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中島第1ビル

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
5階、2DK、約36㎡の場合

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住所
東京都新宿区四谷4丁目24-2
交通
築年月
1967年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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中島第1ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.4% 低い↓
東京都の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14244位
新宿区
1856棟中 1238位
四谷
32棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中島第1ビルの相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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中島第1ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、36㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,150万〜2,380万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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中島第1ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月9,200万円1〜51R約164㎡ (約50坪)約56万円 (約185万円)-
2017年10月9,200万円1〜51R約164㎡ (約50坪)約56万円 (約185万円)-
2016年10月2,480万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)--
2016年9月2,480万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)--
2016年8月1,880万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約55万円 (約182万円)-

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中島第1ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…5階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.7万円2DK33.25㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2017年4月11.5万円1LDK40.0㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2017年4月9.7万円2DK33.25㎡9.7万円9.7万円6〜10-
2017年4月12.4万円1LDK33.21㎡12.4万円12.4万円6〜10
2017年4月10.0万円2DK33.25㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中島第1ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階44.6万〜49.3万円
164.89㎡ / 東
2階
3階10.5万〜11.6万円
36.4㎡ / 南西
4階11.2万〜12.4万円
38.0㎡ / 南
5階
6階9.9万〜10.9万円
33.25㎡ / 南
7階9.4万〜10.4万円
33.21㎡ / 東
8階9.7万〜10.8万円
33.25㎡ / -
14.8万〜16.3万円
49.12㎡ / 南
9階10万〜11.1万円
33.25㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
49.12㎡ / 南
10階9.9万〜10.9万円
33.21㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

中島第1ビルの基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ナカジマダイイチビル管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 四谷4丁目24-2管理形態自主管理
郵便番号〒160-0004管理員なし
築年月1967年6月管理費1㎡あたり250円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日建工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (279 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (324 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (351 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (479 m)
  • 公園4件
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    • 富久さくら公園 (385 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (204 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (234 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (236 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (243 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (258 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (304 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (335 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (354 m)
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    • コープみらい 富久店 (279 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (313 m)
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    • 丸正総本店 (453 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (607 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (617 m)
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    • 丸正食品株式会社 (732 m)
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (541 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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