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近鉄ハイツ新宿

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万円 〜 3,660万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都新宿区若松町18-4
交通
築年数
1975年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

近鉄ハイツ新宿の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

河田町ローヤルマンション

河田町ローヤルマンション

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区河田町10-16
  • 5件 売出し中

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メイツ新宿ナツメ坂

メイツ新宿ナツメ坂

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町31-8
  • 1件 売出し中

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アクサス新宿若松町sta.

アクサス新宿若松町sta.

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町31
  • 売出し中

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シャンベール若松町

シャンベール若松町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町24-10
  • 2件 売出し中

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パークハウスセントリエ

パークハウスセントリエ

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町31-3
  • 売出し中

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クレアール余丁町

クレアール余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-9
  • 2件 売出し中

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シティマンション新宿

シティマンション新宿

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町9-7
  • 売出し中

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日神デュオステージ新宿若松町

日神デュオステージ新宿若松町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町6
  • 3件 売出し中

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余丁町サンハイツ

余丁町サンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町12-27
  • 売出し中

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ガリシア新宿余丁町

ガリシア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町11-17
  • 2件 売出し中

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デュロス若松町

デュロス若松町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区若松町6-7
  • 売出し中

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クオリア新宿余丁町

クオリア新宿余丁町

  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」
  • 東京都新宿区余丁町13-16
  • 売出し中

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近鉄ハイツ新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.7% 低い↓
新宿区の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,310万円 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19575位
新宿区
1848棟中 1544位
若松町
38棟中 31位
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の売買価格相場

  • 近鉄ハイツ新宿の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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近鉄ハイツ新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万円〜3,650万円対前年同月比3,310万円〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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近鉄ハイツ新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月4,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)
2017年10月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)
2017年9月2,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階3LDK70.0㎡詳細はこちら

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近鉄ハイツ新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,300円 〜 10,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.3万円1LDK46.4㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年4月13.3万円1LDK46.4㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2014年12月16.5万円2LDK61.75㎡16.5万円-1〜5
2014年12月16.5万円2LDK60.75㎡16.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近鉄ハイツ新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜12.9万円
46.4㎡ / -
2階17.7万円〜19.5万円
70.0㎡ / 西
3階19.2万円〜21.2万円
73.12㎡ / 南西
15.4万円〜17.0万円
60.5㎡ / 東
4階16.3万円〜18.0万円
60.75㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
60.5㎡ / 東
5階11.9万円〜13.2万円
47.84㎡ / 北東
15.1万円〜16.7万円
57.2㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
57.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

近鉄ハイツ新宿の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キンテツハイツシンジュク管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 若松町18-4管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年数1975年10月管理費1㎡あたり301円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社近鉄住宅建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (196 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (344 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (352 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (379 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (419 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (450 m)
    • ポプラ東大久保 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (519 m)
  • 公園5件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (420 m)
    • 富久さくら公園 (744 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (744 m)
    • 戸山公園 (770 m)
    • 住吉公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (209 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (221 m)
    • ファミリーマート 新宿七丁目店 (263 m)
    • ローソン 若松町店 (274 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (321 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (407 m)
    • サンクス 新宿余丁町店 (419 m)
    • ポプラ 東大久保店 (451 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (454 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (484 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 東新宿店 (347 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (385 m)
    • コープみらい 戸山店 (521 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (521 m)
    • 三徳 新宿本店 (523 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (532 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (650 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (706 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (746 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立余丁町小学校 (123 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (305 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (392 m)
    • 東京シューレ新宿 (392 m)
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    • 新宿区立新宿中学校 (599 m)
    • 新宿区立天神小学校 (618 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (638 m)
    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (656 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 統計センター(独立行政法人) (138 m)
    • 警視庁第八機動隊 (145 m)
    • 新宿区子ども総合センター (190 m)
    • シルバー人材センター (193 m)
    • 若松町特別出張所 (193 m)
    • 若松地域センター (194 m)
    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (203 m)
    • 新宿 ここ・から広場 (217 m)
    • 公益財団法人新宿区勤労者・仕事支援センター 新宿わく・ワーク (235 m)
    • 戸山生涯学習館 (253 m)
  • 病院/医療10件
    • ミヤモト クリニック フォア ウーメン (186 m)
    • 若松皮ふ科こどもクリニック (202 m)
    • かず歯科 (204 m)
    • マザアス新宿 (210 m)
    • 余丁町皮フ科 (221 m)
    • えとう内科クリニック (228 m)
    • 若松河田クリニック (242 m)
    • 抜弁天クリニック (244 m)
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    • 社団法人至誠会 (343 m)
    • 至誠会保育園 (394 m)
    • 戸山幼稚園 (422 m)
    • 茶々ひがしとやま子ども園 (456 m)
    • ケンパ若松河田 (566 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (578 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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