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新高ビル

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
5階、1R、約51㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷八幡町1-1
交通
築年月
1978年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新高ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より64.2% 低い↓
東京都の平均より55.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約51㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 32343位
新宿区
1868棟中 1861位
市谷八幡町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 新高ビルの相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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新高ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、51㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新高ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,700万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2016年11月1,700万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2016年10月1,700万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2016年9月1,700万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2016年8月1,700万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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新高ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,700円

例えば…5階、1R、約51㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円1DK29.98㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円1DK29.98㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2015年2月9.5万円1DK29.98㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新高ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階15.9万〜17.5万円
51.2㎡ / 南
7階15.2万〜16.8万円
51.2㎡ / 東
8階
9階9.2万〜10.1万円
29.98㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

新高ビルの基本情報

東京都新宿区市谷八幡町に位置するマンションで、総戸数15戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニイタカビル管理会社ジョイコミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷八幡町1-1管理形態委託
郵便番号〒162-0844管理員日勤
築年月1978年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿市谷見附店出張所(ATM) (9 m)
    • みずほ銀行ATM都営新宿線市ヶ谷駅出張所 (172 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (193 m)
    • ゆうちょ銀行本店市ヶ谷駅内出張所 (196 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • サンクス市ヶ谷店出張所(ATM) (219 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 市ヶ谷支店 (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (232 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (273 m)
  • 公園5件
    • 東郷元帥記念公園 (498 m)
    • 外濠公園 (795 m)
    • 外濠公園 (795 m)
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    • 麹町こどもの広場 (840 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 新宿市谷見附店 (9 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (148 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (157 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (164 m)
    • キオスク 市ヶ谷1号店 (165 m)
    • サンクス 市ヶ谷店 (219 m)
    • セブンイレブン千代田五番町 (219 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (226 m)
    • ファミリーマート五番町店 (231 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (265 m)
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    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (339 m)
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    • リンコス 九段店 (494 m)
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    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (676 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (738 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (746 m)
    • マルエツ一番町店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山脇美術専門学院 (243 m)
    • 私立日本大学 (280 m)
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    • 日本大学 広報部 入試センター (375 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (386 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (388 m)
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    • 法政大学ビジネススクール (509 m)
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    • アスク新宿南町保育園 (651 m)
    • アスク二番町保育園 (669 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (677 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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