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牛込台マンション

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷薬王寺町71-7
交通
築年月
1964年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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牛込台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より37.3% 低い↓
東京都の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23262位
新宿区
1868棟中 1703位
市谷薬王寺町
28棟中 25位
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の売買価格相場

  • 牛込台マンションの相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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牛込台マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,380万〜3,730万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

牛込台マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,750万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2018年5月4,280万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2018年4月4,280万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2018年4月3,750万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)-
2018年3月4,280万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK69.36㎡詳細はこちら
**階1LDK50.91㎡西詳細はこちら

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牛込台マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月15.1万円2LDK56.0㎡15.1万円15.1万円1〜5
2018年4月15.1万円2LDK56.0㎡15.1万円15.1万円1〜5
2018年3月15.1万円2LDK56.0㎡15.1万円15.1万円1〜5
2017年9月17.5万円2LDK69.36㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年8月17.5万円2LDK69.36㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牛込台マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.2万〜17.9万円
69.36㎡ / -
16.6万〜18.4万円
69.36㎡ / 南
3階11.6万〜12.9万円
50.91㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
56.0㎡ / 東
20.2万〜22.4万円
84.07㎡ / 南
4階20.3万〜22.5万円
83.96㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
69.36㎡ / 南
5階11.7万〜13万円
50.91㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
79.89㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
69.36㎡ / 南
6階16.9万〜18.7万円
69.36㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
58.17㎡ / 東
7階16.6万〜18.4万円
69.36㎡ / -
17万〜18.8万円
69.36㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
79.89㎡ / 南
18.1万〜20万円
73.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

牛込台マンションの基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウシゴメダイマンション管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町71-7管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員日勤
築年月1964年1月管理費1㎡あたり354円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (184 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (461 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (485 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (642 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (675 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (676 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (721 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (131 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (175 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (248 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (373 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (385 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (484 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (503 m)
    • ローソン 牛込店 (540 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (570 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (598 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (209 m)
    • よしや 柳町店 (214 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (492 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (521 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (601 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (619 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (699 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (704 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (754 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立市谷小学校 (334 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (339 m)
    • 私立成城高校 (341 m)
    • 私立成城中学校 (388 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (416 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (426 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (450 m)
    • 東京韓国学校初等部 (456 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (456 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (222 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (243 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (287 m)
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    • 箪笥町高齢者総合相談センター (394 m)
    • 北山伏地域交流館 (417 m)
    • 牛込警察署 (463 m)
    • 第四方面本部 (470 m)
    • 警視庁第四方面本部 (471 m)
    • 新宿区立防災センター (483 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西崎歯科クリニック (88 m)
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    • タツノ歯科医院 (214 m)
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    • 神楽坂D.S.マイクリニック (257 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (299 m)
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    • 弁天町保育園 (686 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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