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スヴェニール早稲田夏目坂

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,920万円 〜 4,340万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都新宿区原町3丁目30-2
交通
築年数
2001年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スヴェニール早稲田夏目坂の販売中の中古物件

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牛込ハイム

牛込ハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 売出し中

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ウィルローズ市谷柳町

ウィルローズ市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

トーシンフェニックス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

プラウド市谷柳町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 3件 売出し中

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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
  • 売出し中

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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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ルリオン牛込柳町

ルリオン牛込柳町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 2件 売出し中

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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
  • 売出し中

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藤和シティホームズ市谷山伏町

藤和シティホームズ市谷山伏町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-11
  • 売出し中

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スヴェニール早稲田夏目坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より15.8% 高い↑
新宿区の平均より5.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,920万円 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 10812位
新宿区
1920棟中 973位
原町
25棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スヴェニール早稲田夏目坂の相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スヴェニール早稲田夏目坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,920万円〜4,340万円対前年同月比3,920万円〜4,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スヴェニール早稲田夏目坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2016年12月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2016年11月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2015年9月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)--
2015年8月4,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.46㎡詳細はこちら

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スヴェニール早稲田夏目坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月19.0万円1LDK58.61㎡19.0万円19.0万円1〜5
2015年6月18.8万円1LDK58.61㎡37.6万円18.8万円1〜5
2015年4月19.8万円1LDK58.61㎡39.6万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スヴェニール早稲田夏目坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.3万円〜14.7万円
48.49㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
82.05㎡ / -
2階16.5万円〜18.3万円
58.61㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
60.13㎡ / 北
20.8万円〜22.9万円
73.46㎡ / -
3階16.6万円〜18.4万円
58.61㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
55.85㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
73.46㎡ / -
4階16.7万円〜18.5万円
58.61㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
73.46㎡ / -
5階17.2万円〜19.1万円
58.61㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
73.46㎡ / -
6階18.2万円〜20.1万円
58.61㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
60.13㎡ / 北
21.2万円〜23.4万円
73.46㎡ / -
7階13.9万円〜15.3万円
47.94㎡ / -
17.4万円〜19.3万円
60.13㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
73.46㎡ / -
8階13.9万円〜15.4万円
47.94㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
60.13㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
73.46㎡ / 南
9階
10階15.1万円〜16.7万円
51.5㎡ / -
19.0万円〜21.1万円
64.76㎡ / -
11階25.4万円〜28.1万円
86.05㎡ / -
12階13.9万円〜15.4万円
46.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スヴェニール早稲田夏目坂の基本情報

東京都新宿区原町3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スヴェニール早稲田夏目坂(スヴェニールワセダナツメザカ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 原町3丁目30-2管理形態委託
郵便番号〒162-0053管理員常駐
築年数2001年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主メルシャンバイク置き場あり
施工会社北野組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (139 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (310 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (324 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (357 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (407 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (432 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (538 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (676 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (922 m)
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    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (219 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (280 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (282 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (326 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (361 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (380 m)
    • ローソン 若松町店 (398 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (15 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (279 m)
    • よしや 柳町店 (338 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (440 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (680 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (751 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (807 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城中学校 (144 m)
    • 私立成城高校 (196 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (269 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (288 m)
    • 東京シューレ新宿 (288 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (325 m)
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    • 牛込警察署 河田町交番 (447 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (499 m)
    • 若松地域センター (501 m)
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    • フロンティアキッズ河田町 (478 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (499 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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