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ロイヤルハイツ新宿御苑

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
4階、1R、約27㎡の場合

賃貸賃料

6.9万 〜 9.6万円

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住所
東京都新宿区四谷4丁目26-1
交通
築年月
1984年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルハイツ新宿御苑の販売中の中古物件

ロイヤルハイツ新宿御苑では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩1分

東京都新宿区新宿1丁目7-2

2件 売出し中

YKB御苑

YKB御苑

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩3分

東京都新宿区新宿1丁目5-3

1件 売出し中

グランドメゾン新宿御苑

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿1丁目7-10

売出し中

カテリーナ新宿御苑駅前

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿1丁目15-5

売出し中

パレステュディオ新宿御苑駅前

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩4分

東京都新宿区新宿1丁目18-12

売出し中

サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿2丁目2-10

4件 売出し中

ライオンズマンション新宿御苑前

ライオンズマンション新宿御苑前

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿2丁目9-20

2件 売出し中

アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩4分

東京都新宿区新宿1丁目35-3

3件 売出し中

ロイヤルハイツ新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.6% 高い↑
東京都の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 7888位
新宿区
1859棟中 771位
四谷
32棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルハイツ新宿御苑の相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ロイヤルハイツ新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、27㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルハイツ新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)--
2017年11月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)西-
2017年11月3,080万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約267万円)--
2017年10月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)西
2017年10月3,080万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約267万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK37.98㎡-詳細はこちら

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ロイヤルハイツ新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.9万円
  • 礼金:6.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.01㎡

詳細を見る

賃料9.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,400円

例えば…4階、1R、約27㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円1R20.01㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年12月7.2万円1R20.01㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年10月7.2万円1R20.01㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年9月7.2万円1R20.01㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年8月7.2万円1R20.01㎡7.2万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルハイツ新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜8.1万円
23.59㎡ / -
2階7.9万〜8.8万円
26.98㎡ / 北
13.4万〜14.8万円
41.95㎡ / -
3階8.3万〜9.2万円
26.05㎡ / -
13.1万〜14.5万円
41.95㎡ / 東
4階8.5万〜9.4万円
27.88㎡ / 北西
5階8.2万〜9.1万円
26.17㎡ / 西
6階
7階24.6万〜27.2万円
74.77㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ロイヤルハイツ新宿御苑の基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ロイヤルハイツシンジュクギョエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 四谷4丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒160-0004管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり332円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅綜合企画バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (150 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (229 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (231 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (259 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (361 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (375 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (509 m)
  • 公園5件
    • 新宿御苑(大木戸門) (233 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (442 m)
    • 富久さくら公園 (443 m)
    • 住吉公園 (707 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (104 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (141 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (200 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (233 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (236 m)
    • ファミリーマート 四谷四丁目店 (248 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (270 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (293 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (303 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 富久店 (352 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (369 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (382 m)
    • 丸正総本店 (459 m)
    • まるえい新宿店 (505 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (506 m)
    • クック-Y新宿店 (671 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (706 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (713 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立花園小学校 (146 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (183 m)
    • 株式会社ディプレ (269 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (269 m)
    • 私立成女高校 (342 m)
    • 新宿区立富久小学校 (367 m)
    • 東洋美術学校 (423 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (500 m)
    • 学校法人モード女学院 (500 m)
    • 岩本和裁専門学校 (510 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東京 四谷警察署 (174 m)
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    • 四谷特別出張所 (190 m)
    • 四谷地域センター (191 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (269 m)
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    • 韓国観光公社 東京支社 (284 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (318 m)
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    • 慶愛大木クリニック (32 m)
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    • すみれ歯科新宿御苑前クリニック (123 m)
    • あおぎりクリニック (141 m)
    • ささめ整骨院 (149 m)
    • 萩原歯科医院 (168 m)
    • 渡辺歯科医院 (169 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (364 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (392 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (529 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (540 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (554 m)
    • キッズパラダイス新宿 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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