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ヒルズ砂土原

過去の売買価格
7,500万円 〜 1億5,500万円
相場情報
86万円/㎡(286万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目19-4
  • 都営大江戸線(環状部)「牛込神楽坂駅」徒歩6分東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩8分東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩9分

最終更新:

  • ヒルズ砂土原
  • ヒルズ砂土原のエントランス
  • ヒルズ砂土原の看板
  • ヒルズ砂土原の外観
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ヒルズ砂土原の販売中の中古物件

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パークハウス牛込神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町9-1
  • 売出し中

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ルネ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区箪笥町39
  • 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町37-9
  • 売出し中

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カテリーナニュー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区横寺町49-2
  • 売出し中

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メイジャー神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区岩戸町16
  • 売出し中

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コスモシティ市ヶ谷

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区箪笥町18-3
  • 4件 売出し中

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デュオスカーラ神楽坂タワー

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町22
  • 売出し中

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ジェイパーク神楽坂

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区北町23-1
  • 2件 売出し中

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シャリエ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区北町24-1
  • 売出し中

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ディヴレ神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
  • 売出し中

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グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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  • 東京メトロ東西線「神楽坂駅」
  • 東京都新宿区矢来町77-1
  • 売出し中

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ベルクレール神楽坂

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  • 東京メトロ南北線「飯田橋駅」
  • 東京都新宿区若宮町10-4
  • 売出し中

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ヒルズ砂土原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.9% 高い↑
新宿区の平均より18.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約116㎡のお部屋の場合
9,580万円 〜 1億590万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 4308位
新宿区
1894棟中 447位
市谷砂土原町
22棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヒルズ砂土原の相場

    ㎡単価
    86.6万円
    坪単価
    286.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヒルズ砂土原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月9,980万円1〜53SLDK約116㎡ (約35坪)約86万円 (約284万円)-
2015年10月1億4,980万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約110万円 (約364万円)南東-
2015年9月1億4,980万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約110万円 (約364万円)--
2015年8月1億4,980万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約110万円 (約364万円)南東-
2015年5月9,950万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約88万円 (約293万円)南東-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒルズ砂土原の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月29.8万円2LDK94.12㎡29.8万円29.8万円1〜5-
2016年8月29.8万円2LDK94.12㎡29.8万円29.8万円1〜5-
2016年7月29.8万円2LDK94.12㎡29.8万円29.8万円1〜5-
2016年6月29.8万円2LDK94.12㎡29.8万円29.8万円1〜5-
2016年5月29.8万円2LDK94.12㎡29.8万円29.8万円1〜5南西
2016年4月33.0万円2LDK94.12㎡33.0万円33.0万円1〜5
2016年4月29.8万円2LDK94.12㎡29.8万円29.8万円1〜5南西
2016年3月33.0万円2LDK94.12㎡33.0万円33.0万円1〜5
2015年2月26.0万円1LDK103.33㎡52.0万円26.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…3階、3SLDK、約116㎡のお部屋の場合
33.7万円 〜 41.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヒルズ砂土原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.0万円〜32.1万円
  • 2K〜2LDK平均27.6万円〜30.6万円
  • 3K〜3LDK平均38.3万円〜42.4万円
  • 4K〜4LDK平均38.7万円〜42.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階30.8万円〜34.1万円
103.33㎡ / -
28.2万円〜31.2万円
94.12㎡ / 南西
40.7万円〜45.0万円
135.85㎡ / 南東
3階27.1万円〜30.0万円
88.2㎡ / 南
35.1万円〜38.8万円
116.4㎡ / 南西
41.0万円〜45.3万円
135.85㎡ / 南東
4階27.3万円〜30.1万円
88.2㎡ / 南
39.2万円〜43.4万円
126.95㎡ / 南
36.4万円〜40.3万円
112.33㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ヒルズ砂土原の基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒルズ砂土原(ヒルズサドハラ)
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目19-4
郵便番号〒162-0842
築年数1985年11月
総戸数26戸
交通
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主大京観光
施工会社前田建設工業
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員-
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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