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新高ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
5階、1R、約51㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円5階, 1R, 約51㎡の例
売買履歴92017年01月13日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り10.7% 〜 13.15階, 1R, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05

3759人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷八幡町1-1
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩2分
築年月
1978年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新高ビル
  • 新高ビルのエントランス
  • 新高ビルの看板
  • 新高ビルの外観

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新高ビルの基本情報

新高ビルは、1978年03月に竣工された総戸数15戸の10階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約51㎡、間取りが1R、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,406万~1,726万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニイタカビル管理会社ジョイコミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷八幡町1-1管理形態委託
郵便番号〒162-0844管理員日勤
築年月1978年3月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。麹町駅から徒歩9分、四ツ谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (136 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (172 m)
    • 生活彩家一番町本店 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (194 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (197 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (203 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (220 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (274 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (281 m)
  • 公園4件
    • 外濠公園 (193 m)
    • 東郷元帥記念公園 (499 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (820 m)
    • 麹町こどもの広場 (841 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿市谷見附店 (49 m)
    • セブンイレブン 市谷左内町店 (106 m)
    • メトロスJR口改札内広間店 (149 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (157 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (165 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (214 m)
    • ファミリーマート 市ヶ谷店 (217 m)
    • セブンイレブン 千代田五番町店 (220 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (227 m)
    • ファミリーマート 五番町店 (232 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (20 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (340 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (445 m)
    • リンコス 九段店 (495 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (620 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (676 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (741 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (743 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (821 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (66 m)
    • 武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス (71 m)
    • 中央大学 市ヶ谷田町キャンパス (196 m)
    • 山脇美術専門学校 市ヶ谷本校舎 (245 m)
    • 日本大学 本部 (279 m)
    • 日本大学短期大学部 本部 (279 m)
    • 私立日本大学 (280 m)
    • 日本大学 通信教育部キャンパス (288 m)
    • 日本大学通信教育部 (316 m)
    • 高山美容専門学校 (365 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (158 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (163 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (198 m)
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (272 m)
    • ルクセンブルク大公国大使館 (370 m)
    • 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (379 m)
    • 国際協力機構 研究所 (402 m)
    • 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (478 m)
    • 法政大学法科大学院図書室 (524 m)
    • 財団法人 自治労会館 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 南海記念診療所 (14 m)
    • おざわ歯科医院 (14 m)
    • 市谷アレルギー・リウマチクリニック (18 m)
    • みうら歯科クリニック (30 m)
    • ごみぶちクリニック (31 m)
    • 市村歯科診療所 (35 m)
    • 中西歯科医院 (49 m)
    • 市谷八幡クリニック (104 m)
    • 石井矯正歯科 (111 m)
    • 市谷クリニック (115 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立長延保育園 (164 m)
    • 保育園 ドルチェ (203 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (251 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (284 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (314 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (403 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (463 m)
    • 四番町保育園 (493 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (556 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (561 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新高ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,406万~1,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
108万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より65.1% 低い↓
東京都の平均より57.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約51㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34614位
新宿区
1997棟中 1984位
市谷八幡町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 新高ビルの相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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新高ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新高ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,700万円です。専有面積は約43㎡〜約51㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,700万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2016年11月1,700万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2016年10月1,700万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2016年9月1,700万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2016年8月1,700万円6〜101R約52㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新高ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃5階、1R、約51㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月10.0万円1K29.97㎡20.0万円20.0万円6〜10
2020年4月10.0万円1K29.97㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円1DK29.98㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円1DK29.98㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2015年2月9.5万円1DK29.98㎡9.5万円9.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新高ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階
6階17.1万〜18万円
51.2㎡ / 南
7階16.4万〜17.2万円
51.2㎡ / 東
8階
9階9.9万〜10.4万円
29.98㎡ / -
10階

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