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メイツ新宿ナツメ坂

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万 〜 3,160万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都新宿区若松町31-8
交通
築年月
1985年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ新宿ナツメ坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.5% 低い↓
東京都の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,860万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13954位
新宿区
1865棟中 1189位
若松町
39棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • メイツ新宿ナツメ坂の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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メイツ新宿ナツメ坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,850万〜3,150万円対前年同月比2,860万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイツ新宿ナツメ坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)西-
2017年4月3,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約249万円)北西-
2017年3月3,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約249万円)北西-
2017年2月3,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約75万円 (約249万円)北西-
2017年2月2,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK41.84㎡南西詳細はこちら

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メイツ新宿ナツメ坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.9万円2DK41.72㎡12.9万円-1〜5-
2017年2月15.5万円1LDK51.81㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年2月12.9万円2DK41.72㎡12.9万円-1〜5西
2017年1月15.5万円1LDK51.81㎡15.5万円-6〜10
2016年12月15.5万円1LDK41.72㎡15.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ新宿ナツメ坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万〜11.5万円
37.81㎡ / -
11.6万〜12.8万円
43.12㎡ / 東
2階8.5万〜9.4万円
29.95㎡ / -
13.6万〜15万円
50.55㎡ / 北東
3階11.9万〜13.2万円
39.02㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
51.81㎡ / 南西
18万〜19.9万円
65.01㎡ / 西
4階13.2万〜14.6万円
48.6㎡ / 北東
13.7万〜15.2万円
49.25㎡ / 西
5階12.2万〜13.5万円
43.68㎡ / 東
6階14.6万〜16.1万円
51.81㎡ / 東
30.3万〜33.5万円
102.16㎡ / 南
7階12.4万〜13.7万円
42.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

メイツ新宿ナツメ坂の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数74戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メイツシンジュクマツメザカ管理会社名鉄不動産
住所東京都 新宿区 若松町31-8管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり261円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (143 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (172 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (194 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (369 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (437 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (547 m)
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    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (190 m)
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    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (217 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (753 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (821 m)
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    • 東京シューレ新宿 (96 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (370 m)
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    • 新宿区立早稲田幼稚園 (519 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ新宿ナツメ坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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