シャトー市ヶ谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,070万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,070万円 | 5階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2023年11月03日更新 |
家賃相場 | 14万 〜 38万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 5階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
3878人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷左内町33
- 交通
- 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1969年1月
- 階建
- 地上9階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャトー市ヶ谷の基本情報
建物・設備
名称 | シャトーイチガヤ | 管理会社 | シャトー管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 市谷左内町33 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒162-0846 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1969年1月 | 管理費 | 1㎡あたり382円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
階建 | 地上9階 地下1階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2SLK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 黒川建設 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区市谷左内町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩12分、牛込柳町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 防衛省店 (283 m)
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- ファミリーマート 市谷本村町店 (354 m)
- ファミリーマート 新宿市谷見附店 (356 m)
- セブンイレブン 市谷砂土原町店 (373 m)
- ファミリーマート 市谷田町店 (428 m)
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- セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (449 m)
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- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (601 m)
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (654 m)
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (661 m)
- キッチンコート 神楽坂店 (732 m)
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- 日本大学 広報部 入試センター (594 m)
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- 病院/医療10件
- 市村歯科診療所 (303 m)
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- みうら歯科クリニック (315 m)
- 市谷八幡クリニック (319 m)
- デンタルクリニック市ケ谷 (320 m)
- 保健会館クリニック (331 m)
- 南海記念診療所 (339 m)
- おざわ歯科医院 (339 m)
- 市谷アレルギー・リウマチクリニック (341 m)
- ごみぶちクリニック (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立長延保育園 (218 m)
- ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (338 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (438 m)
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (463 m)
- アスク新宿南町保育園 (505 m)
- 保育園 ドルチェ (522 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (578 m)
- 牛込保育園ラパン (581 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (584 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (605 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー市ヶ谷の簡易査定
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定期的にシャトー市ヶ谷の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー市ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,394万~5,498万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より27.5% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,070万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトー市ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャトー市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,830万〜5,070万円対前年同月比↑ | 4,830万〜5,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー市ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,299万〜6,980万円です。専有面積は約50㎡〜約81㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 5,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 5,898万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 5,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 6,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
2023年9月 | 6,198万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.88%下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.9万円となっております。以前の期間と比較して+66.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.4万円となっております。以前の期間と比較して+11.02%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャトー市ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,344.4万円 | 71.8万円 |
3階〜4階 | 6,060.3万円 | 79.3万円 |
5階〜6階 | 3,577.1万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,850万円 | 73.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,740万円 | 71万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,123.4万円 | 75.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,593.5万円 | 75.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,917.7万円 | 74.6万円 |
シャトー市ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトー市ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 52.65㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年2月 | 14.0万円 | 1LDK | 52.65㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 52.65㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年10月 | 14.0万円 | 1LDK | 52.65㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年9月 | 14.0万円 | 1LDK | 52.65㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトー市ヶ谷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 18.8万〜19.7万円 79.77㎡ / 南東 | 28.6万〜30万円 121.85㎡ / - | ||
2階 | 13万〜13.6万円 52.65㎡ / 南 | |||
3階 | 19.7万〜20.7万円 75.87㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 81.81㎡ / 南 | ||
4階 | 13.1万〜13.8万円 52.65㎡ / 南 | |||
5階 | 19.9万〜20.9万円 75.87㎡ / 南 | |||
6階 | 13.2万〜13.9万円 52.65㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 50.29㎡ / 南 | ||
7階 | ||||
8階 | ||||
9階 |
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