• 検索結果がここに表示されます

フェニックス新宿夏目坂

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,750万円
5階、1K、約31㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区原町3丁目33-2
交通
築年月
2012年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス新宿夏目坂の販売中の中古物件

販売中のお部屋のご紹介が可能です

売出し中の物件を問い合わせる

条件が近いマンションの販売情報

河田町ローヤルマンション

河田町ローヤルマンション

都営大江戸線(環状部)
若松河田駅」徒歩2分

東京都新宿区河田町10-16

4件 売出し中

パークハウス新宿若松町

パークハウス新宿若松町

都営大江戸線(環状部)
若松河田駅」徒歩2分

東京都新宿区若松町9-14

売出し中

シティインデックス新宿若松町

シティインデックス新宿若松町

都営大江戸線(環状部)
若松河田駅」徒歩3分

東京都新宿区若松町8-6

売出し中

ブリリア新宿若松町id

ブリリア新宿若松町id

都営大江戸線(環状部)
若松河田駅」徒歩3分

東京都新宿区若松町25-12

1件 売出し中

メイツ新宿ナツメ坂

メイツ新宿ナツメ坂

都営大江戸線(環状部)
若松河田駅」徒歩3分

東京都新宿区若松町31-8

売出し中

ウィン新宿若松町

ウィン新宿若松町

都営大江戸線(環状部)
若松河田駅」徒歩4分

東京都新宿区若松町25-17

売出し中

若松町サマリヤマンション

若松町サマリヤマンション

都営大江戸線(環状部)
若松河田駅」徒歩4分

東京都新宿区若松町22-30

売出し中

グレースプラザ若松町

グレースプラザ若松町

都営大江戸線(環状部)
若松河田駅」徒歩3分

東京都新宿区若松町25-22

売出し中

フェニックス新宿夏目坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.6% 高い↑
東京都の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約31㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,750万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 4006位
新宿区
1865棟中 421位
原町
25棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フェニックス新宿夏目坂の相場

    ㎡単価
    90.3万円
    坪単価
    298.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

フェニックス新宿夏目坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、31㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,480万〜2,750万円対前年同月比2,480万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス新宿夏目坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,970万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約92万円 (約306万円)南西-
2018年3月2,980万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)-
2018年2月2,970万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約92万円 (約306万円)南西-
2018年2月2,980万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約93万円 (約307万円)-
2018年1月2,970万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約92万円 (約306万円)南西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

フェニックス新宿夏目坂の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

フェニックス新宿夏目坂の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

売却相談・査定依頼

お問い合わせの準備はできましたか?
オンライン査定イメージ

依頼から報告までネットで完結。より精度の高い価格が確認できます。

売却相談・査定依頼

買取相談

築古やお急ぎの場合はオススメ
買取相談イメージ

買い手の付きにくい築古マンションに最適。提携の買取業者が一括査定。

買取の無料相談をする

フェニックス新宿夏目坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…5階、1K、約31㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

プロに相談する

このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します(無料)

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.3万円1K31.61㎡-12.3万円1〜5
2018年1月12.3万円1K31.61㎡12.3万円12.3万円1〜5
2017年10月12.0万円1K31.61㎡-12.0万円1〜5
2017年8月12.0万円1K31.61㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年6月12.3万円1K31.61㎡12.3万円12.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス新宿夏目坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階10.6万〜11.7万円
31.61㎡ / 南西
3階9.8万〜10.9万円
31.85㎡ / 北
4階10.7万〜11.8万円
31.85㎡ / -
5階10.9万〜12.1万円
31.61㎡ / 南
6階11万〜12.2万円
31.61㎡ / 南
7階10.3万〜11.4万円
31.85㎡ / 北東
8階11.3万〜12.5万円
32.2㎡ / 南
9階10.4万〜11.5万円
31.85㎡ / 北東
10階11.2万〜12.4万円
32.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

フェニックス新宿夏目坂の基本情報

東京都新宿区原町3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスシンジュクナツメザカ管理会社トーシンコミュニティ
住所東京都 新宿区 原町3丁目33-2管理形態委託
郵便番号〒162-0053管理員巡回
築年月2012年8月管理費1㎡あたり351円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (120 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (307 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (336 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (422 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (515 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (686 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (183 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (194 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (210 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (217 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (260 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (281 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (346 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (349 m)
    • ローソン 若松町店 (385 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (403 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (19 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (263 m)
    • よしや 柳町店 (359 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (455 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (558 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (653 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (663 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (765 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (821 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城中学校 (167 m)
    • 私立成城高校 (219 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (269 m)
    • 東京シューレ新宿 (269 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (282 m)
    • 東京韓国学校初等部 (340 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (340 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (448 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (494 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (251 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (310 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (433 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (436 m)
    • 若松地域センター (488 m)
    • 若松町特別出張所 (489 m)
    • 新宿福祉作業所 (510 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (521 m)
    • 早稲田南町地域交流館 (534 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (547 m)
  • 病院/医療10件
    • はらまちグリーン歯科クリニック (58 m)
    • 牛込たかむら歯科医院 (65 m)
    • 特別養護老人ホーム 原町ホーム (87 m)
    • たかはし眼科クリニック (154 m)
    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (178 m)
    • 武信医院 (180 m)
    • はらまちクリニック (230 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (236 m)
    • 若松歯科医院 (245 m)
    • 女子医大通りPCIクリニック (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ケンパ若松河田 (111 m)
    • 原町みゆき保育園 (237 m)
    • 牛込成城幼稚園 (291 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (403 m)
    • 至誠会保育園 (432 m)
    • WASEDAFrontierKids (451 m)
    • 社団法人至誠会 (453 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (492 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (519 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス新宿夏目坂のお問い合わせ店舗

このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。

携帯電話からも通話料無料

0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

メールでのお問い合わせ

お問い合わせ無料・24時間受け付け中!

買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

新宿区のマンションのことなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

マンションマーケットでは購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在売りに出されている1件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、不動産に精通したエージェントによる無料査定を提供しています。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識