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中島第1ビル

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
5階、2DK、約36㎡の場合

住所
東京都新宿区四谷4丁目24-2
交通
築年数
1967年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 2件 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 売出し中

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オリエント新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 2件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 2件 売出し中

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アクシア新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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第22宮庭マンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目4-1
  • 売出し中

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中島第1ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.7% 高い↑
新宿区の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14470位
新宿区
1848棟中 1229位
四谷
32棟中 24位
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の売買価格相場

  • 中島第1ビルの相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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中島第1ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中島第1ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月9,200万円1〜51R約164㎡ (約50坪)約56万円 (約185万円)-
2016年10月2,480万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)--
2016年9月2,480万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)--
2016年8月1,880万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)-
2016年8月3,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)

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中島第1ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,400円
坪単価
9,200円 〜 11,200円

例えば…5階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.7万円2DK33.25㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2017年4月11.5万円1LDK40.0㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2017年4月9.7万円2DK33.25㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2017年4月12.4万円1LDK33.21㎡12.4万円12.4万円6〜10
2017年4月10.0万円2DK33.25㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月11.5万円1LDK33.25㎡23.0万円11.5万円6〜10
2017年3月12.4万円1LDK33.21㎡12.4万円12.4万円6〜10
2017年3月11.5万円1LDK33.25㎡23.0万円11.5万円6〜10
2017年3月10.0万円2DK33.25㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年3月9.0万円2DK33.25㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2017年2月9.0万円2DK33.25㎡9.0万円9.0万円6〜10南東
2016年7月12.4万円1DK33.21㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2016年6月12.4万円1DK33.21㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2016年5月12.4万円1DK33.21㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2016年4月12.4万円1DK33.21㎡12.4万円12.4万円6〜10-
2016年3月12.4万円1LDK33.21㎡12.4万円12.4万円6〜10南西
2015年3月11.5万円1LDK40.0㎡23.0万円11.5万円6〜10
2015年1月9.0万円2DK33.25㎡9.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中島第1ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.5万円〜11.6万円
36.4㎡ / 南西
4階11.2万円〜12.4万円
38.0㎡ / 南
5階
6階9.9万円〜11.0万円
33.25㎡ / 南
7階9.5万円〜10.5万円
33.21㎡ / 東
8階9.8万円〜10.8万円
33.25㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
49.12㎡ / 南
9階10.1万円〜11.1万円
33.25㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
49.12㎡ / 南
10階9.9万円〜10.9万円
33.21㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

中島第1ビルの基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナカジマダイイチビル管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 四谷4丁目24-2管理形態自主管理
郵便番号〒160-0004管理員なし
築年数1967年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社日建工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (156 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (279 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (324 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (351 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (479 m)
  • 公園4件
    • 新宿御苑(大木戸門) (336 m)
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    • 富久さくら公園 (385 m)
    • 住吉公園 (603 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (204 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (234 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (236 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (243 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (335 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (354 m)
  • スーパー10件
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (313 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (334 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (409 m)
    • 丸正総本店 (453 m)
    • まるえい新宿店 (542 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (607 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (617 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (732 m)
    • 丸正食品株式会社 (732 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (201 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (202 m)
    • 私立成女高校 (239 m)
    • 新宿区立富久小学校 (269 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (275 m)
    • 東洋美術学校 (320 m)
    • 株式会社ディプレ (357 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (407 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (450 m)
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    • 四谷特別出張所 (289 m)
    • 四谷地域センター (291 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 青葉歯科医院 (194 m)
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    • 萩原歯科医院 (229 m)
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    • フジモト新宿クリニック (255 m)
    • 渡辺歯科医院 (272 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (453 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (541 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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