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ダイアパレス御苑前

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,799万 〜 4,700万円

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住所
東京都新宿区四谷4丁目25-10
交通
築年月
1983年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス御苑前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,799万円

ダイアパレス御苑前の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.47㎡
  • 方位:

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販売価格4,700万円

ダイアパレス御苑前の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:51.11㎡
  • 方位:

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ダイアパレス御苑前では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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YKB新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目3-8
  • 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

カテリーナ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

オリエント新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 3件 売出し中

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新宿御苑ダイカンプラザ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-7
  • 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス御苑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.9% 高い↑
新宿区の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10061位
新宿区
1856棟中 936位
四谷
32棟中 20位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス御苑前の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    237.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス御苑前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2K、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス御苑前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,390万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約315万円)-
2017年11月1,899万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約313万円)
2017年11月2,800万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約66万円 (約220万円)-
2017年10月2,800万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約66万円 (約220万円)-
2017年10月4,390万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約95万円 (約315万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.47㎡詳細はこちら
**階2LDK51.11㎡詳細はこちら
**階3LDK51.11㎡詳細はこちら

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ダイアパレス御苑前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…6階、2K、約38㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.9万円2LDK43.03㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年6月11.5万円2K38.11㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月14.9万円2LDK43.03㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年5月11.5万円2K38.11㎡11.5万円11.5万円6〜10北西
2017年5月7.6万円1K21.1㎡7.6万円7.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス御苑前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6万〜6.6万円
21.1㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
38.11㎡ / 北
14.9万〜16.5万円
51.11㎡ / -
2階6.1万〜6.7万円
20.47㎡ / -
12.1万〜13.4万円
41.57㎡ / 東
3階6.1万〜6.8万円
20.47㎡ / -
15.8万〜17.4万円
51.11㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
20.47㎡ / -
11.2万〜12.4万円
38.11㎡ / 西
5階6.2万〜6.9万円
21.1㎡ / 東
6階6.1万〜6.7万円
20.47㎡ / 東
16.8万〜18.6万円
51.11㎡ / 南
7階6.1万〜6.7万円
20.47㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
46.17㎡ / 北東
22.5万〜24.9万円
71.58㎡ / 南
8階6.5万〜7.2万円
21.1㎡ / -
9階6.4万〜7万円
21.1㎡ / 東
13万〜14.4万円
43.03㎡ / 東
10階11.6万〜12.8万円
38.11㎡ / 西
14万〜15.5万円
46.17㎡ / 東
11階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

大都心である新宿に隣接した好立地、新宿御苑エリアに建つ高級マンション「ダイアパレス御苑前」をご紹介。新宿の都市機能を身近に使うことができ、落ち着いた閑静な住宅街とバランスのとれた立地環境です。丸の内線沿線の新宿御苑前駅より、徒歩6分の駅近物件。丸の内線は都内主要エリアを通る、非常に人気の高い沿線ですよ。地上11階建て・総戸数85戸。ブラウンのタイル張りを基調とした、ヴィンテージ感のある外観デザイン。エントランスは、シンプルで清潔感のある、コンパクトな佇まいです。ワンルームから3DKまで、シングルやDINKSに最適なルームプランが揃っています。1階部分には飲食店が入っています。近隣にはこの地の代表施設、緑溢れる新宿御苑の自然を身近に感じることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ダイアパレス御苑前の基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスギョエンマエ管理会社コミュニティワン
住所東京都 新宿区 四谷4丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年月1983年6月管理費1㎡あたり326円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (244 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (255 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (392 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (407 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (474 m)
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    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (226 m)
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    • ミニストップ 新宿花園通り店 (235 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (258 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (299 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (320 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (326 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (399 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (487 m)
    • まるえい新宿店 (540 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (689 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (692 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (703 m)
    • 丸正食品株式会社 (703 m)
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    • 新宿区立富久小学校 (369 m)
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