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離宮ハイム

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,910万円
3階、1R、約35㎡の場合

住所
東京都新宿区若葉1丁目22-15
交通
築年数
1970年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町13-1
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グランスイート六番町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町10-1
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ザパークハウス六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町5-4
  • 2件 売出し中

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秀和四谷パークサイドレジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目15-19
  • 2件 売出し中

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デュアレス麹町

デュアレス麹町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町5丁目5-26
  • 2件 売出し中

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プレミスト六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町
  • 5件 売出し中

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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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麹町シャインビル

麹町シャインビル

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-5
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

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  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 売出し中

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ドミール五番町

ドミール五番町

  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 3件 売出し中

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フェニックス市谷本村町

フェニックス市谷本村町

  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-12
  • 売出し中

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離宮ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 低い↓
新宿区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約35㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19933位
新宿区
1848棟中 1553位
若葉
16棟中 13位
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の売買価格相場

  • 離宮ハイムの相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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離宮ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、35㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,720万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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離宮ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2016年11月2,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2016年10月2,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2016年9月3,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)--
2016年8月3,480万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約261万円)--

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離宮ハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,200円 〜 12,400円

例えば…3階、1R、約35㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円1LDK34.05㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年7月12.0万円1LDK34.05㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2015年6月12.0万円1LDK34.0㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

離宮ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.0万円〜12.2万円
34.05㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
43.16㎡ / 南
3階13.7万円〜15.1万円
43.16㎡ / -
4階21.5万円〜23.8万円
62.57㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
35.1㎡ / 南
12.0万円〜13.2万円
36.4㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
34.05㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
32.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

離宮ハイムの基本情報

東京都新宿区若葉1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四ツ谷駅で徒歩10分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称リキュウハイム管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 若葉1丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員巡回
築年数1970年4月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主力建工務店バイク置き場-
施工会社力建工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (192 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (461 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (544 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (544 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (596 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ゆうちょ銀行本店南北線四ツ谷駅内出張所 (614 m)
  • 公園6件
    • 四ツ谷駅前広場 (667 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (699 m)
    • 麹町こどもの広場 (760 m)
    • 清水谷公園 (909 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (946 m)
    • 高橋是清翁記念公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 四谷若葉店 (192 m)
    • サンクス 四ツ谷駅前店 (461 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (498 m)
    • ニューデイズミニ 四ッ谷4号店 (499 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (581 m)
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (588 m)
    • ミニストップ 信濃町駅南口店 (591 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (592 m)
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (600 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (608 m)
  • スーパー9件
    • 丸正食品 若葉店 (184 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (477 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (568 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (570 m)
    • 丸正食品株式会社 (570 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (608 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (675 m)
    • 丸正総本店 (835 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂本部 総合案内 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立学習院初等科 (162 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (334 m)
    • NESクイック教育システムズ (449 m)
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    • 上智社会福祉専門学校 (552 m)
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    • 桜美林大学四谷キャンパス (633 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (664 m)
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    • 四谷警察署 四谷見附交番 (522 m)
    • 信濃町シニア活動館 (528 m)
    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (577 m)
    • イエズス会聖三木図書館 (584 m)
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    • 若葉高齢者在宅サービスセンター (248 m)
    • タムラタイチ歯科診療所 (315 m)
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    • 佐藤内科小児科医院 (333 m)
    • 四谷・村川内科クリニック (395 m)
    • 四谷見附クリニック (420 m)
    • もりた小児科 (455 m)
    • もりた眼科 (457 m)
    • 四谷しらと眼科 (459 m)
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    • 四谷子ども園 (531 m)
    • 新宿区立しなのまち子ども園 (544 m)
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    • 千代田区立 番町幼稚園 (965 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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