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秀和四谷パークサイドレジデンス

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,160万 〜 7,910万円
5階、3LDK、約116㎡の場合

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住所
東京都新宿区若葉1丁目15-19
交通
築年月
1971年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

  • 秀和四谷パークサイドレジデンス
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスのエントランス
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの看板
  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの外観

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秀和四谷パークサイドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年9月の価格相場
㎡単価
65万円 〜 66万円
坪単価
216万円 〜 221万円
前月との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年9月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.2% 低い↓
東京都の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
7,160万 〜 7,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34751棟中 13695位
新宿区
1877棟中 1178位
若葉
16棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 秀和四谷パークサイドレジデンスの相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円

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秀和四谷パークサイドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、116㎡の物件の場合
2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格
7,160万〜7,910万円対前年同月比7,160万〜7,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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秀和四谷パークサイドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月9,800万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)-
2018年2月9,800万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)-
2018年1月9,800万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)南西-
2017年12月9,800万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)南西-
2017年11月9,800万円6〜103LDK約116㎡ (約35坪)約84万円 (約279万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK79.3㎡北東詳細はこちら

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秀和四谷パークサイドレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年9月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…5階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合
29.1万 〜 35.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月22.5万円3LDK79.38㎡45.0万円22.5万円1〜5南東
2016年3月22.5万円3LDK79.38㎡45.0万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和四谷パークサイドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均30.9万〜34.2万円
  • 3K〜3LDK平均30.8万〜34万円
  • 4K〜4LDK平均37.1万〜41万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階32.2万〜35.6万円
116.25㎡ / 南西
3階39.4万〜43.6万円
141.67㎡ / 南東
36.4万〜40.3万円
137.53㎡ / 南
4階30.9万〜34.2万円
116.25㎡ / 南
5階20.8万〜23万円
79.38㎡ / 南東
6階30.6万〜33.9万円
116.25㎡ / 南西
7階
8階
9階37.7万〜41.7万円
141.68㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

秀和四谷パークサイドレジデンスの基本情報

東京都新宿区若葉1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワヨツヤパークサイドレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 新宿区 若葉1丁目15-19管理形態-
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり279円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社秀和バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (192 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (285 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (309 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (340 m)
    • ゆうちょ銀行本店南北線四ツ谷駅内出張所 (344 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (346 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 三井住友銀行 麹町支店 (409 m)
  • 公園4件
    • 四ツ谷駅前広場 (406 m)
    • 麹町こどもの広場 (520 m)
    • 清水谷公園 (781 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (969 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 四ツ谷駅前店 (192 m)
    • ニューデイズミニ 四ッ谷4号店 (235 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (236 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (331 m)
    • サンクス 四谷若葉店 (340 m)
    • キオスク (341 m)
    • ニューデイズミニ 四ッ谷2号 (353 m)
    • セブンイレブン 上智大学店 (357 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (357 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (361 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 若葉店 (275 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (286 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (428 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (487 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (508 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (574 m)
    • 丸正食品株式会社 (574 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (664 m)
    • 丸正総本店 (853 m)
    • よしや 番町麹町店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立四谷中学校 (66 m)
    • 私立学習院初等科 (111 m)
    • 上智社会福祉専門学校 (335 m)
    • NESクイック教育システムズ (337 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (384 m)
    • 私立上智大学 (399 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (425 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (498 m)
    • 日米会話学院 (499 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (252 m)
    • イエズス会聖三木図書館 (329 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (345 m)
    • 地域子育て支援センター二葉 (390 m)
    • 主婦会館(一般財団法人)予約 (431 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (455 m)
    • マーシャル諸島共和国大使館 (462 m)
    • 上智大学中央図書館 (471 m)
    • 本塩町地域交流館 (532 m)
    • 四谷税務署 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤内科小児科医院 (105 m)
    • 四谷・村川内科クリニック (142 m)
    • 江波戸歯科医院 (155 m)
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    • 四谷しらと眼科 (191 m)
    • 四谷見附矯正歯科 (219 m)
    • 四谷クリニック (219 m)
    • 四谷見附クリニック (230 m)
    • 奥野歯科・矯正歯科医院 (234 m)
    • 四谷いわさきクリニック (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四谷新生幼稚園 (80 m)
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    • 新宿区立四谷子ども園 (422 m)
    • 四谷子ども園 (424 m)
    • 二葉南元保育園 (444 m)
    • 雙葉小学校附属幼稚園 (521 m)
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    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (785 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

秀和四谷パークサイドレジデンスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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