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スカイコート市ヶ谷

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
3階、1R、約26㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷薬王寺町71-6
交通
築年月
1984年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイコート市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より31.7% 低い↓
東京都の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 20915位
新宿区
1868棟中 1596位
市谷薬王寺町
28棟中 25位
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の売買価格相場

  • スカイコート市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スカイコート市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年6月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)
2017年5月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年5月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)
2017年4月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)

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スカイコート市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…3階、1R、約26㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.7万円1R22.14㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2017年12月8.5万円1R22.14㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2017年12月8.1万円1R26.46㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年10月8.1万円1R26.46㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年10月5.6万円1K14.85㎡5.6万円5.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.7万円
22.14㎡ / 西
2階8.6万〜9.5万円
26.46㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
52.92㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
52.92㎡ / 東
3階7.6万〜8.4万円
22.14㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
52.92㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
22.14㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
52.92㎡ / 東
17.4万〜19.3万円
52.92㎡ / 東
5階7.6万〜8.4万円
22.95㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
44.28㎡ / 西
6階17.2万〜19万円
52.92㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

スタッフコメント

山手線の内側に位置する閑静な住宅街、市谷薬王寺町エリアに建つ大規模マンション「スカイコート市ヶ谷」。近隣には寺院なども多く点在し、とても静かで落ち着いた街並が広がっています。大型スーパーやコンビニなどの商業店舗も揃っており、生活環境にも優れた立地になります。最寄り駅は牛込柳町駅となり、徒歩5分の駅近物件。その他、曙橋駅も徒歩9分で行くことができ、大江戸線や都営新宿線が利用可能です。地上6階建て・総戸数112戸。白のタイル張りを基調としたシンプルな外観。エントランスはモダンな雰囲気の佇まいで、築年数を感じさせない作りとなっています。コンパクトなワンルームを中心とし、ビジネスエリアへのアクセスにも優れたシングル向けの都市型物件です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

スカイコート市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数112戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称スカイコートイチガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町71-6管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員日勤
築年月1984年3月管理費-
総戸数112戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ラインビルドバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (202 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (431 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (524 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (685 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (700 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (720 m)
  • 公園1件
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    • ローソン 市谷仲之町店 (390 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (455 m)
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    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (580 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (724 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (725 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (760 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立牛込仲之小学校 (369 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (383 m)
    • 私立成城高校 (386 m)
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    • 新宿区立牛込第一中学校 (428 m)
    • 私立成城中学校 (433 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (498 m)
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    • ケンパ若松河田 (688 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
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