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パレスハイツ若松町

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,030万円
3階、3DK、約56㎡の場合

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住所
東京都新宿区若松町11-1
交通
築年月
1983年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレスハイツ若松町の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区河田町10-16
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ガリシア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
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クオリア新宿余丁町

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  • 東京都新宿区余丁町13-16
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  • 東京都新宿区若松町6-9
  • 売出し中

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パレスハイツ若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.1% 高い↑
新宿区の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10028位
新宿区
1856棟中 931位
若松町
38棟中 17位
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の売買価格相場

  • パレスハイツ若松町の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレスハイツ若松町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,870万〜4,270万円対前年同月比3,640万〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレスハイツ若松町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2016年2月3,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)--
2016年1月4,280万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)-
2016年1月3,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2015年12月3,980万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-

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パレスハイツ若松町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.5万円2SDK56.34㎡15.5万円15.5万円1〜5
2015年3月15.5万円2LDK56.34㎡15.5万円15.5万円1〜5
2015年2月6.8万円1R19.0㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2013年6月6.5万円1R27.8㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレスハイツ若松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.5万円
26.16㎡ / -
2階5万〜5.6万円
19.0㎡ / -
13.7万〜15.1万円
52.76㎡ / 東
3階13.9万〜15.4万円
56.37㎡ / 北
4階14.8万〜16.3万円
56.34㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
56.34㎡ / 東
5階14.9万〜16.4万円
56.34㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
56.27㎡ / -
6階15.1万〜16.7万円
57.07㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
56.34㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パレスハイツ若松町の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレスハイツワカマツチョウ管理会社保全管材
住所東京都 新宿区 若松町11-1管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員巡回
築年月1983年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主パレス不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (187 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (191 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (272 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (336 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (351 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (441 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (484 m)
  • 公園5件
    • 住吉公園 (610 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (621 m)
    • 富久さくら公園 (786 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (786 m)
    • 戸山公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 若松町店 (1 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (50 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (74 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (168 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (188 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (195 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (220 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (235 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (247 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (342 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (125 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (383 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (486 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (510 m)
    • よしや 柳町店 (717 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (737 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (784 m)
    • コープみらい 戸山店 (793 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (795 m)
    • 三徳 新宿本店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京シューレ新宿 (170 m)
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    • 東京韓国学校初等部 (444 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (444 m)
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    • 私立成城高校 (506 m)
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    • 若松地域センター (106 m)
    • 若松町特別出張所 (106 m)
    • 警視庁第八機動隊 (231 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (317 m)
    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (351 m)
    • 戸山生涯学習館 (423 m)
    • 新宿区立戸山図書館 (425 m)
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    • 若松河田クリニック (96 m)
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    • 東京女子医科大学附属 膠原病リウマチ痛風センター (152 m)
    • 女子医大通りPCIクリニック (161 m)
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    • 若松歯科医院 (188 m)
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    • フロンティアキッズ河田町 (527 m)
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    • 新宿区立戸山第二保育園 (568 m)
    • 牛込成城幼稚園 (585 m)
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