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レックス四谷コーポ

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
3階、、約50㎡の場合

賃貸賃料

11万 〜 11.4万円

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住所
東京都新宿区若葉1丁目5-15
交通
築年月
1979年3月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • レックス四谷コーポ
  • レックス四谷コーポのエントランス
  • レックス四谷コーポの看板
  • レックス四谷コーポの外観

レックス四谷コーポの販売中の中古物件

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レックス四谷コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より34.1% 低い↓
東京都の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、、約50㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21962位
新宿区
1868棟中 1633位
若葉
16棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レックス四谷コーポの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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レックス四谷コーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、、50㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比-2,300万〜2,540万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックス四谷コーポの売買履歴

レックス四谷コーポには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
四谷若葉マンション2017年9月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円(約223万円)-
パレステュディオ四谷2017年8月2,300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約104万円(約345万円)-
スカーラ四谷2017年6月4,780万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約85万円(約282万円)-
サンサーラ四谷2016年10月1,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円(約178万円)-
レックス四谷マンション2016年4月2,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約53万円(約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックス四谷コーポの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:36.25㎡

賃料11.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:11.4万円
  • 礼金:11.4万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:36.25㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、、約50㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.7万円1R34.62㎡9.7万円9.7万円1〜5西
2017年6月9.2万円1R37.24㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年5月10.0万円1DK37.24㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年4月10.0万円1DK37.24㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月12.4万円1LDK44.87㎡12.4万円12.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス四谷コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階9.1万〜10万円
37.24㎡ / 西
4階11.3万〜12.5万円
44.87㎡ / -
5階9.2万〜10.1万円
37.24㎡ / 東
6階9.2万〜10.2万円
36.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

レックス四谷コーポの基本情報

東京都新宿区若葉1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称レックスヨツヤコーポ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 若葉1丁目5-15管理形態-
郵便番号〒160-0011管理員-
築年月1979年3月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建6階建間取り-
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社石原建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (238 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (269 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (287 m)
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (312 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (313 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (316 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (359 m)
  • 公園3件
    • 四ツ谷駅前広場 (624 m)
    • 麹町こどもの広場 (775 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100四谷二丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 四谷大通り店 (261 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (298 m)
    • サンクス 四谷若葉店 (312 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ四谷駅前店 (352 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (362 m)
    • サンクス 四ツ谷駅前店 (372 m)
    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (395 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (146 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (173 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (175 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (246 m)
    • 丸正食品株式会社 (246 m)
    • 丸正食品 若葉店 (266 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (285 m)
    • 丸正総本店 (517 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (837 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • NESクイック教育システムズ (40 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (98 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (192 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (298 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (373 m)
    • 新宿区立四谷中学校 (377 m)
    • 私立学習院初等科 (377 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (378 m)
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    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 新宿区役所 四谷保健センター (438 m)
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    • ニチイキッズ曙橋保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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