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イニシアイオ新宿夏目坂

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,640万 〜 5,130万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区原町3丁目64-3
交通
築年月
2010年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシアイオ新宿夏目坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より22.5% 高い↑
東京都の平均より52.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 3429位
新宿区
1859棟中 369位
原町
24棟中 4位
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の売買価格相場

  • イニシアイオ新宿夏目坂の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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イニシアイオ新宿夏目坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,650万〜5,140万円対前年同月比4,640万〜5,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアイオ新宿夏目坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)西-
2017年12月5,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)西-
2017年9月5,300万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約88万円 (約292万円)北西-
2017年8月5,377万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)北西-
2017年7月5,377万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)-

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イニシアイオ新宿夏目坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月19.8万円2LDK60.42㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2015年2月13.3万円1LDK36.77㎡13.3万円13.3万円1〜5
2015年1月20.0万円2LDK59.13㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2014年11月12.2万円1DK32.23㎡12.2万円12.2万円1〜5南東
2013年7月18.8万円2LDK60.42㎡18.8万円18.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ新宿夏目坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万〜12.8万円
37.59㎡ / 南東
2階11.3万〜12.5万円
36.77㎡ / 東
19万〜21万円
60.42㎡ / -
3階11.9万〜13.2万円
37.59㎡ / 南東
19.6万〜21.6万円
63.38㎡ / 西
4階11.9万〜13.1万円
36.77㎡ / 東
19.7万〜21.7万円
63.38㎡ / 西
5階14.1万〜15.6万円
45.24㎡ / 西
19.3万〜21.4万円
60.42㎡ / -
6階13.7万〜15.1万円
43.65㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
59.13㎡ / 西
7階17.4万〜19.3万円
55.3㎡ / 西
8階18.7万〜20.7万円
59.13㎡ / 西
9階18.8万〜20.8万円
59.13㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

イニシアイオ新宿夏目坂の基本情報

東京都新宿区原町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイオシンジュクナツメザカ管理会社コスモスライフ
住所東京都 新宿区 原町3丁目64-3管理形態委託
郵便番号〒162-0053管理員巡回
築年月2010年2月管理費1㎡あたり315円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 興産信用金庫新宿支店 (335 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (449 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (460 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (521 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (526 m)
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