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市谷加賀町スカイマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,750万 〜 4,980万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,750万円 〜 4,980万円2階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴192020年03月24日更新
家賃相場18万 〜 25万円
表面利回り4.2% 〜 5.22階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

3801人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-25
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩6分
築年月
1977年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 市谷加賀町スカイマンション
  • 市谷加賀町スカイマンションのエントランス
  • 市谷加賀町スカイマンションの看板
  • 市谷加賀町スカイマンションの外観

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市谷加賀町スカイマンションの基本情報

市谷加賀町スカイマンションは、日興不動産によって1977年09月に竣工された総戸数26戸の3階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約94㎡、間取りが1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,920万~6,892万円、参考相場単価は69万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イチガヤカガチョウスカイマンション管理会社興和サービス
住所東京都 新宿区 市谷加賀町2丁目4-25管理形態-
郵便番号〒162-0062管理員日勤
築年月1977年9月管理費1㎡あたり167円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建3階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日興不動産バイク置き場なし
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷加賀町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩6分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩11分、牛込神楽坂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (291 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (386 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (629 m)
    • サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
  • 公園4件
    • 南榎公園 (479 m)
    • 住吉公園 (777 m)
    • 三栄公園 (953 m)
    • 外濠公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (224 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (254 m)
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (258 m)
    • セブンイレブン 市谷柳町店 (319 m)
    • セブンイレブン 7FS防衛省店 (333 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (364 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (374 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (384 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (559 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (573 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (246 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (279 m)
    • よしや 柳町店 (343 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (549 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (550 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (551 m)
    • 三徳?河田店 (574 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (655 m)
    • 三徳住吉店 (722 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (295 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (335 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (369 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (397 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (430 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (452 m)
    • 私立成城高校 (470 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (498 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (513 m)
    • 私立成城中学校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 薬王寺ことぶき館 (298 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (330 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (407 m)
    • 国際協力機構 研究所 (411 m)
    • 牛込警察署 (418 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (419 m)
    • 北山伏地域交流館 (427 m)
    • 第四方面本部 (442 m)
    • 警視庁第四方面本部 (445 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (457 m)
  • 病院/医療10件
    • 本多内科クリニック (77 m)
    • GENKI-NEXT新宿市ヶ谷 (142 m)
    • ひまわりデンタルクリニック (159 m)
    • 西崎歯科クリニック (177 m)
    • 市谷薬王寺クリニック (210 m)
    • タツノ歯科医院 (216 m)
    • 薬王寺アイクリニック (219 m)
    • めぐみ鍼灸整骨院 (233 m)
    • クレア歯科クリニック (257 m)
    • メディアシスト市谷柳町 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 牛込保育園ラパン (133 m)
    • アスク薬王寺保育園 (297 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (310 m)
    • 牛込成城幼稚園 (389 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (397 m)
    • 原町みゆき保育園 (432 m)
    • ほっぺるランド牛込 (469 m)
    • MeducareBambino (482 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (595 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (626 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

市谷加賀町スカイマンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

市谷加賀町スカイマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,920万~6,892万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 73万円
坪単価
231万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より25.2% 低い↓
東京都の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 4,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18970位
新宿区
1997棟中 1503位
市谷加賀町
10棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 市谷加賀町スカイマンションの相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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市谷加賀町スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,750万〜4,990万円対前年同月比4,750万〜4,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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市谷加賀町スカイマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,299万円です。専有面積は約56㎡〜約94㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月4,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-
2020年2月5,098万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)--
2020年2月4,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-
2020年1月5,098万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)-
2020年1月4,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約236万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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市谷加賀町スカイマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.0万円3LDK69.93㎡20.0万円18.0万円1〜5-
2018年12月18.5万円3LDK69.93㎡18.5万円18.5万円1〜5
2018年9月18.0万円3LDK64.02㎡18.0万円18.0万円1〜5
2018年8月18.0万円3LDK64.02㎡18.0万円18.0万円1〜5
2018年7月18.0万円3LDK64.02㎡18.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市谷加賀町スカイマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜14.8万円
56.62㎡ / 西
17.4万〜18.3万円
69.61㎡ / 西
2階17.9万〜18.8万円
69.61㎡ / 東
16.4万〜17.2万円
64.02㎡ / 東
3階18.6万〜19.5万円
68.4㎡ / 南
18万〜18.9万円
69.61㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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