ランデン市谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
2階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 2階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷薬王寺町20-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランデン市谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランデンイチガヤ | 管理会社 | 翔家 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷薬王寺町20-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒162-0063 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1989年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東実産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩10分、若松河田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (231 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (258 m)
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (299 m)
- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (426 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (537 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (570 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (584 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (604 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (625 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (633 m)
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- 南榎公園 (594 m)
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- ローソン 東京女子医大西病棟店 (387 m)
- セブンイレブン 新宿若松町店 (465 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (521 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (221 m)
- よしや 柳町店 (229 m)
- 三徳?河田店 (275 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (320 m)
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (440 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (515 m)
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- まいばすけっと 新宿住吉町店 (752 m)
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- 第四方面本部 (470 m)
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- 箪笥町高齢者総合相談センター (590 m)
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- 病院/医療10件
- クリニカルリサーチ東京病院 (51 m)
- 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (131 m)
- はらまちクリニック (136 m)
- ケア55 (139 m)
- めぐみ鍼灸整骨院 (140 m)
- なかそねデンタルクリニック 牛込柳町 (177 m)
- 薬王寺アイクリニック (187 m)
- 西崎歯科クリニック (197 m)
- 原町デイサービスセンター (201 m)
- 原町高齢者在宅サービスセンター (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 牛込成城幼稚園 (64 m)
- 原町みゆき保育園 (129 m)
- アスク薬王寺保育園 (188 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (215 m)
- 牛込保育園ラパン (265 m)
- MeducareBambino (295 m)
- フロンティアキッズ河田町 (311 m)
- ケンパ若松河田 (442 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (475 m)
- 至誠会保育園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランデン市谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランデン市谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,154万～2,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より0.1% 高い↑ 東京都の平均より22.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランデン市谷の相場
- ㎡単価
- 93.6万円
- 坪単価
- 309.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ランデン市谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランデン市谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,300万円です。専有面積は約23㎡〜約30㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約91万円 (約303万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランデン市谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,963.8万円 | 96.9万円 |
| 2階 | 1,205万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,030万円 | 43.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,768.3万円 | 91.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,022万円 | 98.8万円 |
| 東 | 2,820万円 | 92.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 65.4万円 |
ランデン市谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランデン市谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.8万円 | 1K | 14.55㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.8万円 | 1K | 14.55㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.1万円 | 1K | 14.55㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.1万円 | 1K | 14.55㎡ | 6.1万円 | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 6.8万円 | 1K | 23.6㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランデン市谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 30.58㎡ / 南東 |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 23.6㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.4万〜15.1万円 35.14㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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