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薬王寺ニューハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,060万円
6階、1R、約57㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,060万円6階, 1R, 約57㎡の例
売買履歴1272024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 25.8万円
表面利回り5.6% 〜 6.96階, 1R, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

3479人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷薬王寺町53-1
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分
築年月
1979年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 薬王寺ニューハイツ
  • 薬王寺ニューハイツのエントランス
  • 薬王寺ニューハイツの外観
  • 曙橋駅

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薬王寺ニューハイツの基本情報

薬王寺ニューハイツは、新東亜工業によって1979年11月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は工新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約69㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,634万~4,660万円、参考相場単価は67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤクオウジニューハイツ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町53-1管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員巡回
築年月1979年11月管理費1㎡あたり216円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新東亜工業バイク置き場あり
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。牛込柳町駅から徒歩7分、若松河田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (387 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (405 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (427 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (463 m)
    • ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (565 m)
  • 公園3件
    • 住吉公園 (473 m)
    • 南榎公園 (694 m)
    • 三栄公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (88 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (125 m)
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (275 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (327 m)
    • ローソン 新宿曙橋店 (412 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (419 m)
    • セブンイレブン 7FS防衛省店 (426 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (433 m)
    • ファミリーマート 都営線曙橋駅店 (444 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (455 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (58 m)
    • 三徳?河田店 (285 m)
    • よしや 柳町店 (385 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (438 m)
    • 三徳住吉店 (443 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (503 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (532 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (640 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (691 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (847 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (31 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (95 m)
    • 東京韓国学校初等部 (307 m)
    • 私立成城高校 (333 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (357 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (366 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (369 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (374 m)
    • 中央大学 法科大学院 (379 m)
    • 私立成城中学校 (383 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 薬王寺ことぶき館 (32 m)
    • 新宿区立防災センター (234 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (250 m)
    • 警視庁第四方面本部 (255 m)
    • 第四方面本部 (256 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (325 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (441 m)
    • 住吉町生涯学習館 (468 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (490 m)
    • 防衛省 (500 m)
  • 病院/医療10件
    • タツノ歯科医院 (102 m)
    • 市谷薬王寺クリニック (109 m)
    • 西崎歯科クリニック (176 m)
    • めぐみ鍼灸整骨院 (178 m)
    • ひまわりデンタルクリニック (201 m)
    • クリニカルリサーチ東京病院 (241 m)
    • 伊吹歯科医院 (253 m)
    • 薬王寺アイクリニック (261 m)
    • ケア55 (293 m)
    • 本多内科クリニック (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク薬王寺保育園 (31 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (95 m)
    • 牛込保育園ラパン (173 m)
    • MeducareBambino (179 m)
    • 牛込成城幼稚園 (277 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (298 m)
    • 原町みゆき保育園 (343 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (541 m)
    • 至誠会保育園 (624 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (627 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

薬王寺ニューハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

薬王寺ニューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,634万~4,660万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約57㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20126位
新宿区
1997棟中 1554位
市谷薬王寺町
28棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 薬王寺ニューハイツの相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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薬王寺ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,860万〜4,060万円対前年同月比3,870万〜4,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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薬王寺ニューハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,980万円です。専有面積は約39㎡〜約69㎡です。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,499万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約275万円)南東
2024年1月4,499万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約275万円)南東
2023年12月4,499万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約275万円)南東
2023年12月4,499万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約275万円)南東
2023年11月4,499万円6〜103LDK約54㎡ (約16坪)約83万円 (約275万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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薬王寺ニューハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円
物件の参考家賃6階、1R、約57㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均 21.8万〜22.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月23.2万円3LDK69.26㎡46.4万円-1〜5
2019年1月25.8万円3LDK66.18㎡51.6万円-1〜5
2019年1月23.8万円3LDK69.26㎡47.6万円-1〜5
2018年12月25.8万円3LDK66.18㎡51.6万円-1〜5
2018年12月23.8万円3LDK69.26㎡47.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬王寺ニューハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.4万〜20.4万円
57.9㎡ / -
14.5万〜15.3万円
43.2㎡ / 南西
23.3万〜24.5万円
69.26㎡ / 南西
2階18.9万〜19.8万円
54.54㎡ / 南東
22.9万〜24万円
66.18㎡ / 南西
3階13.9万〜14.6万円
40.02㎡ / 南東
4階13.9万〜14.6万円
39.96㎡ / 南西
5階14万〜14.7万円
39.96㎡ / 南西
18.6万〜19.5万円
54.54㎡ / 東
6階19.2万〜20.2万円
54.54㎡ / 南東
7階19.3万〜20.3万円
54.54㎡ / 南東
20.7万〜21.7万円
54.54㎡ / 南東
8階19.2万〜20.1万円
55.47㎡ / 東
9階
10階14.3万〜15万円
40.02㎡ / -
20万〜21万円
54.54㎡ / 南
11階20.4万〜21.5万円
56.52㎡ / 南東

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