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江戸川橋ダイヤハイツ

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,150万 〜 6,800万円
4階、3SLDK、約110㎡の場合

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住所
東京都新宿区山吹町358-1
交通
築年月
1978年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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江戸川橋ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.2% 低い↓
新宿区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約110㎡のお部屋の場合
6,150万 〜 6,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15763位
新宿区
1856棟中 1337位
山吹町
20棟中 16位
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の売買価格相場

  • 江戸川橋ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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江戸川橋ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、110㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,160万〜6,800万円対前年同月比6,150万〜6,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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江戸川橋ダイヤハイツの売買履歴

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過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)-
2017年9月3,580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)
2017年8月3,580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)
2017年7月3,580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)
2017年7月3,680万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-

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江戸川橋ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3SLDK、約110㎡のお部屋の場合
24.1万 〜 29.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK51.81㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3LDK51.81㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月9.2万円2DK35.32㎡9.2万円9.2万円1〜5
2016年12月13.0万円3LDK55.0㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年12月9.2万円2DK35.32㎡9.2万円9.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江戸川橋ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.6万〜12.8万円
51.81㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
35.32㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
51.81㎡ / -
3階14万〜15.5万円
60.74㎡ / 南
12.7万〜14万円
54.84㎡ / 南
4階12.7万〜14.1万円
54.83㎡ / 南
5階25.3万〜28万円
110.46㎡ / 南東
25.8万〜28.6万円
110.46㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

江戸川橋ダイヤハイツの基本情報

東京都新宿区山吹町に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エドガワバシダイヤハイツ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 新宿区 山吹町358-1管理形態委託
郵便番号〒162-0801管理員日勤
築年月1978年10月管理費1㎡あたり264円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱建設バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 中ノ郷信用組合江戸川橋支店 (136 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (140 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江戸川橋支店 (159 m)
    • みずほ銀行 江戸川橋支店 (223 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (237 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (276 m)
    • ファミリーマート関口一丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
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    • サンクス 新宿鶴巻町店 (276 m)
    • ナチュラルローソン 音羽一丁目店 (286 m)
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    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (299 m)
    • ファミリーマート 文京音羽一丁目店 (309 m)
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    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (305 m)
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    • miniピアゴ音羽1丁目店 (419 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (440 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (682 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (722 m)
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    • 私立獨協中学校 (567 m)
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    • 吉田歯科クリニック (136 m)
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