秀和四谷パークサイドレジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
1億3,900万 〜 1億4,600万円
5階、3LDK、約116㎡の場合
参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億3,900万円 〜 1億4,600万円 | 5階, 3LDK, 約116㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 22.5万 〜 59.5万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.3% | 5階, 3LDK, 約116㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区若葉1丁目15-19
- 交通
- 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和四谷パークサイドレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | シュウワヨツヤパークサイドレジデンス | 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 若葉1丁目15-19 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒160-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | 秀和 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区若葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩13分、麹町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ドン・キホーテ赤坂見附 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷一丁目店内出張所(ATM) (190 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (357 m)
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- 四谷・村川内科クリニック (142 m)
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- 秋田歯科クリニック (204 m)
- 四谷クリニック (219 m)
- 四谷見附矯正歯科 (219 m)
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- 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (395 m)
- 二葉南元保育園 (397 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (421 m)
- 四谷子ども園 (423 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (520 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (660 m)
- 二番町ちとせ保育園 (684 m)
- グローバルキッズ六番町園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和四谷パークサイドレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和四谷パークサイドレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,356万~1億7,640万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より26.5% 高い↑ 東京都の平均より55.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 1億3,900万 〜 1億4,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
秀和四谷パークサイドレジデンスの相場
- ㎡単価
- 118.4万円
- 坪単価
- 391.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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秀和四谷パークサイドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億3,770万〜1億4,460万円対前年同月比↑ | 1億3,900万〜1億4,600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和四谷パークサイドレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,150万〜1億9,300万円です。専有面積は約79㎡〜約141㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 1億2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1億2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1億2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | 済 |
2023年11月 | 1億2,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約129万円 (約426万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
秀和四谷パークサイドレジデンスの売却のご相談
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秀和四谷パークサイドレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 41万 〜 50.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年11月 | 59.5万円 | 4LDK | 141.68㎡ | 59.5万円 | 59.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2018年10月 | 59.5万円 | 4LDK | 141.68㎡ | 59.5万円 | 59.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2018年9月 | 59.5万円 | 4LDK | 141.68㎡ | 59.5万円 | 59.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2016年4月 | 22.5万円 | 3LDK | 79.38㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年3月 | 22.5万円 | 3LDK | 79.38㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和四谷パークサイドレジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 44.3万〜46.5万円 116.25㎡ / - | |||
3階 | 58.4万〜61.3万円 141.67㎡ / 南東 | 54万〜56.7万円 137.53㎡ / 南 | ||
4階 | 45.9万〜48.2万円 116.25㎡ / 南 | |||
5階 | 30.8万〜32.4万円 79.38㎡ / 南東 | |||
6階 | 45.4万〜47.7万円 116.25㎡ / 南西 | |||
7階 | 36.7万〜38.6万円 96.52㎡ / 東 | 36.7万〜38.6万円 96.52㎡ / 東 | ||
8階 | 55.9万〜58.7万円 141.68㎡ / 南東 | 55.6万〜58.4万円 141.67㎡ / - | ||
9階 | 38.3万〜40.2万円 96.52㎡ / 南東 | 56.2万〜59万円 141.68㎡ / 南東 | 56.2万〜59万円 141.68㎡ / 南東 | |
10階 |
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