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スヴェニール早稲田夏目坂

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,100万 〜 4,530万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都新宿区原町3丁目30-2
交通
築年月
2001年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

スヴェニール早稲田夏目坂の販売中の中古物件

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牛込柳町駅」徒歩3分

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都営大江戸線(環状部)
牛込柳町駅」徒歩3分

東京都新宿区原町1丁目57-4

売出し中

スヴェニール早稲田夏目坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10126位
新宿区
1865棟中 926位
原町
25棟中 17位
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の売買価格相場

  • スヴェニール早稲田夏目坂の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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スヴェニール早稲田夏目坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,110万〜4,540万円対前年同月比4,100万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スヴェニール早稲田夏目坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2016年12月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2016年11月5,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2015年9月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)--
2015年8月4,480万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.46㎡詳細はこちら

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スヴェニール早稲田夏目坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月19.0万円1LDK58.61㎡19.0万円19.0万円1〜5
2015年6月18.8万円1LDK58.61㎡37.6万円18.8万円1〜5
2015年4月19.8万円1LDK58.61㎡39.6万円19.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スヴェニール早稲田夏目坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜14.4万円
48.49㎡ / -
22.1万〜24.4万円
82.05㎡ / -
2階16.2万〜17.9万円
58.61㎡ / -
16.1万〜17.9万円
60.13㎡ / 北
20.3万〜22.4万円
73.46㎡ / -
3階16.2万〜18万円
58.61㎡ / -
15.5万〜17.1万円
55.85㎡ / -
20.4万〜22.5万円
73.46㎡ / -
4階16.3万〜18万円
58.61㎡ / -
20.5万〜22.6万円
73.46㎡ / -
5階16.8万〜18.6万円
58.61㎡ / 南
20.6万〜22.8万円
73.46㎡ / -
6階17.7万〜19.6万円
58.61㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
60.13㎡ / 北
20.7万〜22.9万円
73.46㎡ / -
7階13.5万〜15万円
47.94㎡ / -
17万〜18.8万円
60.13㎡ / -
20.8万〜23万円
73.46㎡ / -
8階13.6万〜15.1万円
47.94㎡ / -
17.1万〜18.9万円
60.13㎡ / -
21.4万〜23.7万円
73.46㎡ / 南
9階
10階14.8万〜16.3万円
51.5㎡ / -
18.6万〜20.6万円
64.76㎡ / -
11階24.9万〜27.5万円
86.05㎡ / -
12階13.6万〜15万円
46.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スヴェニール早稲田夏目坂の基本情報

東京都新宿区原町3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スヴェニールワセダナツメザカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 原町3丁目30-2管理形態委託
郵便番号〒162-0053管理員常駐
築年月2001年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社メルシャンバイク置き場あり
施工会社北野組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (139 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (310 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (324 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (357 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (407 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (432 m)
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    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
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    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (380 m)
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  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (15 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (279 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (680 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (751 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (807 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (861 m)
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    • 私立成城高校 (196 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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