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中島第1ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
5階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円5階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴1292024年03月11日更新
家賃相場9万 〜 13.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

3583人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区四谷4丁目24-2
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩7分
築年月
1967年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 中島第1ビル
  • 中島第1ビル
  • 中島第1ビルのエントランス
  • 中島第1ビルの看板

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中島第1ビルの基本情報

中島第1ビルは、1967年06月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。施工は日建工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約164㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,090万~1億389万円、参考相場単価は63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナカジマダイイチビル管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 四谷4丁目24-2管理形態自主管理
郵便番号〒160-0004管理員なし
築年月1967年6月管理費1㎡あたり271円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社日建工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区四谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩8分、曙橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (275 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (333 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (350 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (452 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (480 m)
    • サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (383 m)
    • 富久さくら公園 (384 m)
    • 住吉公園 (604 m)
    • 三栄公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿一丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (203 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (233 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (237 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (335 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (355 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (358 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ富久店 (313 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (333 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (409 m)
    • 丸正総本店 (454 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (573 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (607 m)
    • 三徳住吉店 (618 m)
    • クック-Y新宿店 (733 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (784 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (194 m)
    • 新宿区立花園小学校 (200 m)
    • 私立成女高校 (239 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (277 m)
    • 新宿区立富久小学校 (282 m)
    • 東洋美術学校 (321 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (407 m)
    • 現代写真研究所 (417 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (452 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (468 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 (129 m)
    • 東京 四谷警察署 (134 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (194 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (215 m)
    • 四谷地域センター (291 m)
    • 四谷特別出張所 (291 m)
    • 四谷図書館 (291 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (321 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (322 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (404 m)
  • 病院/医療10件
    • 花ぞの観音整骨院 (149 m)
    • あさひ鍼灸接骨院 (177 m)
    • 新宿御苑前歯科 (192 m)
    • フジモト新宿クリニック 在宅医療部 (193 m)
    • 青葉歯科医院 (194 m)
    • すみれ歯科新宿御苑前クリニック (232 m)
    • MJG接骨院新宿御苑前院 (237 m)
    • ささめ整骨院 (243 m)
    • 萩原歯科医院 (254 m)
    • フジモト新宿クリニック (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (117 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (135 m)
    • わらべうた四谷病児室 (136 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (200 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (292 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (338 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (405 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (437 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (452 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中島第1ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,090万~1億389万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より32.3% 低い↓
東京都の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22130位
新宿区
1997棟中 1657位
四谷
35棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 中島第1ビルの相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中島第1ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,650万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中島第1ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜9,200万円です。専有面積は約33㎡〜約164㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約84万円 (約280万円)南東
2024年2月2,200万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約213万円)南東-
2024年2月2,480万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)南東-
2024年1月2,200万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約213万円)南東-
2024年1月2,599万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約76万円 (約252万円)南東-

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中島第1ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円
物件の参考家賃5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.5万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月13.5万円1LDK35.24㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2023年2月13.0万円1LDK35.24㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2021年1月10.0万円2DK33.21㎡10.0万円10.0万円1〜5
2021年1月9.7万円2DK33.25㎡9.7万円9.7万円6〜10南東
2020年12月10.0万円2DK33.21㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中島第1ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階52.1万〜54.7万円
164.89㎡ / 東
2階
3階16.8万〜17.7万円
49.12㎡ / 南
4階12.4万〜13万円
36.82㎡ / -
13.1万〜13.7万円
38.0㎡ / 南
5階17万〜17.9万円
49.12㎡ / 南
6階12.1万〜12.7万円
33.25㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
33.25㎡ / 南東
7階11万〜11.6万円
33.21㎡ / 東
8階11.4万〜11.9万円
33.25㎡ / -
17.3万〜18.1万円
49.12㎡ / 南
9階11.7万〜12.3万円
33.21㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
49.12㎡ / 南
17.3万〜18.2万円
49.12㎡ / 南
10階11.5万〜12.1万円
33.21㎡ / 南西

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