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ライオンズマンション山吹町

6541人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
6階、2K、約36㎡の場合

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住所
東京都新宿区山吹町263-2
交通
築年月
1990年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

ライオンズマンション山吹町の販売中の中古物件

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ライオンズマンション山吹町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
68万円 〜 81万円
坪単価
226万円 〜 270万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.9% 低い↓
東京都の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2K、約36㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 12489位
新宿区
1883棟中 1100位
山吹町
21棟中 13位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション山吹町の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ライオンズマンション山吹町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、36㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション山吹町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)-
2018年8月4,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約84万円 (約280万円)-
2018年2月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)-
2018年1月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)-
2016年5月3,190万円1〜52K約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)西-

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ライオンズマンション山吹町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…6階、2K、約36㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月13.5万円1LDK36.34㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年5月12.9万円1LDK38.22㎡12.9万円12.9万円11〜15
2017年5月11.0万円1LDK36.34㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2017年4月11.0万円1LDK36.34㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2017年3月11.4万円1LDK36.34㎡11.4万円11.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション山吹町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜17万円
52.63㎡ / -
2階10.6万〜11.7万円
36.34㎡ / 西
15.9万〜17.6万円
52.92㎡ / -
3階10.7万〜11.8万円
36.34㎡ / 西
16.4万〜18.1万円
52.92㎡ / 南
4階17万〜18.7万円
54.44㎡ / 南
5階13.8万〜15.2万円
44.04㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
36.34㎡ / 西
17万〜18.8万円
54.44㎡ / 南
6階
7階16.8万〜18.6万円
54.44㎡ / -
8階10.9万〜12.1万円
36.22㎡ / 西
24.4万〜27万円
76.89㎡ / 南
9階11.3万〜12.5万円
36.34㎡ / -
11万〜12.2万円
36.34㎡ / 西
24万〜26.5万円
75.05㎡ / 南
10階11.9万〜13.2万円
38.22㎡ / -
11.9万〜13.2万円
38.22㎡ / -
11階12.3万〜13.6万円
38.22㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
66.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ライオンズマンション山吹町の基本情報

東京都新宿区山吹町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。神楽坂駅から徒歩8分、早稲田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤブキチョウ管理会社大京管理
住所東京都 新宿区 山吹町263-2管理形態-
郵便番号〒162-0801管理員巡回
築年月1990年6月管理費1㎡あたり257円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (55 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (98 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (148 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (190 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (229 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (384 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (425 m)
  • 公園5件
    • 江戸川公園 (443 m)
    • 小日向公園 (691 m)
    • 白銀公園 (697 m)
    • 音羽児童遊園 (832 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿山吹町店 (29 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (148 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (167 m)
    • セブンイレブン 江戸川橋店 (190 m)
    • ファミリーマート 関口一丁目店 (264 m)
    • ローソン メトロス江戸川橋店 (270 m)
    • ファミリーマート 江戸川橋駅西店 (287 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (312 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 小日向店 (375 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (377 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (80 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (138 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (234 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (380 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (477 m)
    • 全日食チェーン平島 (494 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (513 m)
    • miniピアゴ音羽1丁目店 (550 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (677 m)
    • よしや 神楽坂店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京家学 (290 m)
    • 東京都立新宿山吹高校 (327 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (434 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (610 m)
    • 文京区立関口台町小学校 (634 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (645 m)
    • 文京区立小日向台町小学校 (699 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (751 m)
    • 私立獨協中学校 (758 m)
    • 私立獨協高校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山吹町地域交流館 (194 m)
    • 大塚警察署 江戸川交番 (291 m)
    • 水道交流館 (324 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (397 m)
    • 文京総合福祉センター (407 m)
    • モルドバ共和国大使館 (415 m)
    • キングレコード株式会社 (430 m)
    • 現代マンガ図書館 (500 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (510 m)
    • 榎町地域センター (515 m)
  • 病院/医療10件
    • 司歯科 (50 m)
    • 内科すずきクリニック (55 m)
    • こころ整骨院 (59 m)
    • 江戸川橋皮フ科クリニック (85 m)
    • いるか歯科医院 (96 m)
    • 江戸川橋鈴木クリニック (116 m)
    • さやかデンタルクリニック (125 m)
    • ふじみ鍼灸整骨院 (129 m)
    • 江戸川橋接骨院 (161 m)
    • あんず心のクリニック (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト神楽坂 (238 m)
    • 江戸川橋保育園 (259 m)
    • 損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (271 m)
    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (375 m)
    • 文京区立 子育て広場 子育てひろば・江戸川橋 (406 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (407 m)
    • 大日坂幼稚園 (428 m)
    • ほっぺるランド神楽坂 (457 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (541 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション山吹町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

ライオンズマンション山吹町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価68万円 〜 81万円です。

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