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グレースプラザ若松町

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

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住所
東京都新宿区若松町25-22
交通
築年月
1984年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレースプラザ若松町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,980万円

グレースプラザ若松町の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:49.76㎡
  • 方位:

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3件 売出し中

グレースプラザ若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 9616位
新宿区
1859棟中 920位
若松町
39棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレースプラザ若松町の相場

    ㎡単価
    73万円
    坪単価
    241.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グレースプラザ若松町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、17㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレースプラザ若松町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,150万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約274万円)
2016年2月1,100万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2016年1月1,100万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2015年12月1,100万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2015年12月1,140万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約63万円 (約209万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレースプラザ若松町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…4階、1R、約17㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月5.9万円1R17.12㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年10月5.9万円1R17.12㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年9月5.9万円1R17.12㎡5.9万円5.9万円6〜10
2017年9月6.5万円1R17.12㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年6月6.8万円1R17.12㎡6.8万円6.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースプラザ若松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.3万〜33.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7.4万円
21.39㎡ / 東
30.3万〜33.4万円
94.21㎡ / -
3階5.3万〜5.9万円
17.12㎡ / 東
4階7万〜7.8万円
22.3㎡ / 東
5階11万〜12.2万円
34.7㎡ / 東
11万〜12.2万円
34.7㎡ / 東
6階16.7万〜18.5万円
49.76㎡ / 南
7階5.5万〜6万円
17.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グレースプラザ若松町の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレースプラザワカマツチョウ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 新宿区 若松町25-22管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり332円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり298円
階建7階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社辻建設バイク置き場なし
施工会社辻建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫新宿支店 (2 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (32 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (218 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (317 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (497 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (581 m)
  • 公園5件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (568 m)
    • 住吉公園 (772 m)
    • 戸山公園 (806 m)
    • 富久さくら公園 (972 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (972 m)
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    • ローソン 新宿若松町店 (77 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (168 m)
    • ローソン 若松町店 (189 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (206 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (246 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (305 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (313 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (329 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (342 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (388 m)
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    • ライフ 若松河田駅前店 (139 m)
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    • Santoku(サントク)河田店 (625 m)
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    • よしや 柳町店 (694 m)
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    • コープみらい コープ戸山店 (828 m)
    • 三徳 新宿本店 (835 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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