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秀和四谷パークサイドレジデンス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,180万円

住所
東京都新宿区若葉1丁目15-19
交通
築年数
1971年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和四谷パークサイドレジデンス
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスのエントランス
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの看板
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの外観

秀和四谷パークサイドレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,180万円

秀和四谷パークサイドレジデンスの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.3㎡
  • 方位:北東

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秀和四谷パークサイドレジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

グランスイート六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町10-1
  • 売出し中

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ザパークハウス六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町5-4
  • 2件 売出し中

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デュアレス麹町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町5丁目5-26
  • 2件 売出し中

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プレミスト六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町
  • 2件 売出し中

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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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麹町シャインビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-5
  • 売出し中

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メインステージ四ツ谷

メインステージ四ツ谷

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区三栄町17-16
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
  • 2件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 売出し中

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フェニックス市谷本村町

フェニックス市谷本村町

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-12
  • 売出し中

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パークハウス二番町

パークハウス二番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
  • 2件 売出し中

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パークハウス麹町プレイス

パークハウス麹町プレイス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 売出し中

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秀和四谷パークサイドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.8% 高い↑
新宿区の平均より10.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
7,150万円 〜 7,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12327位
新宿区
1920棟中 1067位
若葉
18棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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秀和四谷パークサイドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、116㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,770万円〜7,480万円対前年同月比7,150万円〜7,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和四谷パークサイドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月9,800万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)南西-
2016年9月1億4,300万円6〜104LDK約142㎡ (約43坪)約100万円 (約332万円)-
2016年6月7,990万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約68万円 (約227万円)-
2016年5月7,990万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約68万円 (約227万円)-
2016年4月7,990万円1〜53L約116㎡ (約35坪)約68万円 (約227万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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秀和四谷パークサイドレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
26.2万円 〜 32万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月22.5万円3LDK79.38㎡45.0万円22.5万円1〜5南東
2016年3月22.5万円3LDK79.38㎡45.0万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和四谷パークサイドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29.4万円〜32.5万円
  • 3K〜3LDK平均29.2万円〜32.3万円
  • 4K〜4LDK平均35.2万円〜38.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階30.6万円〜33.8万円
116.25㎡ / 南西
3階37.4万円〜41.4万円
141.67㎡ / 南東
34.6万円〜38.2万円
137.53㎡ / 南
4階29.4万円〜32.5万円
116.25㎡ / 南
5階19.7万円〜21.8万円
79.38㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階35.8万円〜39.6万円
141.68㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

秀和四谷パークサイドレジデンスの基本情報

東京都新宿区若葉1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称秀和四谷パークサイドレジデンス(シュウワヨツヤパークサイドレジデンス)管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 新宿区 若葉1丁目15-19管理形態-
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年数1971年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主秀和バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (192 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (285 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (309 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (340 m)
    • ゆうちょ銀行本店南北線四ツ谷駅内出張所 (344 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (346 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (409 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (236 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (331 m)
    • サンクス 四谷若葉店 (340 m)
    • キオスク (341 m)
    • ニューデイズミニ 四ッ谷2号 (353 m)
    • セブンイレブン 上智大学店 (357 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (357 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (361 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 若葉店 (275 m)
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    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (487 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (508 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (574 m)
    • 丸正食品株式会社 (574 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (664 m)
    • 丸正総本店 (853 m)
    • よしや 番町麹町店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立四谷中学校 (66 m)
    • 私立学習院初等科 (111 m)
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    • NESクイック教育システムズ (337 m)
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    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (785 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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