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薬王寺ニューハイツ

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,090万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷薬王寺町53-1
交通
築年数
1979年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 薬王寺ニューハイツ
  • 薬王寺ニューハイツのエントランス
  • 薬王寺ニューハイツの外観
  • 曙橋駅

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OSKビル

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町1-11
  • 売出し中

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町21-1
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パークコート市谷仲之町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
  • 売出し中

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プチモンド四谷

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
  • 3件 売出し中

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パークハウス市谷仲之町

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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四谷デュープレックスDR

四谷デュープレックスDR

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区舟町12-35
  • 2件 売出し中

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フリーディオ四谷三丁目

フリーディオ四谷三丁目

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区荒木町20-4
  • 2件 売出し中

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グランエクレール市ヶ谷

グランエクレール市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
  • 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷

ヴェラハイツ市ヶ谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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マンションヴィップ四谷

マンションヴィップ四谷

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
  • 売出し中

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四谷ガーデニア

四谷ガーデニア

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町4-1
  • 売出し中

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薬王寺ニューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.7% 低い↓
新宿区の平均より26.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18549位
新宿区
1848棟中 1486位
市谷薬王寺町
28棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 薬王寺ニューハイツの相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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薬王寺ニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万円〜3,090万円対前年同月比2,790万円〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

薬王寺ニューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南東-
2016年8月2,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南西-
2016年7月2,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南西-
2016年6月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2016年6月2,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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薬王寺ニューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.0万円2LDK54.54㎡24.0万円-1〜5
2015年9月13.9万円2LDK54.54㎡13.9万円13.9万円1〜5
2015年8月14.5万円2LDK54.54㎡14.5万円14.5万円1〜5
2014年9月12.4万円2SLDK55.47㎡12.4万円12.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬王寺ニューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万円〜9.9万円
43.2㎡ / 南西
2階11.6万円〜12.8万円
54.54㎡ / 南東
3階8.5万円〜9.4万円
40.02㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.4万円
39.96㎡ / 南西
5階8.6万円〜9.5万円
39.96㎡ / 南西
11.4万円〜12.6万円
54.54㎡ / 東
6階11.8万円〜13.0万円
54.54㎡ / 南東
7階
8階11.8万円〜13.0万円
55.47㎡ / 東
9階
10階
11階12.5万円〜13.9万円
56.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

薬王寺ニューハイツの基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヤクオウジニューハイツ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町53-1管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員巡回
築年数1979年11月管理費1㎡あたり220円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新東亜工業バイク置き場-
施工会社工新建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (294 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (412 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (456 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (463 m)
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    • Santoku(サントク)河田店 (285 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (438 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (443 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (640 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (692 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (846 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (851 m)
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    • 東京韓国学校初等部 (308 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (308 m)
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (373 m)
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    • 第四方面本部 (255 m)
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    • クレア歯科クリニック (347 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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