市ヶ谷春日マンション

Name: 資産評価
Item: 市ヶ谷春日マンション
Rating: 3.65
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年02月06日

中古参考価格

参考査定価格

2,040万〜 2,260万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

相場価格	54万円/㎡	2019年2月更新
参考査定価格	2,040万円〜 2,260万円	6階, 1LDK, 約38㎡の例
売買履歴	10件	2018年04月06日更新
賃料相場	6.3万〜 13万円
表面利回り	5.4％〜 6.6％	6階, 1LDK, 約38㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

7320人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区市谷薬王寺町58-1

交通

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩7分

築年月: 1972年3月
階建: 11階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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市ヶ谷春日マンションの基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩7分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩7分、若松河田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称	イチガヤカスガマンション	管理会社	大和ライフネクスト
住所	東京都新宿区市谷薬王寺町58-1	管理形態	委託
郵便番号	〒162-0063	管理員	日勤
築年月	1972年3月	管理費	1㎡あたり210円
総戸数	34戸	修繕積立金	1㎡あたり321円
階建	11階建	間取り	1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通	都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩7分都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩11分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	春日物産	バイク置き場	-
施工会社	戸田建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマートサンズ市谷柳町共同出張所(イーネットATM) (271 m)
- ファミリーマート防衛省1号機共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- ファミリーマート防衛省2号機共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- 東京スター銀行ATM三徳河田店 (348 m)
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (393 m)
- ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (456 m)
- ファミリーマート曙橋共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー曙橋駅前 (489 m)
- りそな銀行曙橋出張所店舗外ATM (492 m)
- 三菱東京UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (610 m)
公園1件
- 住吉公園 (524 m)
コンビニ10件
- ローソン市谷薬王寺町店 (60 m)
- ローソン市谷仲之町店 (145 m)
- ファミリーマートサンズ市谷柳町店 (268 m)
- セブンイレブン新宿曙橋駅東店 (343 m)
- ファミリーマート牛込柳町駅前店 (415 m)
- ファミリーマート防衛省店 (425 m)
- ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (460 m)
- ローソンストア100新宿住吉町店 (469 m)
- ナチュラルローソン東京女子医大病院店 (476 m)
- ローソン新宿荒木町店 (483 m)
スーパー10件
- まいばすけっと市谷薬王寺町店 (26 m)
- Santoku(サントク)河田店 (340 m)
- よしや柳町店 (380 m)
- Santoku(サントク)住吉店 (478 m)
- まいばすけっと曙橋駅前店 (481 m)
- まいばすけっと新宿原町3丁目店 (563 m)
- まいばすけっと新宿住吉町店 (680 m)
- ライフ若松河田駅前店 (736 m)
- まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 (800 m)
- 神楽坂KIMURAYA北町店 (802 m)
学校/教育施設10件
- 新宿区立牛込仲之小学校 (150 m)
- 中央大学市ヶ谷キャンパス総合事務室 (357 m)
- 東京韓国学校初等部 (358 m)
- 東京韓国学校中・高等部 (358 m)
- 私立成城高校 (362 m)
- 中央大学市ヶ谷キャンパス (364 m)
- 中央大学法科大学院 (372 m)
- 東京女子医科大学・早稲田大学連携先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (405 m)
- 私立成城中学校 (414 m)
- 新宿区立市谷小学校 (563 m)
公共施設/機関10件
- 薬王寺ことぶき館 (68 m)
- 第四方面本部 (254 m)
- 警視庁第四方面本部 (254 m)
- 新宿区立防災センター (254 m)
- 東京女子医科大学図書館河田町分室 (291 m)
- 地域子育て支援センター原町みゆき (344 m)
- 牛込警察署柳町交番 (426 m)
- 防衛省 (427 m)
- パラオ共和国大使館 (435 m)
- 男女共同参画推進センターウィズ新宿 (491 m)
病院/医療10件
- タツノ歯科医院 (46 m)
- ひまわりデンタルクリニック (146 m)
- 西崎歯科クリニック (149 m)
- 薬王寺アイクリニック (245 m)
- 本多内科クリニック (248 m)
- クリニカルリサーチ東京病院 (275 m)
- クレア歯科クリニック (331 m)
- 石井外科 (332 m)
- 介護老人保健施設デンマークイン新宿 (364 m)
- はらまちクリニック (370 m)
幼稚園/保育園10件
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (150 m)
- MeducareBambino (233 m)
- 牛込成城幼稚園 (297 m)
- フロンティアキッズ河田町 (354 m)
- 原町みゆき保育園 (363 m)
- WASEDAFrontierKids (474 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (508 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (664 m)
- 至誠会保育園 (678 m)
- ケンパ若松河田 (685 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

市ヶ谷春日マンションの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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市ヶ谷春日マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場	㎡単価 54万円坪単価 180万円
前月との比較	2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年2月の相場より12万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2016年2月の相場より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より29.2% 低い↓ 東京都の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格	例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 2,040万〜 2,260万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35024棟中 20035位新宿区 1894棟中 1577位市谷薬王寺町 28棟中 25位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年2月の売買価格相場

市ヶ谷春日マンションの相場
㎡単価
54.5万円
坪単価
180.4万円
新宿区の相場
㎡単価
77.1万円
坪単価
254.8万円
東京都の相場
㎡単価
62.3万円
坪単価
206.1万円

売買価格相場の未来予想

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市ヶ谷春日マンションの売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格
2,020万〜2,240万円対前年同月比↑	2,040万〜2,260万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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市ヶ谷春日マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年3月	5,000万円	6〜10	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約69万円 (約229万円)	南	-
2018年2月	5,000万円	6〜10	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約69万円 (約229万円)	南	-
2017年9月	2,780万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約69万円 (約229万円)	南	済
2017年8月	2,780万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約69万円 (約229万円)	南	済
2017年7月	2,980万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約74万円 (約246万円)	南	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1LDK	40.58㎡	南	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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市ヶ谷春日マンションの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年1月	11.0万円	2DK	34.69㎡	22.0万円	-	1〜5	南
2019年1月	9.0万円	1R	40.0㎡	18.0万円	-	6〜10	南
2019年1月	6.8万円	1DK	24.0㎡	13.6万円	-	6〜10	北
2019年1月	6.6万円	1R	21.48㎡	13.2万円	-	6〜10	南
2019年1月	6.6万円	1R	21.48㎡	13.2万円	-	1〜5	北

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市ヶ谷春日マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階	5.4万〜6万円 21.48㎡ / 北	9.7万〜10.7万円 34.69㎡ / 南
6階	6万〜6.7万円 21.48㎡ / 南	11.4万〜12.6万円 40.61㎡ / 南
7階	6.4万〜7万円 22.54㎡ / 南	9.3万〜10.3万円 36.43㎡ / 北
8階	6.6万〜7.3万円 23.26㎡ / 南	11.5万〜12.8万円 40.58㎡ / 南
9階	11.1万〜12.3万円 38.9㎡ / 南
10階		20.6万〜22.8万円 71.58㎡ / 南
11階	13.4万〜14.8万円 46.27㎡ / 南