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スカイコート市ヶ谷

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
3階、1R、約26㎡の場合

賃貸賃料

8.1万円

住所
東京都新宿区市谷薬王寺町71-6
交通
築年数
1984年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート市ヶ谷
  • スカイコート市ヶ谷のエントランス
  • スカイコート市ヶ谷の看板
  • スカイコート市ヶ谷の外観

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  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
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  • 東京都新宿区市谷柳町24
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シャンブル牛込

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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
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ルリオン牛込柳町

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  • 東京都新宿区原町1丁目25-1
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  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
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  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
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藤和シティホームズ市谷山伏町

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  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-11
  • 売出し中

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スカイコート市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.4% 高い↑
新宿区の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14177位
新宿区
1920棟中 1204位
市谷薬王寺町
30棟中 18位
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の売買価格相場

  • スカイコート市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スカイコート市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,730万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年6月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)
2017年5月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年5月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)
2017年4月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)

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スカイコート市ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:8.1万円
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.46㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,800円

例えば…3階、1R、約26㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.6万円1K14.85㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2017年9月8.1万円1R26.46㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年8月8.1万円1R26.46㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年6月8.7万円1R22.14㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月7.0万円1DK26.46㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月7.2万円1R22.14㎡7.2万円-1〜5西
2017年6月6.9万円1K26.46㎡6.9万円-1〜5南西
2017年6月6.9万円1R26.46㎡6.9万円-1〜5
2017年6月7.4万円1R22.14㎡7.4万円-1〜5西
2017年6月7.7万円1DK26.46㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年6月8.7万円1R22.14㎡8.7万円-1〜5西
2017年6月7.1万円1DK23.75㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年5月7.4万円1R22.14㎡7.4万円-1〜5西
2017年5月7.7万円1DK26.46㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年5月8.7万円1R22.14㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年5月7.1万円1DK23.75㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年5月7.1万円1DK26.46㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年5月7.0万円1DK26.46㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1DK25.92㎡-7.0万円1〜5西
2017年5月7.2万円1R22.14㎡7.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.3万円〜7.0万円
22.14㎡ / 西
2階7.7万円〜8.6万円
26.46㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
52.92㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
52.92㎡ / 東
3階6.5万円〜7.2万円
22.14㎡ / 西
16.4万円〜18.2万円
52.92㎡ / 南
4階6.5万円〜7.2万円
22.14㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
52.92㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
52.92㎡ / 東
5階6.8万円〜7.5万円
22.95㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
44.28㎡ / 西
6階15.5万円〜17.1万円
52.92㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スカイコート市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数112戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スカイコート市ヶ谷(スカイコートイチガヤ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町71-6管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員日勤
築年数1984年3月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ラインビルドバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (202 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (431 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (524 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (685 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (700 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (720 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (753 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (174 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (198 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (279 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (342 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (390 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (455 m)
    • ローソン 牛込店 (507 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (548 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (581 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (587 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (230 m)
    • よしや 柳町店 (248 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (529 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (564 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (566 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (580 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (724 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (725 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (760 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (322 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (369 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (383 m)
    • 私立成城高校 (386 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (397 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (428 m)
    • 私立成城中学校 (433 m)
    • 東京韓国学校初等部 (498 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (498 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (520 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (241 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (270 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (331 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (375 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (388 m)
    • 北山伏地域交流館 (397 m)
    • 牛込警察署 (427 m)
    • 第四方面本部 (475 m)
    • 警視庁第四方面本部 (476 m)
    • 国際協力機構 研究所 (489 m)
  • 病院/医療10件
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    • 薬王寺アイクリニック (128 m)
    • クレア歯科クリニック (162 m)
    • 本多内科クリニック (167 m)
    • 柳町病院 (203 m)
    • ひまわりデンタルクリニック (207 m)
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    • 大坪歯科医院 (327 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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