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リヴェラ市ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億980万 〜 1億1,530万円
2階、2SLDK、約161㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億980万円 〜 1億1,530万円2階, 2SLDK, 約161㎡の例
売買履歴242020年06月19日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

3200人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷甲良町1-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」徒歩4分
築年月
1989年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リヴェラ市ヶ谷
  • リヴェラ市ヶ谷のエントランス
  • リヴェラ市ヶ谷の看板
  • リヴェラ市ヶ谷の外観

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リヴェラ市ヶ谷の基本情報

リヴェラ市ヶ谷は、ジェー・ピー・オーによって1989年08月に竣工された総戸数7戸の4階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約187㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,659万~1億4,311万円、参考相場単価は69万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴェライチガヤ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 市谷甲良町1-6管理形態委託
郵便番号〒162-0856管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり296円
総戸数7戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ジェー・ピー・オーバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷甲良町に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩10分、曙橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (164 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (282 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (290 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (726 m)
    • ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
  • 公園2件
    • 南榎公園 (302 m)
    • 住吉公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷柳町店 (170 m)
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (229 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (271 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (330 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (349 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (466 m)
    • セブンイレブン 7FS防衛省店 (503 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (524 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (528 m)
    • ファミリーマート 新宿矢来町店 (545 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (101 m)
    • よしや 柳町店 (251 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (363 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (448 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (473 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (476 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (601 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (640 m)
    • 三徳?河田店 (645 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (193 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (267 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (294 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (308 m)
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (398 m)
    • 私立成城高校 (452 m)
    • 私立成城中学校 (490 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (497 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (537 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (580 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (197 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (241 m)
    • 北山伏地域交流館 (263 m)
    • 牛込警察署 (322 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (388 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (400 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (482 m)
    • 国際協力機構 研究所 (532 m)
    • 中町地域交流館 (585 m)
    • 中町図書館 (585 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅井歯科医院 (95 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (131 m)
    • 渡部歯科医院 (132 m)
    • 柳町病院 (144 m)
    • メディアシスト市谷柳町 (158 m)
    • 神楽坂静華庵 (159 m)
    • 神楽坂訪問看護ステーション (163 m)
    • クレア歯科クリニック (172 m)
    • 薬王寺アイクリニック (204 m)
    • なかそねデンタルクリニック 牛込柳町 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立市谷幼稚園 (134 m)
    • 牛込保育園ラパン (258 m)
    • ほっぺるランド牛込 (336 m)
    • 牛込成城幼稚園 (378 m)
    • 原町みゆき保育園 (394 m)
    • アスク薬王寺保育園 (400 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (497 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (579 m)
    • MeducareBambino (591 m)
    • 弁天町保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴェラ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,659万~1億4,311万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 76万円
坪単価
230万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.4% 低い↓
東京都の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約161㎡のお部屋の場合
1億980万 〜 1億1,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19027位
新宿区
1997棟中 1507位
市谷甲良町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リヴェラ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    69.8万円
    坪単価
    230.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リヴェラ市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、161㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億990万〜1億1,540万円対前年同月比1億980万〜1億1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リヴェラ市ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億6,800万円です。専有面積は約81㎡〜約187㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1億2,500万円1〜52LDK約162㎡ (約49坪)約77万円 (約255万円)--
2020年5月1億2,500万円1〜52SLDK約162㎡ (約49坪)約77万円 (約255万円)南東-
2020年5月1億2,500万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約77万円 (約255万円)南西-
2020年5月1億2,500万円1〜52LDK約162㎡ (約49坪)約77万円 (約255万円)--
2020年4月1億2,500万円1〜53LDK約162㎡ (約49坪)約77万円 (約255万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して-27.1%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.9万円となっております。以前の期間と比較して+69.24%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

リヴェラ市ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階7,306.3万円77.2万円
2階1億4,227.1万円75.7万円
3階1億2,000万円75万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等8,904.4万円77.3万円
3LDK/3SLDK等1億3,569万円76.3万円
4LDK/4SLDK等9,800万円52.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億2,354.5万円75.9万円
西8,086万円76.6万円

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リヴェラ市ヶ谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リヴェラ市ヶ谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランパセオ市谷甲良町2024年4月10.6万円1K--
ソアールタワー市ヶ谷の丘2023年11月17.8万円1LDK17.8万円17.8万円
ザパークハウス市谷加賀町2023年11月28.0万円3LDK28.0万円28.0万円
ザパークハウス市谷甲良町2023年10月44.0万円3LDK44.0万円44.0万円
パークコート市谷加賀町二丁目2020年1月33.5万円2SLDK33.5万円33.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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