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市谷アビタシオン

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万円 〜 3,220万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷加賀町2丁目3-13
交通
築年数
1978年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

市谷アビタシオンの販売中の中古物件

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牛込ハイマンション

牛込ハイマンション

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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牛込ハイム

牛込ハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 2件 売出し中

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ウィルローズ市谷柳町

ウィルローズ市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

トーシンフェニックス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

プラウド市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 4件 売出し中

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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
  • 売出し中

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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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ルリオン牛込柳町

ルリオン牛込柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 2件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷グリーンハイツ

市ヶ谷グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
  • 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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市谷アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.8% 高い↑
新宿区の平均より13.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,910万円 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13256位
新宿区
1848棟中 1146位
市谷加賀町
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 市谷アビタシオンの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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市谷アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,910万円〜3,220万円対前年同月比2,910万円〜3,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市谷アビタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2017年9月3,780万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2017年8月3,780万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約223万円)-
2017年8月3,890万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)
2017年8月4,399万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約81万円 (約269万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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市谷アビタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.3万円2LDK56.48㎡15.3万円15.3万円1〜5-
2015年6月15.3万円2LDK56.48㎡15.3万円15.3万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市谷アビタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万円〜12.7万円
45.55㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
45.67㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
70.72㎡ / 東
2階14.7万円〜16.2万円
56.95㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
56.48㎡ / 北
14.2万円〜15.7万円
56.48㎡ / 西
3階12.1万円〜13.4万円
45.67㎡ / 南
4階11.7万円〜12.9万円
46.0㎡ / 東
18.9万円〜20.8万円
67.11㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
53.2㎡ / -
6階10.2万円〜11.3万円
42.02㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

市谷アビタシオンの基本情報

東京都新宿区市谷加賀町2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イチガヤアビタシオン管理会社三生管財
住所東京都 新宿区 市谷加賀町2丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒162-0062管理員日勤
築年数1978年11月管理費1㎡あたり270円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主清風荘ホテルバイク置き場-
施工会社島藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (369 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (502 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (566 m)
    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (657 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (661 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 防衛省店 (289 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (319 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (334 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (443 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (492 m)
    • ローソン 牛込店 (560 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (610 m)
    • ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店 (612 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (225 m)
    • よしや 柳町店 (410 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (561 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (597 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (609 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (666 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (683 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (699 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (775 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (373 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (375 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (420 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (432 m)
    • 中央大学 法科大学院 (450 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (454 m)
    • 私立成城高校 (505 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (508 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (531 m)
    • 私立成城中学校 (556 m)
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    • 防衛省 (328 m)
    • 国際協力機構 研究所 (353 m)
    • 第四方面本部 (371 m)
    • 警視庁第四方面本部 (374 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (408 m)
    • 新宿区立防災センター (424 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (462 m)
    • 牛込警察署 (469 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (473 m)
  • 病院/医療10件
    • 本多内科クリニック (26 m)
    • ひまわりデンタルクリニック (92 m)
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    • 西崎歯科クリニック (204 m)
    • 薬王寺アイクリニック (274 m)
    • クレア歯科クリニック (328 m)
    • 浅井歯科医院 (358 m)
    • 柳町病院 (368 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (394 m)
    • クリニカルリサーチ東京病院 (443 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (373 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (395 m)
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    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (637 m)
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    • 新宿区立あいじつ子ども園 (702 m)
    • アスク新宿南町保育園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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