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四谷サンハイツ

過去の売買価格
900万円 〜 4,880万円
相場情報
50万円/㎡(166万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.61
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩7分都営新宿線「曙橋駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • 四谷サンハイツ
  • 四谷サンハイツのエントランス
  • 四谷サンハイツの看板
  • 四谷サンハイツの外観
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四谷サンハイツの販売中の中古物件

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グランスイート四谷エクシア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区愛住町5-3
  • 売出し中

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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 2件 売出し中

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トップ四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目4-9
  • 5件 売出し中

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シティタワー四谷

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 8件 売出し中

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ダイアパレス四谷舟町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 2件 売出し中

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パトリシア信濃町テラス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町11-6
  • 1件 売出し中

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コムロンド四谷三丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-9
  • 売出し中

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スカーラ四谷第2

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目13-6
  • 1件 売出し中

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ルート四谷3丁目

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区大京町19
  • 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 7件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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四谷サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.1% 低い↓
新宿区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 20107位
新宿区
1895棟中 1526位
四谷
33棟中 28位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 四谷サンハイツの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

四谷サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,380万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)-
2017年5月1,250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)--
2017年4月3,480万円6〜101R約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2017年4月1,250万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)--
2017年3月2,380万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1LDK54.01㎡詳細はこちら

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四谷サンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 81 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(81件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円1R33.85㎡10.5万円-1〜5
2017年5月6.7万円1R18.63㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年4月7.5万円1R21.27㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月6.5万円1R16.38㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年4月6.3万円1R16.83㎡--6〜10
2017年4月6.7万円1R18.63㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年4月15.0万円1R54.01㎡30.0万円-6〜10
2017年3月7.5万円1R21.27㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月15.0万円1K54.01㎡30.0万円-6〜10
2017年3月12.0万円1R37.8㎡24.0万円12.0万円11〜15
2017年3月7.7万円1R18.63㎡7.7万円-1〜5
2017年3月6.7万円1R18.63㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年3月6.3万円1R16.83㎡--6〜10-
2017年3月6.5万円1R16.38㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年2月12.0万円1R37.8㎡24.0万円12.0万円11〜15
2017年2月15.0万円1K54.01㎡30.0万円-6〜10-
2017年2月6.0万円1K20.07㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2017年2月6.5万円1R19.9㎡6.5万円6.5万円11〜15
2017年2月6.7万円1R18.63㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年2月6.5万円1R16.38㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

四谷サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万円〜24.0万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万円〜30.4万円
  • 4K〜4LDK平均32.0万円〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万円〜6.4万円
18.63㎡ / 北
28.9万円〜32.0万円
83.42㎡ / 南
26.4万円〜29.2万円
78.12㎡ / -
32.0万円〜35.3万円
92.22㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
18.63㎡ / 北
4階6.0万円〜6.6万円
18.63㎡ / 北東
5階6.4万円〜7.0万円
18.63㎡ / -
18.0万円〜20.0万円
54.01㎡ / 東
6階6.7万円〜7.4万円
19.93㎡ / 東
18.1万円〜20.1万円
54.01㎡ / 東
7階6.5万円〜7.2万円
20.3㎡ / 北
8階18.3万円〜20.3万円
54.01㎡ / 東
28.7万円〜31.7万円
76.51㎡ / 南
9階6.8万円〜7.5万円
20.07㎡ / 東
10階7.0万円〜7.8万円
20.07㎡ / -
11階6.5万円〜7.2万円
18.63㎡ / -
12階7.1万円〜7.8万円
20.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

四谷サンハイツの基本情報

東京都新宿区四谷4丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称四谷サンハイツ(ヨツヤサンハイツ)
住所東京都 新宿区 四谷4丁目6-1
郵便番号〒160-0004
築年数1978年7月
総戸数137戸
交通
階建12階建
間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主常和興産
施工会社浅沼組
管理会社興和不動産レジデンスサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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