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レックス四谷マンション

過去の売買価格
2,880万円 〜 3,380万円
相場情報
44万円/㎡(147万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.48
  • 東京都新宿区若葉1丁目5-36
  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」徒歩13分

最終更新:

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レックス四谷マンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

デュアレス麹町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町5丁目5-26
  • 2件 売出し中

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フォルム六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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四谷若葉マンション

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目7-1
  • 売出し中

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麹町シャインビル

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-5
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
  • 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 1件 売出し中

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五番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町12-6
  • 売出し中

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グランフォルム六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町3
  • 2件 売出し中

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フェニックス市谷本村町

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-12
  • 2件 売出し中

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パークハウス麹町プレイス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 売出し中

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プレミスト麹町

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目4-1
  • 売出し中

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パルシオ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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レックス四谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.8% 低い↓
新宿区の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 23507位
新宿区
1896棟中 1673位
若葉
18棟中 15位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レックス四谷マンションの相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レックス四谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2016年3月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2016年2月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2016年1月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-
2015年12月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)南西-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックス四谷マンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.8万円2LDK70.05㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年2月16.8万円2LDK58.81㎡33.6万円33.6万円1〜5南西
2017年1月16.8万円2LDK70.05㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2017年1月16.8万円2LDK58.81㎡33.6万円33.6万円1〜5-
2016年12月16.8万円2LDK58.81㎡33.6万円33.6万円1〜5南西
2014年11月16.0万円2DK56.61㎡16.0万円-1〜5
2014年10月16.0万円2DK56.01㎡16.0万円-1〜5
2014年9月17.0万円3LDK73.2㎡17.0万円-1〜5
2014年9月18.0万円3LDK73.2㎡18.0万円18.0万円1〜5
2014年9月19.0万円3LDK73.2㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,500円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レックス四谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万円〜14.3万円
56.61㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
73.2㎡ / 東
2階14.5万円〜16.0万円
58.81㎡ / 南
3階
4階13.4万円〜14.8万円
54.81㎡ / 南西
5階14.4万円〜16.0万円
58.81㎡ / 南西
6階17.5万円〜19.4万円
73.19㎡ / 東
7階
8階14.7万円〜16.2万円
58.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

レックス四谷マンションの基本情報

東京都新宿区若葉1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称レックス四谷マンション(レックスヨツヤマンション)
住所東京都 新宿区 若葉1丁目5-36
郵便番号〒160-0011
築年数1973年2月
総戸数52戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2K、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種住居地域
事業主竹村工務店
施工会社石原建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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