ウィン新宿若松町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,260万 〜 7,620万円
7階、2LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 136万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,260万円 〜 7,620万円 | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 7階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区若松町25-17
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「若松河田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ウィン新宿若松町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィンシンジュクワカマツチョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 若松町25-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 76戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込柳町駅から徒歩10分、早稲田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 若松町店 (169 m)
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- 若松町特別出張所 (234 m)
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- 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (265 m)
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- 若松歯科医院 (137 m)
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- シープデンタルクリニック (172 m)
- かず歯科 (211 m)
- 国立国際医療研究センター病院 (215 m)
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- 新宿区立早稲田幼稚園 (599 m)
- 原町みゆき保育園 (603 m)
- 早稲田南町保育園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィン新宿若松町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィン新宿若松町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,357万～1億3,690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より22.5% 高い↑ 東京都の平均より50.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 7,260万 〜 7,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィン新宿若松町の相場
- ㎡単価
- 114.6万円
- 坪単価
- 379万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィン新宿若松町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,240万〜7,600万円対前年同月比↑ | 7,260万〜7,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィン新宿若松町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜1億2,980万円です。専有面積は約38㎡〜約100㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約109万円 (約360万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約109万円 (約360万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約117万円 (約388万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,370万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約118万円 (約392万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.44％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィン新宿若松町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,109.3万円 | 107.1万円 |
| 4階〜6階 | 7,761.7万円 | 106.4万円 |
| 7階〜9階 | 6,522万円 | 70.5万円 |
| 10階〜11階 | 8,400万円 | 86.4万円 |
| 12階〜13階 | 4,300万円 | 67.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,200万円 | 82.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,993.5万円 | 80.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,294.4万円 | 110.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,998.6万円 | 81.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,306.7万円 | 106.9万円 |
| 東 | 6,000万円 | 72.9万円 |
| 西 | 4,767万円 | 91万円 |
| 北/北東/北西 | 4,800万円 | 58.3万円 |
ウィン新宿若松町の売却のご相談
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ウィン新宿若松町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.6万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 24.5万円 | 2LDK | 62.1㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.0万円 | 2DK | 49.64㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年7月 | 21.0万円 | 2LDK | 83.32㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年6月 | 21.0万円 | 2LDK | 83.32㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 19.5万円 | 2LDK | 61.82㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィン新宿若松町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 38.7㎡ / 西 | 13.5万〜14.2万円 49.64㎡ / - | |
| 2階 | 17.2万〜18.1万円 60.21㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14万〜14.7万円 49.64㎡ / 南西 | 17.3万〜18.2万円 57.19㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 60.2㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 59.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 49.64㎡ / 南 | 28.7万〜30.1万円 98.57㎡ / 南 | |
| 6階 | 18万〜18.9万円 64.94㎡ / 西 | 28.8万〜30.3万円 98.57㎡ / 南 | |
| 7階 | 23.9万〜25.1万円 83.32㎡ / - | 29.5万〜31万円 100.3㎡ / 南 | |
| 8階 | 29.1万〜30.5万円 100.3㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 12.2万〜12.9万円 43.47㎡ / 西 | 23.2万〜24.4万円 82.32㎡ / 東 | 28.3万〜29.7万円 97.22㎡ / 南西 |
| 10階 | 29万〜30.5万円 97.22㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 18.4万〜19.3万円 64.11㎡ / 西 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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