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市ヶ谷パークハウス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,980万 〜 7,710万円
3階、3LDK、約114㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1-2
交通
築年月
1980年9月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

市ヶ谷パークハウスの販売中の中古物件

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市ヶ谷パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.4% 低い↓
東京都の平均より10.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合
6,980万 〜 7,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12314位
新宿区
1868棟中 1091位
市谷砂土原町
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の売買価格相場

  • 市ヶ谷パークハウスの相場

    ㎡単価
    66万円
    坪単価
    218.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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市ヶ谷パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、114㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,710万〜8,530万円対前年同月比6,980万〜7,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

市ヶ谷パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月8,200万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約71万円 (約237万円)--
2016年7月8,200万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約71万円 (約237万円)--

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市ヶ谷パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…3階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合
25.9万 〜 31.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月25.0万円2LDK93.81㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月25.0万円2LDK93.81㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月24.0万円2LDK93.81㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2016年7月24.0万円2LDK93.81㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2016年7月25.0万円2LDK93.81㎡50.0万円25.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市ヶ谷パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.2万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均27.5万〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階26.6万〜29.4万円
114.22㎡ / -
3階
4階22.2万〜24.5万円
93.81㎡ / 南西
28.3万〜31.2万円
120.21㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

市ヶ谷パークハウスの基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称イチガヤパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町2丁目1-2管理形態-
郵便番号〒162-0842管理員-
築年月1980年9月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (187 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (323 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (406 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (426 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (443 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (473 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (491 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
  • 公園4件
    • 外濠公園 (550 m)
    • 外濠公園 (550 m)
    • 東郷元帥記念公園 (631 m)
    • 白銀公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (105 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (115 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (169 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (231 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (321 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (323 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (402 m)
    • サンクス 市ヶ谷店 (406 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (420 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (457 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (335 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (404 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (482 m)
    • リンコス九段店 (488 m)
    • リンコス 九段店 (500 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (552 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (575 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (629 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (650 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (99 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (99 m)
    • 東京観光専門学校 (275 m)
    • 三輪田学園高等学校 (417 m)
    • 法政大学ビジネススクール (417 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (443 m)
    • 日本大学通信教育部 (467 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 中町地域交流館 (436 m)
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    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (479 m)
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    • 市ヶ谷.歯科 (171 m)
    • おかべふじこ内科・循環器クリニック (181 m)
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    • 両角歯科医院 (204 m)
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    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (403 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (481 m)
    • 保育園ドルチェ (516 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (589 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (684 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (734 m)
    • 四番町保育園 (757 m)
    • 麹町保育園 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

市ヶ谷パークハウスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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