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レックス四谷マンション

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万円 〜 2,770万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都新宿区若葉1丁目5-36 地図を見る
交通
築年数
1973年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レックス四谷マンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グランスイート六番町

グランスイート六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町10-1
  • 売出し中

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ザパークハウス六番町

ザパークハウス六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町5-4
  • 2件 売出し中

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秀和四谷パークサイドレジデンス

秀和四谷パークサイドレジデンス

  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目15-19
  • 1件 売出し中

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デュアレス麹町

デュアレス麹町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町5丁目5-26
  • 2件 売出し中

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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
  • 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

エステムプラザ市谷外濠公園

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 2件 売出し中

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ドミール五番町

ドミール五番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 売出し中

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デュオスカーラ市ヶ谷

デュオスカーラ市ヶ谷

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-4
  • 売出し中

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フェニックス市谷本村町

フェニックス市谷本村町

  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-12
  • 売出し中

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パークハウス二番町

パークハウス二番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
  • 売出し中

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パークハウス麹町プレイス

パークハウス麹町プレイス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 売出し中

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レックス四谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.2% 低い↓
新宿区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,500万円 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 21345位
新宿区
1912棟中 1590位
若葉
18棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レックス四谷マンションの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レックス四谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2016年3月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2016年2月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2016年1月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2015年12月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-

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レックス四谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.8万円2LDK70.05㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年2月16.8万円2LDK58.81㎡33.6万円33.6万円1〜5南西
2017年1月16.8万円2LDK70.05㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年1月16.8万円2LDK58.81㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2016年12月16.8万円2LDK58.81㎡33.6万円33.6万円1〜5南西
2014年11月16.0万円2DK56.61㎡16.0万円-1〜5
2014年10月16.0万円2DK56.01㎡16.0万円-1〜5
2014年9月17.0万円3LDK73.2㎡17.0万円-1〜5
2014年9月18.0万円3LDK73.2㎡18.0万円18.0万円1〜5
2014年9月19.0万円3LDK73.2㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス四谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.3万円
56.61㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
73.2㎡ / 東
2階14.5万円〜16.0万円
58.81㎡ / 南
3階
4階13.4万円〜14.8万円
54.81㎡ / 南西
5階14.4万円〜15.9万円
58.81㎡ / 南西
6階17.5万円〜19.3万円
73.19㎡ / 東
7階
8階14.6万円〜16.2万円
58.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

レックス四谷マンションの基本情報

東京都新宿区若葉1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称レックス四谷マンション(レックスヨツヤマンション)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 若葉1丁目5-36管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員巡回
築年数1973年2月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2K、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主竹村工務店バイク置き場あり
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (261 m)
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (286 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (294 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (296 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (339 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (363 m)
  • 公園3件
    • 四ツ谷駅前広場 (623 m)
    • 麹町こどもの広場 (772 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (973 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (286 m)
    • サンクス 四谷若葉店 (286 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (314 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (353 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (365 m)
    • サンクス 四ツ谷駅前店 (368 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (387 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (401 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (172 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (181 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (200 m)
    • 丸正食品 若葉店 (239 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (252 m)
    • 丸正食品株式会社 (252 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (308 m)
    • 丸正総本店 (527 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (862 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NESクイック教育システムズ (59 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (124 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (217 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (311 m)
    • 私立学習院初等科 (355 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (364 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (385 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (398 m)
    • 日米会話学院 (458 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷税務署 (307 m)
    • 新宿東清掃センター (318 m)
    • 四谷高齢者総合相談センター (318 m)
    • 四谷保健センター (345 m)
    • 地域子育て支援センター二葉 (383 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (404 m)
    • 四谷警察署 四谷見附交番 (429 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (452 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (469 m)
    • 信濃町シニア活動館 (490 m)
  • 病院/医療10件
    • 四谷・長島クリニック (134 m)
    • タムラタイチ歯科診療所 (141 m)
    • もりた小児科 (162 m)
    • もりた眼科 (164 m)
    • 四谷見附クリニック (170 m)
    • 江波戸歯科医院 (179 m)
    • プラム四谷歯科クリニック (180 m)
    • よつや通り歯科クリニック (213 m)
    • 柳川歯科医院 (233 m)
    • 澤田デンタルオフィス (233 m)
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    • 四谷子ども園 (123 m)
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    • ニチイキッズ曙橋保育園 (814 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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