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イヅミハイツ市ヶ谷

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、1R、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目4-1
交通
築年数
1975年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イヅミハイツ市ヶ谷
  • イヅミハイツ市ヶ谷のエントランス
  • イヅミハイツ市ヶ谷の看板
  • イヅミハイツ市ヶ谷の外観

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サンビューハイツ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
  • 売出し中

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カーサ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町2-14
  • 売出し中

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ビラカーサ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町5-6
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パルシオ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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プレミスト九段

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目8-8
  • 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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朝日六番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
  • 売出し中

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市ヶ谷見附ハイム

市ヶ谷見附ハイム

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷八幡町16
  • 売出し中

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ザパークハウス四番町レジデンス

ザパークハウス四番町レジデンス

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
  • 3件 売出し中

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アトラス市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町
  • 2件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 売出し中

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プラウド九段南

プラウド九段南

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
  • 売出し中

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イヅミハイツ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.3% 低い↓
新宿区の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21085位
新宿区
1920棟中 1586位
市谷砂土原町
22棟中 19位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • イヅミハイツ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

イヅミハイツ市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,790万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)北東-
2017年9月1,140万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約81万円 (約269万円)北西-
2017年8月1,790万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)北東-
2017年8月1,270万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約90万円 (約299万円)北西-
2017年7月1,790万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1R14.58㎡北西詳細はこちら

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イヅミハイツ市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1R24.0㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年4月5.9万円1R14.58㎡5.9万円-1〜5北東
2017年4月6.5万円1R16.52㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年3月6.5万円1R15.61㎡6.5万円6.5万円6〜10北東
2017年2月10.6万円1K31.15㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2017年2月5.7万円1R16.2㎡5.7万円5.7万円1〜5北東
2017年2月6.5万円1R15.61㎡6.5万円6.5万円6〜10北東
2017年1月5.7万円1R16.2㎡5.7万円5.7万円1〜5北東
2017年1月10.6万円1K31.15㎡10.6万円10.6万円6〜10-
2017年1月6.5万円1R15.61㎡6.5万円6.5万円6〜10北東
2017年1月5.5万円1K18.14㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年12月5.8万円1R18.0㎡--1〜5-
2016年12月6.0万円1R13.8㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2016年12月5.8万円1K16.2㎡2.9万円5.8万円1〜5北東
2016年11月5.8万円1K16.2㎡2.9万円5.8万円1〜5北東
2016年11月5.8万円1R18.0㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年11月6.7万円1R18.02㎡6.7万円-6〜10北東
2016年11月7.0万円1R24.0㎡7.0万円7.0万円6〜10
2016年11月6.0万円1R13.8㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2016年10月5.8万円1R16.2㎡5.8万円5.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イヅミハイツ市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階5.5万円〜6.1万円
16.2㎡ / 北東
6階7.4万円〜8.2万円
21.0㎡ / 東
7階5.4万円〜5.9万円
15.61㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

イヅミハイツ市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区市谷砂土原町3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称イヅミハイツ市ヶ谷(イヅミハイツイチガヤ)管理会社ゼネラル産業
住所東京都 新宿区 市谷砂土原町3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒162-0842管理員常駐
築年数1975年10月管理費1㎡あたり227円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主東京住生不動産バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (294 m)
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (432 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (518 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (540 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (579 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (587 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (604 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
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    • 外濠公園 (521 m)
    • 外濠公園 (521 m)
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    • ファミリーマート 市谷田町店 (210 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (270 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (338 m)
    • サンクス 新宿市谷見附店 (432 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (435 m)
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    • ローソン 牛込店 (514 m)
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    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (363 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (382 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (443 m)
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    • リンコス 九段店 (580 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (650 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (731 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (123 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (124 m)
    • 東京観光専門学校 (239 m)
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    • 保育園ドルチェ (628 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (702 m)
    • アスク神楽坂保育園 (707 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (714 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (752 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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