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ヴェルト新宿夏目坂

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,890万円

賃貸賃料

7.5万 〜 7.7万円

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住所
東京都新宿区原町3丁目35-1
交通
築年月
2009年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルト新宿夏目坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,890万円

ヴェルト新宿夏目坂の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:22.21㎡
  • 方位:

詳細を見る

ヴェルト新宿夏目坂では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ヴェルト新宿夏目坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より22.8% 高い↑
東京都の平均より51.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3666位
新宿区
1868棟中 385位
原町
25棟中 8位
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の売買価格相場

  • ヴェルト新宿夏目坂の相場

    ㎡単価
    90.4万円
    坪単価
    299万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェルト新宿夏目坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,740万〜1,930万円対前年同月比-1,740万〜1,930万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルト新宿夏目坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,990万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2018年3月1,990万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-
2018年2月1,990万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約299万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.44㎡-詳細はこちら
**階1K20.44㎡-詳細はこちら
**階1K18.35㎡-詳細はこちら
**階1K18.35㎡-詳細はこちら
**階1K22.21㎡詳細はこちら

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ヴェルト新宿夏目坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費9,800円

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:15.3万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

賃料7.5万円管理費98,000円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.44㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,400円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円1K20.58㎡-14.9万円6〜10
2017年6月7.6万円1R22.21㎡-15.2万円6〜10北西
2017年6月7.6万円1K20.58㎡-15.2万円6〜10南西
2017年4月7.9万円1K20.44㎡-15.9万円6〜10
2017年4月7.9万円1K20.44㎡-15.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト新宿夏目坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階6.5万〜7.2万円
22.21㎡ / 北
4階6.7万〜7.4万円
20.44㎡ / 南
5階6.7万〜7.4万円
22.21㎡ / 北西
6階7万〜7.7万円
22.21㎡ / 東
7階6.8万〜7.5万円
20.44㎡ / 南
8階6.8万〜7.5万円
20.44㎡ / 南
9階
10階6.8万〜7.5万円
20.58㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ヴェルト新宿夏目坂の基本情報

東京都新宿区原町3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェルトシンジュクナツメザカ管理会社ジーゲート
住所東京都 新宿区 原町3丁目35-1管理形態-
郵便番号〒162-0053管理員-
築年月2009年6月管理費1㎡あたり427円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建11階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場-
施工会社リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (89 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (283 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (307 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (419 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (489 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
  • 公園2件
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    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (196 m)
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    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (259 m)
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    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (38 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (232 m)
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    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (574 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (662 m)
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    • Santoku(サントク)住吉店 (819 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城中学校 (183 m)
    • 私立成城高校 (236 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (238 m)
    • 東京シューレ新宿 (238 m)
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    • 東京韓国学校初等部 (338 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (338 m)
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    • 新宿区立障害者福祉センター (527 m)
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    • 早稲田南町地域交流館 (540 m)
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    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (147 m)
    • 武信医院 (187 m)
    • 若松歯科医院 (215 m)
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    • はらまちクリニック (254 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (260 m)
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    • フロンティアキッズ河田町 (489 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (511 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (528 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルト新宿夏目坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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