市谷台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,980万円
3階、2DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,980万円 | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
3441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区市谷薬王寺町27-3
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1964年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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市谷台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イチガヤダイマンション | 管理会社 | 三生管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 市谷薬王寺町27-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1964年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LK、2LDK、3K、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 国分建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩10分、若松河田駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (277 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (301 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (501 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (510 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (574 m)
- ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
- ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- 公園3件
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- 三栄公園 (944 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市谷薬王寺町店 (127 m)
- ファミリーマート 市谷柳町店 (169 m)
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- ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (294 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (323 m)
- セブンイレブン 市谷柳町店 (360 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (425 m)
- ローソン 東京女子医大西病棟店 (443 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (456 m)
- ローソン 新宿曙橋店 (528 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (142 m)
- よしや 柳町店 (264 m)
- 三徳?河田店 (275 m)
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (399 m)
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (436 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (517 m)
- 三徳住吉店 (540 m)
- ライフ 若松河田駅前店 (585 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (721 m)
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (817 m)
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- 東京女子医科大学図書館河田町分室 (142 m)
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- 警視庁第四方面本部 (396 m)
- 第四方面本部 (396 m)
- 住吉町生涯学習館 (500 m)
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- 北山伏地域交流館 (614 m)
- 病院/医療10件
- めぐみ鍼灸整骨院 (98 m)
- クリニカルリサーチ東京病院 (115 m)
- 西崎歯科クリニック (143 m)
- ケア55 (167 m)
- 薬王寺アイクリニック (173 m)
- なかそねデンタルクリニック 牛込柳町 (193 m)
- タツノ歯科医院 (198 m)
- 市谷薬王寺クリニック (203 m)
- 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (204 m)
- はらまちクリニック (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク薬王寺保育園 (110 m)
- 牛込成城幼稚園 (136 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (159 m)
- 牛込保育園ラパン (199 m)
- 原町みゆき保育園 (202 m)
- MeducareBambino (251 m)
- フロンティアキッズ河田町 (305 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (473 m)
- ケンパ若松河田 (521 m)
- 至誠会保育園 (564 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
市谷台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
市谷台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,962万～2,918万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より41.8% 低い↓ 東京都の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
市谷台マンションの相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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市谷台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
市谷台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,680万円です。専有面積は約36㎡〜約53㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
市谷台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,684.5万円 | 43.6万円 |
| 2階 | 1,560万円 | 34.2万円 |
| 3階〜5階 | 2,008.3万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,280万円 | 58.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,676.8万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,580万円 | 40.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,350万円 | 25.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,170万円 | 44.1万円 |
| 東 | 1,674.5万円 | 43.8万円 |
| 西 | 2,480万円 | 63.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,498万円 | 41.1万円 |
市谷台マンションの売却のご相談
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市谷台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 2DK | 36.47㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
市谷台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 36.47㎡ / 東 | |||
| 2階 | 13万〜13.7万円 45.57㎡ / 東 | |||
| 3階 | 16.2万〜17万円 55.0㎡ / - | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 39.02㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 39.02㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 53.24㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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