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メイツ新宿ナツメ坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,770万 〜 5,010万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価105万円/㎡ 〜 123万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,770万円 〜 5,010万円4階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴1332024年03月04日更新
家賃相場10.5万 〜 17.6万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

3471人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区若松町31-8
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩3分
築年月
1985年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メイツ新宿ナツメ坂
  • メイツ新宿ナツメ坂
  • メイツ新宿ナツメ坂のエントランス
  • メイツ新宿ナツメ坂の看板

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メイツ新宿ナツメ坂の基本情報

メイツ新宿ナツメ坂は、名鉄不動産によって1985年03月に竣工された総戸数74戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約109㎡、間取りが1DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,062万~1億3,467万円、参考相場単価は105万円/㎡~123万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツシンジュクマツメザカ管理会社名鉄不動産
住所東京都 新宿区 若松町31-8管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり261円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建7階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場なし
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区若松町に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込柳町駅から徒歩8分、早稲田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (144 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (171 m)
    • 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (192 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 若松河田駅 共同出張所 (270 m)
    • ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (368 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込柳町駅 共同出張所 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート牛込柳町駅前店内出張所(ATM) (525 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (546 m)
  • 公園6件
    • 住吉公園 (647 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (733 m)
    • 戸山公園 (773 m)
    • 南榎公園 (859 m)
    • 富久さくら公園 (940 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (3 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (97 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (147 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (169 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (190 m)
    • ローソン 若松町店 (196 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (218 m)
    • セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (352 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (358 m)
    • セブンイレブン AIM総務省第二庁舎店 (491 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (71 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (195 m)
    • 三徳?河田店 (470 m)
    • よしや 柳町店 (542 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (673 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (676 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (677 m)
    • 三徳早稲田店 (685 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (717 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (95 m)
    • 東京シューレ新宿 (95 m)
    • 東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター (196 m)
    • 東京女子医科大学 女性生涯教育支援センター (218 m)
    • 東京女子医科大学 河田町キャンパス (236 m)
    • 私立成城中学校 (306 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (308 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (339 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (351 m)
    • 私立成城高校 (355 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 河田町交番 (258 m)
    • 若松地域センター (301 m)
    • 若松町特別出張所 (301 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (402 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (409 m)
    • 新宿福祉作業所 (413 m)
    • 警視庁第八機動隊 (426 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (450 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (458 m)
    • 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (27 m)
    • 若松町バス停前整骨院 (37 m)
    • たかはし眼科クリニック (64 m)
    • 若松歯科医院 (80 m)
    • 鈴木歯科医院 (91 m)
    • 若松町こころとひふのクリニック (114 m)
    • 黒川歯科クリニック (132 m)
    • 若松町整形外科 (133 m)
    • 若松河田眼科クリニック (139 m)
    • シープデンタルクリニック (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ケンパ若松河田 (129 m)
    • 至誠会保育園 (297 m)
    • 社団法人至誠会 (300 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (351 m)
    • 原町みゆき保育園 (399 m)
    • 牛込成城幼稚園 (436 m)
    • 新宿いるま保育園 (437 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (499 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (519 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ新宿ナツメ坂の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却3,110万(2019年02月)1〜5階/1LDK

    上埜 雄司(退会済みエージェント)

メイツ新宿ナツメ坂の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ新宿ナツメ坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,062万~1億3,467万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
105万円 〜 123万円
坪単価
349万円 〜 408万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より12.8% 高い↑
東京都の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6012位
新宿区
1997棟中 592位
若松町
43棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メイツ新宿ナツメ坂の相場

    ㎡単価
    105.5万円
    坪単価
    349万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メイツ新宿ナツメ坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,790万〜5,030万円対前年同月比4,770万〜5,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ新宿ナツメ坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜9,480万円です。専有面積は約29㎡〜約109㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)北東
2024年3月4,680万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)-
2024年2月4,680万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)北東
2024年2月4,680万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約106万円 (約351万円)-
2024年2月4,980万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)北東

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイツ新宿ナツメ坂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 28.7万〜30.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月17.6万円2LDK52.0㎡17.6万円17.6万円1〜5-
2023年5月12.0万円1LDK40.5㎡--1〜5
2023年4月12.0万円1LDK40.5㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2023年4月11.0万円1LDK40.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2023年4月13.2万円2DK43.48㎡13.2万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ新宿ナツメ坂の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.1万円
40.5㎡ / 西
12.3万〜12.9万円
43.12㎡ / 東
2階14.2万〜14.9万円
48.6㎡ / 東
14.4万〜15.1万円
50.55㎡ / 北東
3階12.2万〜12.8万円
40.5㎡ / -
16万〜16.8万円
52.86㎡ / -
19.1万〜20.1万円
65.01㎡ / 西
4階12万〜12.6万円
40.5㎡ / 東
14.6万〜15.3万円
49.25㎡ / 西
5階12.3万〜12.9万円
43.68㎡ / 北
12.6万〜13.3万円
43.68㎡ / 北東
6階11.4万〜11.9万円
40.16㎡ / 北
32.2万〜33.8万円
102.16㎡ / 南
7階12.5万〜13.2万円
39.69㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
43.48㎡ / -
34.7万〜36.4万円
109.7㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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