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イヅミハイツ市ヶ谷

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
4階、1R、約21㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目4-1
交通
築年月
1975年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イヅミハイツ市ヶ谷の販売中の中古物件

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  • 東京都千代田区五番町4-4
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  • 東京都千代田区九段南4丁目8-8
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ドミール五番町

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  • 東京都千代田区五番町12-7
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  • 東京都千代田区六番町4-2
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ルクセンブルグハウス

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町8-9
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朝日六番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

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  • 東京都千代田区四番町8-3
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アトラス市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町
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プラウド九段南

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  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
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ブランズ四番町

ブランズ四番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 2件 売出し中

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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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イヅミハイツ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.3% 低い↓
新宿区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21240位
新宿区
1856棟中 1631位
市谷砂土原町
20棟中 19位
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の売買価格相場

  • イヅミハイツ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イヅミハイツ市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
920万〜1,010万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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イヅミハイツ市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,790万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)北東-
2017年10月1,790万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)北東-
2017年9月1,790万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)北東-
2017年9月1,140万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約81万円 (約269万円)北西-
2017年8月1,790万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.58㎡北西詳細はこちら

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イヅミハイツ市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円1R24.0㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年9月7.0万円1R24.0㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年4月5.9万円1R14.58㎡5.9万円-1〜5北東
2017年4月6.5万円1R16.52㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年3月6.5万円1R15.61㎡6.5万円6.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イヅミハイツ市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階4.8万〜5.3万円
16.2㎡ / 北東
6階6.3万〜6.9万円
21.0㎡ / 北東
7階4.7万〜5.2万円
15.61㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

イヅミハイツ市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イヅミハイツイチガヤ管理会社ゼネラル産業
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒162-0842管理員常駐
築年月1975年10月管理費1㎡あたり227円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東京住生不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (294 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (432 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (518 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (540 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (579 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (587 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (604 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
  • 公園4件
    • 外濠公園 (521 m)
    • 外濠公園 (521 m)
    • 東郷元帥記念公園 (732 m)
    • 白銀公園 (857 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (13 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (210 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (270 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (338 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (432 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (435 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (496 m)
    • セブンイレブン法政大学市ヶ谷キャンパス店 (501 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (503 m)
    • ローソン 牛込店 (514 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (363 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (382 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (443 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (474 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (516 m)
    • リンコス九段店 (568 m)
    • リンコス 九段店 (580 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (650 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (731 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (123 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (124 m)
    • 東京観光専門学校 (239 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (332 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (437 m)
    • 三輪田学園高等学校 (461 m)
    • 法政大学ビジネススクール (475 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (501 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (503 m)
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    • 箪笥町特別出張所 (506 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (514 m)
    • 牛込箪笥地域センター (516 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (562 m)
    • 事業団 日本小型船舶検査機構 (568 m)
  • 病院/医療10件
    • 海谷歯科医院 (126 m)
    • 市ヶ谷ひもろぎクリニック (159 m)
    • 21デンタルクリニック (197 m)
    • こくほ21ビルデンタルクリニック (205 m)
    • デンタルクリニック市ケ谷 (205 m)
    • 市ヶ谷.歯科 (255 m)
    • 保健会館クリニック (257 m)
    • こだち整形・形成外科 (260 m)
    • 木口医院 (275 m)
    • おかべふじこ内科・循環器クリニック (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (110 m)
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    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (360 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (370 m)
    • 保育園ドルチェ (628 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (702 m)
    • アスク神楽坂保育園 (707 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (714 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (752 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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