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秀和四谷パークサイドレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億3,900万 〜 1億4,600万円
5階、3LDK、約116㎡の場合

参考相場単価118万円/㎡ 〜 125万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億3,900万円 〜 1億4,600万円5階, 3LDK, 約116㎡の例
売買履歴652024年03月03日更新
家賃相場22.5万 〜 59.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.35階, 3LDK, 約116㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

3569人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区若葉1丁目15-19
交通
  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分
築年月
1971年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 秀和四谷パークサイドレジデンス
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスのエントランス
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの看板
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの外観

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秀和四谷パークサイドレジデンスの基本情報

秀和四谷パークサイドレジデンスは、秀和によって1971年03月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約141㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,356万~1億7,640万円、参考相場単価は118万円/㎡~125万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シュウワヨツヤパークサイドレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 新宿区 若葉1丁目15-19管理形態-
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり278円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区若葉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩13分、麹町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ポプラ赤坂 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ドン・キホーテ赤坂見附 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷一丁目店内出張所(ATM) (190 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (308 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (325 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート四谷若葉店内出張所(ATM) (342 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (346 m)
    • 株式会社あおぞら銀行 本店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行本店内出張所(ATM) (419 m)
    • 三井住友銀行麹町支店 (422 m)
  • 公園7件
    • 四谷見附公園 (52 m)
    • 若葉東公園 (113 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (406 m)
    • 麹町こどもの広場 (521 m)
    • 三栄公園 (606 m)
    • 清水谷公園 (782 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 四谷一丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (235 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 四ッ谷4号店 (252 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (330 m)
    • キオスク (341 m)
    • ファミリーマート 四谷若葉店 (342 m)
    • セブンイレブン 上智大学店 (357 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (357 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (361 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (396 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 若葉店 (274 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (307 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (427 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (486 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (735 m)
    • 丸正総本店 (852 m)
    • よしや 番町麹町店 (869 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (889 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (966 m)
    • 成城石井 麹町店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立四谷中学校 (67 m)
    • 私立学習院初等科 (111 m)
    • 上智社会福祉専門学校 上智大学四ツ谷キャンパス内 (326 m)
    • NESクイック教育システムズ (336 m)
    • 上智大学 四谷キャンパス (380 m)
    • 私立上智大学 (400 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (424 m)
    • 東京医療専門学校 5号館 (486 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (498 m)
    • 第一学院高等学校 四谷キャンパス (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (252 m)
    • イエズス会聖三木図書館 (286 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (344 m)
    • 地域子育て支援センター二葉 (390 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (454 m)
    • 上智大学中央図書館 (472 m)
    • 本塩町地域交流館 (532 m)
    • 四谷税務署 (585 m)
    • 新宿東清掃センター (611 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (611 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤内科小児科医院 (104 m)
    • 四谷・村川内科クリニック (142 m)
    • 江波戸歯科医院 (154 m)
    • 四谷腎クリニック(医療法人社団) (160 m)
    • 河野歯科医院 (178 m)
    • タムラタイチ歯科診療所 (189 m)
    • 四谷しらと眼科 (191 m)
    • 秋田歯科クリニック (204 m)
    • 四谷クリニック (219 m)
    • 四谷見附矯正歯科 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四谷新生幼稚園 (79 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (318 m)
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (395 m)
    • 二葉南元保育園 (397 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (421 m)
    • 四谷子ども園 (423 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (520 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (660 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (684 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

秀和四谷パークサイドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,356万~1億7,640万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
118万円 〜 125万円
坪単価
391万円 〜 413万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.5% 高い↑
東京都の平均より55.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
1億3,900万 〜 1億4,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3598位
新宿区
1997棟中 378位
若葉
18棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの相場

    ㎡単価
    118.4万円
    坪単価
    391.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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秀和四谷パークサイドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、116㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億3,770万〜1億4,460万円対前年同月比1億3,900万〜1億4,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和四谷パークサイドレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,150万〜1億9,300万円です。専有面積は約79㎡〜約141㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億2,400万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約129万円 (約426万円)南東-
2024年2月1億2,400万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約129万円 (約426万円)南東-
2024年1月1億2,400万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約129万円 (約426万円)南東-
2023年12月1億2,400万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約129万円 (約426万円)南東
2023年11月1億2,400万円6〜102LDK約96㎡ (約29坪)約129万円 (約426万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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秀和四谷パークサイドレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 41万 〜 50.1万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 36.7万〜38.6万円
  • 2K〜2LDK平均 44.2万〜46.4万円
  • 3K〜3LDK平均 48.5万〜50.9万円
  • 4K〜4LDK平均 55.1万〜57.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月59.5万円4LDK141.68㎡59.5万円59.5万円6〜10南東
2018年10月59.5万円4LDK141.68㎡59.5万円59.5万円6〜10南東
2018年9月59.5万円4LDK141.68㎡59.5万円59.5万円6〜10南東
2016年4月22.5万円3LDK79.38㎡45.0万円22.5万円1〜5南東
2016年3月22.5万円3LDK79.38㎡45.0万円22.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和四谷パークサイドレジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階44.3万〜46.5万円
116.25㎡ / -
3階58.4万〜61.3万円
141.67㎡ / 南東
54万〜56.7万円
137.53㎡ / 南
4階45.9万〜48.2万円
116.25㎡ / 南
5階30.8万〜32.4万円
79.38㎡ / 南東
6階45.4万〜47.7万円
116.25㎡ / 南西
7階36.7万〜38.6万円
96.52㎡ / 東
36.7万〜38.6万円
96.52㎡ / 東
8階55.9万〜58.7万円
141.68㎡ / 南東
55.6万〜58.4万円
141.67㎡ / -
9階38.3万〜40.2万円
96.52㎡ / 南東
56.2万〜59万円
141.68㎡ / 南東
56.2万〜59万円
141.68㎡ / 南東
10階

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