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シャンブル牛込

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,840万円
3階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,840万円3階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴66件2024年04月05日更新
家賃相場8.7万 〜 20万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％3階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

3304人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷柳町24-1
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩3分
築年月
1978年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャンブル牛込
  • シャンブル牛込
  • シャンブル牛込のエントランス
  • シャンブル牛込の看板

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シャンブル牛込の基本情報

シャンブル牛込は、三條によって1978年04月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約53㎡、間取りが1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,211万～3,255万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンブルウシゴメ管理会社サニーライフ
住所東京都 新宿区 市谷柳町24-1管理形態-
郵便番号〒162-0061管理員巡回
築年月1978年4月管理費1㎡あたり226円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建6階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三條バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷柳町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の牛込柳町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曙橋駅から徒歩11分、若松河田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (92 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (137 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (144 m)
    • ファミリーマート市谷田町東 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (623 m)
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (706 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (721 m)
  • 公園2件
    • 南榎公園 (385 m)
    • 住吉公園 (739 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市谷柳町店 (56 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (132 m)
    • セブンイレブン 市谷柳町店 (140 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (244 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (438 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (443 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (486 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (544 m)
    • セブンイレブン 7FS防衛省店 (564 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (583 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (99 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (220 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (280 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (427 m)
    • 三徳?河田店 (490 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (620 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (652 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (655 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (674 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (738 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城高校 (270 m)
    • 新宿区立 薬王寺地域ささえあい館 (292 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (298 m)
    • 私立成城中学校 (309 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (375 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (397 m)
    • 東京韓国学校初等部 (429 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (432 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (433 m)
    • 東京女子医科大学 河田町キャンパス (477 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 柳町交番 (122 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (206 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (293 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (310 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (371 m)
    • 北山伏地域交流館 (395 m)
    • 牛込警察署 (499 m)
    • 新宿区立防災センター (553 m)
    • 第四方面本部 (557 m)
    • 警視庁第四方面本部 (557 m)
  • 病院/医療10件
    • クレア歯科クリニック (28 m)
    • なかそねデンタルクリニック 牛込柳町 (49 m)
    • 薬王寺アイクリニック (59 m)
    • メディアシスト市谷柳町 (66 m)
    • ケア55 (94 m)
    • 柳町病院 (116 m)
    • 渡部歯科医院 (131 m)
    • 牛込パーククリニック (132 m)
    • めぐみ鍼灸整骨院 (142 m)
    • 西崎歯科クリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 牛込成城幼稚園 (198 m)
    • 原町みゆき保育園 (213 m)
    • 牛込保育園ラパン (222 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (255 m)
    • アスク薬王寺保育園 (293 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (375 m)
    • MeducareBambino (470 m)
    • ほっぺるランド牛込 (495 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (523 m)
    • ケンパ若松河田 (547 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンブル牛込の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンブル牛込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,211万～3,255万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より34.4% 低い↓
東京都の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23112位
新宿区
1997棟中 1707位
市谷柳町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャンブル牛込の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シャンブル牛込の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,620万円対前年同月比↑2,700万〜2,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンブル牛込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,980万円です。専有面積は約36㎡〜約53㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,650万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約69万円 (約230万円)南西済
2024年4月2,690万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約234万円)南-
2024年3月2,650万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約69万円 (約230万円)南西済
2024年3月2,690万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約70万円 (約234万円)南-
2024年3月2,790万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約242万円)南-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。以前の期間と比較して＋6.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンブル牛込の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,873.5万円62.5万円
3階3,364.8万円65.4万円
4階2,336万円50.1万円
5階2,738.5万円74.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,966.9万円73.2万円
2LDK/2SLDK等3,014.3万円61.4万円
3LDK/3SLDK等2,313.8万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,832.9万円68.5万円

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シャンブル牛込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円
物件の参考家賃3階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 22.7万〜23.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.5万円1DK37.03㎡-12.5万円1〜5-
2023年12月12.7万円1LDK37.03㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2023年11月12.7万円1LDK37.03㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2023年6月11.8万円1K39.65㎡--1〜5南
2017年4月20.0万円3LDK100.81㎡20.0万円20.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンブル牛込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.5万〜15.2万円
44.1㎡ / 南		15.5万〜16.3万円
47.25㎡ / 南		17.1万〜17.9万円
51.83㎡ / 南
3階16.7万〜17.6万円
51.83㎡ / -		17.1万〜18万円
51.83㎡ / 南
4階12万〜12.6万円
37.03㎡ / -		12.3万〜12.9万円
37.03㎡ / 南		17.2万〜18.1万円
53.03㎡ / -
5階13万〜13.6万円
37.03㎡ / 南
6階33.9万〜35.6万円
100.81㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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