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ペガサスマンション若松町

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,850万円
4階、2DK、約39㎡の場合

住所
東京都新宿区若松町9-16
交通
築年数
1982年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ペガサスマンション若松町
  • ペガサスマンション若松町のエントランス
  • ペガサスマンション若松町の看板
  • ペガサスマンション若松町の外観

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ペガサスマンション若松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.8% 低い↓
新宿区の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23378位
新宿区
1920棟中 1670位
若松町
42棟中 33位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ペガサスマンション若松町の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    151.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ペガサスマンション若松町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年8月1,600万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約50万円 (約165万円)南東-
2017年8月2,180万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年7月2,180万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年7月1,600万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約50万円 (約165万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.23㎡詳細はこちら
**階2DK43.6㎡詳細はこちら
**階1R28.06㎡詳細はこちら
**階1K25.36㎡詳細はこちら

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ペガサスマンション若松町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円1R27.08㎡--1〜5南西
2017年5月8.7万円1R27.08㎡--1〜5-
2017年2月7.6万円1K26.33㎡7.6万円-6〜10
2016年10月8.9万円1R27.08㎡-8.9万円1〜5南西
2016年10月9.4万円1R27.08㎡--1〜5-
2016年9月9.4万円1R27.08㎡--1〜5-
2016年8月9.0万円1R27.08㎡--1〜5北東
2016年8月9.4万円1R27.08㎡--1〜5
2016年7月9.0万円1R27.08㎡--1〜5北東
2016年7月9.4万円1R27.08㎡--1〜5-
2016年6月9.0万円1R27.08㎡--1〜5-
2016年6月9.4万円1R27.08㎡--1〜5-
2016年5月9.4万円1R27.08㎡--1〜5
2016年5月9.0万円1R27.08㎡--1〜5南西
2016年3月9.0万円1R27.08㎡--1〜5南西
2015年3月9.4万円1R27.08㎡9.4万円9.4万円1〜5南西
2014年1月14.5万円2DK59.78㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2013年12月15.0万円2DK59.78㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペガサスマンション若松町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.9万円〜8.7万円
27.08㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
39.23㎡ / 南東
2階
3階9.7万円〜10.7万円
34.96㎡ / 北西
4階12.1万円〜13.4万円
40.1㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
34.96㎡ / 北
17.7万円〜19.6万円
59.78㎡ / -
6階7.9万円〜8.7万円
28.06㎡ / 北西
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

ペガサスマンション若松町の基本情報

東京都新宿区若松町に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ペガサスマンション若松町(ペガサスマンションワカマツチョウ)管理会社三武サービス
住所東京都 新宿区 若松町9-16管理形態委託
郵便番号〒162-0056管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり375円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三武バイク置き場あり
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (123 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (131 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (190 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (213 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (410 m)
    • 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (507 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (546 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (578 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (754 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (874 m)
    • 富久さくら公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (73 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (92 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (101 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (122 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (126 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (151 m)
    • ローソン 若松町店 (167 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (187 m)
    • ミニストップ 新宿若松町店 (234 m)
    • セブンイレブン 新宿余丁町店 (313 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 若松河田駅前店 (77 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (221 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (413 m)
    • よしや 柳町店 (551 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (628 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (643 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (687 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (757 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (758 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (142 m)
    • 東京シューレ新宿 (142 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (262 m)
    • 私立成城中学校 (301 m)
    • 東京韓国学校初等部 (322 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (322 m)
    • 新宿区立余丁町小学校 (326 m)
    • 私立成城高校 (344 m)
    • 発明学会(一般社団法人) (537 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 河田町交番 (211 m)
    • 若松地域センター (266 m)
    • 若松町特別出張所 (267 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (371 m)
    • 警視庁第八機動隊 (389 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (404 m)
    • 統計センター(独立行政法人) (464 m)
    • 新宿福祉作業所 (471 m)
    • 牛込警察署 戸山町地域安全センター (485 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (508 m)
  • 病院/医療10件
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    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (60 m)
    • 東京女子医科大学附属女性生涯健康センター (68 m)
    • 若松町整形外科 (105 m)
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    • シープデンタルクリニック (109 m)
    • 東京女子医科大学附属 膠原病リウマチ痛風センター (127 m)
    • たかはし眼科クリニック (132 m)
    • 若松歯科医院 (137 m)
    • 牛込たかむら歯科医院 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 社団法人至誠会 (237 m)
    • 新宿区立余丁町幼稚園 (326 m)
    • WASEDAFrontierKids (343 m)
    • 原町みゆき保育園 (397 m)
    • 牛込成城幼稚園 (424 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (440 m)
    • 新宿いるま保育園 (458 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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