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秀和四谷パークサイドレジデンス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,350万 〜 8,130万円
5階、3LDK、約116㎡の場合

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住所
東京都新宿区若葉1丁目15-19
交通
築年月
1971年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和四谷パークサイドレジデンス
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスのエントランス
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの看板
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの外観

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売出し中

秀和四谷パークサイドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.0% 低い↓
東京都の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
7,350万 〜 8,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14057位
新宿区
1856棟中 1225位
若葉
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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秀和四谷パークサイドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、116㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,320万〜8,090万円対前年同月比7,350万〜8,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和四谷パークサイドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月9,800万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)南西-
2017年11月9,800万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)南西-
2017年10月9,800万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)南西-
2017年9月9,800万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)南西-
2016年9月1億4,300万円6〜104LDK約142㎡ (約43坪)約100万円 (約332万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.3㎡北東詳細はこちら

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秀和四谷パークサイドレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
27.4万 〜 33.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月22.5万円3LDK79.38㎡45.0万円22.5万円1〜5南東
2016年3月22.5万円3LDK79.38㎡45.0万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和四谷パークサイドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均29.1万〜32.2万円
  • 3K〜3LDK平均29万〜32万円
  • 4K〜4LDK平均34.9万〜38.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階30.3万〜33.5万円
116.25㎡ / 南西
3階37.1万〜41万円
141.67㎡ / 南東
34.3万〜37.9万円
137.53㎡ / 南
4階29.1万〜32.2万円
116.25㎡ / 南
5階19.6万〜21.6万円
79.38㎡ / 南東
6階28.8万〜31.9万円
116.25㎡ / 南西
7階
8階
9階35.5万〜39.2万円
141.68㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

秀和四谷パークサイドレジデンスの基本情報

東京都新宿区若葉1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワヨツヤパークサイドレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 新宿区 若葉1丁目15-19管理形態-
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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