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秀和四谷パークサイドレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,190万 〜 9,060万円
5階、3LDK、約116㎡の場合

相場価格74万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格8,190万円 〜 9,060万円5階, 3LDK, 約116㎡の例
売買履歴252019年03月05日更新
賃料相場22.5万 〜 59.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 3LDK, 約116㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

10056人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区若葉1丁目15-19
交通
  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分
築年月
1971年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和四谷パークサイドレジデンス
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスのエントランス
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの看板
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの外観

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秀和四谷パークサイドレジデンスの基本情報

東京都新宿区若葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩13分、麹町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シュウワヨツヤパークサイドレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 新宿区 若葉1丁目15-19管理形態-
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり278円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (192 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (285 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (309 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (340 m)
    • ゆうちょ銀行本店南北線四ツ谷駅内出張所 (344 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (346 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (409 m)
  • 公園4件
    • 四ツ谷駅前広場 (406 m)
    • 麹町こどもの広場 (520 m)
    • 清水谷公園 (781 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (969 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 四ツ谷駅前店 (192 m)
    • ニューデイズミニ 四ッ谷4号店 (235 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (236 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (331 m)
    • サンクス 四谷若葉店 (340 m)
    • キオスク (341 m)
    • ニューデイズミニ 四ッ谷2号 (353 m)
    • セブンイレブン 上智大学店 (357 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (357 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (361 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 若葉店 (275 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (286 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (487 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (508 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (574 m)
    • 丸正食品株式会社 (574 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (664 m)
    • 丸正総本店 (853 m)
    • よしや 番町麹町店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立四谷中学校 (66 m)
    • 私立学習院初等科 (111 m)
    • 上智社会福祉専門学校 (335 m)
    • NESクイック教育システムズ (337 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (384 m)
    • 私立上智大学 (399 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (425 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (498 m)
    • 日米会話学院 (499 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (252 m)
    • イエズス会聖三木図書館 (329 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (345 m)
    • 地域子育て支援センター二葉 (390 m)
    • 主婦会館(一般財団法人)予約 (431 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (455 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (462 m)
    • 上智大学中央図書館 (471 m)
    • 本塩町地域交流館 (532 m)
    • 四谷税務署 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤内科小児科医院 (105 m)
    • 四谷・村川内科クリニック (142 m)
    • 江波戸歯科医院 (155 m)
    • タムラタイチ歯科診療所 (190 m)
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    • 四谷見附矯正歯科 (219 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 四谷新生幼稚園 (80 m)
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (413 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (422 m)
    • 四谷子ども園 (424 m)
    • 二葉南元保育園 (444 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (521 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (696 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (703 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (785 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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秀和四谷パークサイドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.6% 低い↓
東京都の平均より20.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
8,190万 〜 9,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 9975位
新宿区
1901棟中 909位
若葉
16棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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秀和四谷パークサイドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、116㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
8,150万〜9,010万円対前年同月比8,190万〜9,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和四谷パークサイドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1億6,500万円6〜103SLDK約142㎡ (約43坪)約116万円 (約384万円)南東-
2019年2月1億4,500万円6〜102SLDK約142㎡ (約43坪)約102万円 (約337万円)南東-
2018年12月1億4,500万円6〜102SLDK約142㎡ (約43坪)約102万円 (約337万円)南東-
2018年12月1億6,500万円6〜103SLDK約142㎡ (約43坪)約116万円 (約384万円)南東-
2018年11月1億6,500万円6〜103SLDK約142㎡ (約43坪)約116万円 (約384万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.3㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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秀和四谷パークサイドレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
40.9万 〜 50万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月59.5万円4LDK141.68㎡59.5万円59.5万円6〜10南東
2018年10月59.5万円4LDK141.68㎡59.5万円59.5万円6〜10南東
2018年9月59.5万円4LDK141.68㎡59.5万円59.5万円6〜10南東
2016年4月22.5万円3LDK79.38㎡45.0万円22.5万円1〜5南東
2016年3月22.5万円3LDK79.38㎡45.0万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和四谷パークサイドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均48.3万〜53.4万円
  • 3K〜3LDK平均45.2万〜50万円
  • 4K〜4LDK平均52.3万〜57.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階45.2万〜50万円
116.25㎡ / 南西
3階55.4万〜61.2万円
141.67㎡ / 南東
51.2万〜56.6万円
137.53㎡ / 南
4階43.5万〜48.1万円
116.25㎡ / 南
5階29.2万〜32.3万円
79.38㎡ / 南東
6階43.1万〜47.6万円
116.25㎡ / 南西
7階
8階53万〜58.6万円
141.68㎡ / 南東
9階53.3万〜58.9万円
141.68㎡ / 南東
53.3万〜58.9万円
141.68㎡ / 南東
10階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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