大木戸ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
4階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 4階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区四谷4丁目28
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大木戸ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオキドビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 四谷4丁目28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒160-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり388円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日東建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区四谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩5分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩6分、新宿三丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (172 m)
- ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
- ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (421 m)
- ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (461 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (501 m)
- さわやか信用金庫四谷支店 (504 m)
- 大東京信用組合 新宿支店 (514 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (533 m)
- 公園5件
- 新宿区立富久さくら公園 (608 m)
- 富久さくら公園 (609 m)
- 住吉公園 (820 m)
- 三栄公園 (847 m)
- 新宿御苑(大木戸門) (870 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 四谷四丁目店 (88 m)
- セブンイレブン 四谷4丁目店 (148 m)
- セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (165 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (231 m)
- ミニストップ 新宿大京町店 (256 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目店 (299 m)
- ローソン 新宿御苑駅前店 (304 m)
- ミニストップ 新宿花園通り店 (336 m)
- セブンイレブン 四谷3丁目店 (349 m)
- ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (355 m)
- スーパー10件
- 丸正総本店 (378 m)
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (532 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (535 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (548 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (592 m)
- クック-Y新宿店 (731 m)
- 三徳住吉店 (787 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (796 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (902 m)
- まいばすけっと 新宿5丁目 (914 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京国際福祉専門学校 (232 m)
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- 新宿区立 四谷第四小学校 (314 m)
- 現代写真研究所 (350 m)
- 新宿医療専門学校 (399 m)
- 私立成女高校 (475 m)
- 新宿区立富久小学校 (530 m)
- 私立慶應義塾大学医学部 (535 m)
- 東洋美術学校 (541 m)
- マリールイズ美容専門学校 (605 m)
- 公共施設/機関10件
- 四谷地域センター (91 m)
- 四谷特別出張所 (91 m)
- 四谷図書館 (91 m)
- 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (156 m)
- 韓国観光公社 東京支社 (163 m)
- 四谷ひろば運営協議会 (314 m)
- 四谷警察署 (339 m)
- 東京 四谷警察署 (340 m)
- 四谷警察署 四谷三丁目交番 (369 m)
- 四谷消防署新宿御苑出張所 (387 m)
- 病院/医療10件
- 新宿ホームクリニック (65 m)
- 萩原歯科医院 (66 m)
- 四谷メディカルサロン (76 m)
- MJG接骨院新宿御苑前院 (99 m)
- エヴォル(EVOL)接骨院 (126 m)
- 平山胃腸クリニック (131 m)
- 新宿御苑前歯科 (144 m)
- 渡辺歯科医院 (160 m)
- グレイプスウィズ 四谷 (190 m)
- ささめ整骨院 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべうた四谷病児室 (132 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (136 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (159 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (274 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (451 m)
- エデュケアセンター 新宿 (534 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (558 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (601 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (644 m)
- 新宿区立しなのまち子ども園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大木戸ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大木戸ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,535万～1,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より3.6% 低い↓ 東京都の平均より18.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大木戸ビルの相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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大木戸ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大木戸ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,420万円です。専有面積は約17㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,420万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | - |
| 2019年11月 | 1,420万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | - |
| 2019年10月 | 1,420万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | - |
| 2019年9月 | 1,420万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | - |
| 2019年7月 | 1,420万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約78万円 (約260万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大木戸ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,411.5万円 | 83万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,411.5万円 | 83万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,411.5万円 | 83万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,420万円 | 83.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,420万円 | 83.5万円 |
大木戸ビルの売却のご相談
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大木戸ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 8.4万円 | 1R | 29.9㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大木戸ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 4.4万〜4.7万円 17.0㎡ / 北東 |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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