法科大学院 (327 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (341 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (351 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (372 m)
    • 日米会話学院 (406 m)
    • NESクイック教育システムズ (407 m)
    • セツ・モードセミナー (425 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 四谷税務署 (145 m)
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    • 四谷高齢者総合相談センター (153 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (206 m)
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    • 本塩町地域交流館 (436 m)
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    • 第四方面本部 (443 m)
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  • 病院/医療10件
    • 片倉歯科医院 (78 m)
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    • 皿井医院 (130 m)
    • まがり医院 (143 m)
    • 太田医院 (151 m)
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    • 住友内科クリニック (175 m)
    • 四谷三栄町歯科 (199 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 二葉南元保育園 (456 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (480 m)
    • MeducareBambino (612 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (619 m)
    • 四谷新生幼稚園 (638 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (693 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (747 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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