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ダイアパレス御苑前

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,899万円

賃貸賃料

7.7万円

住所
東京都新宿区四谷4丁目25-10
交通
築年数
1983年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス御苑前
  • ダイアパレス御苑前のエントランス
  • ダイアパレス御苑前の看板
  • ダイアパレス御苑前の外観

ダイアパレス御苑前の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,899万円

ダイアパレス御苑前の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.47㎡
  • 方位:

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ダイアパレス御苑前では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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新宿御苑前マンション

新宿御苑前マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 8件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

パレステュディオ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス御苑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.1% 高い↑
新宿区の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,450万円 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10490位
新宿区
1920棟中 945位
四谷
33棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス御苑前の相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス御苑前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,450万円〜2,700万円対前年同月比2,450万円〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス御苑前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,999万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約330万円)
2017年9月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)-
2017年8月1,480万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2017年8月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)-
2017年7月3,780万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.47㎡詳細はこちら
**階2LDK51.11㎡詳細はこちら
**階3LDK51.11㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ダイアパレス御苑前の簡易査定

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ダイアパレス御苑前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.9万円2LDK43.03㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年6月11.5万円2K38.11㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年6月14.9万円2LDK43.03㎡14.9万円14.9万円6〜10
2017年5月11.5万円2K38.11㎡11.5万円11.5万円6〜10北西
2017年5月7.6万円1K21.1㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年4月7.6万円1K21.1㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年4月7.5万円1K21.1㎡--6〜10南西
2017年4月7.5万円1K20.47㎡--6〜10
2017年3月7.5万円1K20.47㎡--6〜10
2017年3月7.5万円1K21.1㎡--6〜10南西
2017年2月16.5万円1LDK46.17㎡33.0万円16.5万円6〜10
2017年2月17.0万円1LDK46.17㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年1月7.0万円1R20.47㎡--1〜5-
2017年1月7.0万円1K20.47㎡--1〜5
2016年10月7.5万円1K20.47㎡--1〜5-
2016年10月7.0万円1K20.47㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年10月7.2万円1K21.1㎡--6〜10-
2016年10月6.5万円1K21.1㎡-6.5万円6〜10
2016年9月7.2万円1K21.1㎡--6〜10-
2016年9月6.5万円1K20.47㎡6.5万円6.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス御苑前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.0万円〜6.6万円
21.1㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
38.11㎡ / 北
14.9万円〜16.5万円
51.11㎡ / -
2階6.1万円〜6.8万円
20.47㎡ / -
3階6.1万円〜6.8万円
20.47㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
51.11㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
20.47㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
38.11㎡ / 西
5階6.2万円〜6.9万円
21.1㎡ / 東
6階6.1万円〜6.7万円
20.47㎡ / 東
16.8万円〜18.6万円
51.11㎡ / 南
7階6.3万円〜6.9万円
21.01㎡ / 東
14.1万円〜15.6万円
46.17㎡ / 北東
22.6万円〜25.0万円
71.58㎡ / 南
8階6.5万円〜7.2万円
21.1㎡ / -
9階6.4万円〜7.0万円
21.1㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
43.03㎡ / 東
10階11.6万円〜12.8万円
38.11㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
38.11㎡ / 北西
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

ダイアパレス御苑前の基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス御苑前(ダイアパレスギョエンマエ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 新宿区 四谷4丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年数1983年6月管理費1㎡あたり329円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (225 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (244 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (255 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (392 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (407 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (474 m)
  • 公園5件
    • 新宿御苑(大木戸門) (241 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (463 m)
    • 富久さくら公園 (463 m)
    • 住吉公園 (695 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (129 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (147 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (226 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (234 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (235 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (258 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (299 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (320 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (326 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 富久店 (367 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (395 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (399 m)
    • 丸正総本店 (423 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (487 m)
    • まるえい新宿店 (540 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (689 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (692 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (703 m)
    • 丸正食品株式会社 (703 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (181 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (211 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (241 m)
    • 株式会社ディプレ (298 m)
    • 私立成女高校 (336 m)
    • 新宿区立富久小学校 (369 m)
    • 東洋美術学校 (412 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (478 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (505 m)
    • 学校法人モード女学院 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区役所 四谷保健センター (77 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (190 m)
    • 四谷特別出張所 (191 m)
    • 四谷地域センター (192 m)
    • 四谷警察署 (194 m)
    • 東京 四谷警察署 (197 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (241 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (252 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (253 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 渡辺歯科医院 (187 m)
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    • エデュケアセンター・新宿 (358 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (366 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (414 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (507 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (549 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (585 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス御苑前のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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