市ヶ谷ホワイトレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,000万 〜 4,200万円
6階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,000万円 〜 4,200万円 | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 106件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 44万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.5％ | 6階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
3147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷本村町3-26
- 交通
- 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1969年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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市ヶ谷ホワイトレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イチガヤホワイトレジデンス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷本村町3-26 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒162-0845 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年4月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | エヌ･ケー建築設計 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区市谷本村町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。四ツ谷駅から徒歩9分、曙橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート麹町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
- 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
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- ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店 (182 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅西店 (236 m)
- ファミリーマート 五番町店 (313 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (320 m)
- セブンイレブン 市谷左内町店 (329 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (338 m)
- ファミリーマート 新宿市谷見附店 (350 m)
- メトロスJR口改札内広間店 (375 m)
- セブンイレブン 千代田五番町店 (382 m)
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- マルエツ 市ヶ谷見附店 (290 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (312 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (609 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (684 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (695 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (753 m)
- リンコス 九段店 (773 m)
- よしや 番町麹町店 (802 m)
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (836 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
- 高山美容専門学校 (67 m)
- 日本大学 広報部 入試センター (265 m)
- 千代田区立 番町小学校 (357 m)
- 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (368 m)
- 武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス (372 m)
- 新宿区立 本塩町児童館 (379 m)
- 私立雙葉小学校 (395 m)
- 日米会話学院 (434 m)
- 山脇美術専門学校 市ヶ谷本校舎 (442 m)
- 雙葉中学校・高等学校 (444 m)
- 公共施設/機関10件
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- 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (269 m)
- 防衛省 (368 m)
- 国際協力機構 研究所 (375 m)
- 本塩町地域交流館 (388 m)
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- 新宿区役所 四谷保健センター (454 m)
- 財団法人 自治労会館 (467 m)
- 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (482 m)
- 病院/医療10件
- こども・思春期メンタルクリニック (72 m)
- 市ヶ谷防衛省前歯科クリニック (99 m)
- 四谷ゆいクリニック (146 m)
- 石井矯正歯科 (192 m)
- 市谷八幡クリニック (199 m)
- 市ヶ谷番町歯科クリニック (209 m)
- メグミデンタルクリニック (236 m)
- 杉村レディースクリニック (281 m)
- 市ヶ谷駅前診療所 (282 m)
- 長島歯科医院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (108 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (357 m)
- 新宿区立長延保育園 (387 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (403 m)
- 保育園 ドルチェ (457 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (485 m)
- 四番町保育園 (509 m)
- グローバルキッズ六番町園 (512 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (551 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
市ヶ谷ホワイトレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
市ヶ谷ホワイトレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,411万～8,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より28.2% 低い↓ 東京都の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 4,000万 〜 4,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
市ヶ谷ホワイトレジデンスの相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 222万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
市ヶ谷ホワイトレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,880万〜4,080万円対前年同月比↓ | 4,000万〜4,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
市ヶ谷ホワイトレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜7,500万円です。専有面積は約21㎡〜約122㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約224万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億4,800万円 | 11〜15 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約224万円) | 北西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約67万円 (約224万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。以前の期間と比較して＋43.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
市ヶ谷ホワイトレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,820万円 | 60.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,999.6万円 | 59.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,390.5万円 | 61.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,980万円 | 51万円 |
| 10階〜11階 | 5,578.7万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,475万円 | 61.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,343.8万円 | 60.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,456.8万円 | 59.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,781.4万円 | 64万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,257.1万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,184.1万円 | 60.6万円 |
| 西 | 2,805万円 | 75.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,797.1万円 | 60.3万円 |
市ヶ谷ホワイトレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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市ヶ谷ホワイトレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 25.9万 〜 31.7万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 44.0万円 | 3LDK | 122.0㎡ | - | 44.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 58.71㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 19.8万円 | 2LDK | 58.71㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 17.0万円 | 1LDK | 37.37㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
市ヶ谷ホワイトレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 58.8万〜61.7万円 122.0㎡ / 南 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 9.5万〜10万円 21.36㎡ / 北 | |||
| 4階 | 18.2万〜19.1万円 37.37㎡ / - | |||
| 5階 | 32.4万〜34万円 61.56㎡ / 南 | 29.4万〜30.9万円 58.71㎡ / 南 | ||
| 6階 | 17.4万〜18.3万円 37.37㎡ / 北西 | 29.6万〜31.1万円 58.71㎡ / 南 | ||
| 7階 | 29.1万〜30.6万円 58.71㎡ / 南西 | |||
| 8階 | 30.6万〜32.1万円 61.56㎡ / - | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 17.8万〜18.7万円 37.37㎡ / 北西 | 30.2万〜31.7万円 58.71㎡ / 南 | ||
| 11階 | 61.5万〜64.6万円 122.0㎡ / - | 61.5万〜64.6万円 122.0㎡ / - |
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