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牛込マンション

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
4階、1R、約49㎡の場合

住所
東京都新宿区山吹町357-2
交通
築年数
1964年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 牛込マンション
  • 牛込マンションのエントランス
  • 牛込マンションの看板
  • 牛込マンションの外観

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  • 東京都新宿区山吹町332
  • 売出し中

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牛込マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.3% 低い↓
新宿区の平均より62.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約49㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 31376位
新宿区
1920棟中 1833位
山吹町
21棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 牛込マンションの相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

牛込マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月2,180万円6〜103LDK約50㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)
2015年11月1,100万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約22万円 (約72万円)-
2015年10月1,100万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約22万円 (約72万円)-
2015年9月1,100万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約22万円 (約72万円)--
2015年3月1,100万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約22万円 (約72万円)-

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牛込マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…4階、1R、約49㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.7万円2LDK42.95㎡23.4万円11.7万円1〜5-
2017年4月12.0万円2LDK42.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円2LDK42.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円2LDK42.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円2LDK42.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円2LDK42.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円2LDK42.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円2LDK42.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円2LDK42.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.2万円2LDK42.95㎡24.4万円12.2万円6〜10-
2016年8月12.2万円2LDK42.95㎡24.4万円12.2万円6〜10-
2016年7月12.2万円2LDK42.95㎡24.4万円12.2万円6〜10
2016年1月12.0万円2LDK52.89㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年6月12.0万円2LDK45.78㎡24.0万円12.0万円1〜5
2014年9月12.0万円2LDK54.02㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牛込マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万円〜15.6万円
54.02㎡ / 南
2階13.3万円〜14.7万円
49.62㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
42.95㎡ / -
3階
4階
5階11.9万円〜13.1万円
43.59㎡ / 南
6階20.5万円〜22.7万円
78.77㎡ / 東
7階11.8万円〜13.1万円
42.95㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
60.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

牛込マンションの基本情報

東京都新宿区山吹町に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称牛込マンション(ウシゴメマンション)管理会社ダイワード
住所東京都 新宿区 山吹町357-2管理形態-
郵便番号〒162-0801管理員-
築年数1964年7月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、2DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三洋合資バイク置き場-
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江戸川橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (161 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (171 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (179 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (229 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (246 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (286 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
  • 公園8件
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    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (234 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (246 m)
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    • ローソン 新宿山吹町店 (270 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (290 m)
    • ミニストップ 江戸川橋店 (327 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (350 m)
    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (386 m)
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    • まいばすけっと 山吹町店 (182 m)
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    • 全日食チェーン平島 (298 m)
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    • 業務スーパー 新宿榎店 (483 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (719 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (721 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立新宿山吹高校 (286 m)
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    • 新宿区立鶴巻小学校 (402 m)
    • 東京家学 (479 m)
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    • 私立獨協中学校 (517 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (582 m)
    • 私立東京音楽大学付属高校 (641 m)
    • 文京区 小日向台町児童館 (644 m)
    • 新宿区立江戸川小学校 (678 m)
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    • キングレコード株式会社 (318 m)
    • 牛込警察署 鶴巻町交番 (454 m)
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    • 文京総合福祉センター (487 m)
    • 榎町特別出張所 (491 m)
  • 病院/医療10件
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    • 佐野眼科 (74 m)
    • 吉田歯科クリニック (87 m)
    • ヒトミ歯科 (87 m)
    • 伊藤歯科 (120 m)
    • ますおか歯科駅前クリニック (139 m)
    • わたなべ歯科 (147 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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