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四谷若葉マンション

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,670万円 〜 2,950万円
4階、1LDK、約44㎡の場合

住所
東京都新宿区若葉1丁目7-1 地図を見る
交通
築年数
1969年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 四谷若葉マンション
  • 四谷若葉マンションのエントランス
  • 四谷若葉マンションの看板
  • 四谷若葉マンションの外観

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町10-1
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  • 東京都千代田区六番町5-4
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秀和四谷パークサイドレジデンス

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区若葉1丁目15-19
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  • 東京都千代田区麹町5丁目5-26
  • 2件 売出し中

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フォルム六番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
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メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-29
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エステムプラザ市谷外濠公園

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
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ドミール五番町

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  • 東京都千代田区五番町12-7
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デュオスカーラ市ヶ谷

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-4
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フェニックス市谷本村町

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町3-12
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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区二番町4-4
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」
  • 東京都千代田区麹町4丁目7-7
  • 売出し中

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四谷若葉マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.4% 高い↑
新宿区の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 12443位
新宿区
1912棟中 1079位
若葉
18棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 四谷若葉マンションの相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

四谷若葉マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)北東-
2017年7月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)
2017年6月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)北東-
2017年5月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--
2017年4月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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四谷若葉マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,300円

例えば…4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円2LDK57.29㎡38.0万円19.0万円1〜5
2016年3月11.0万円2DK40.57㎡22.0万円-1〜5-
2016年1月11.0万円2K40.57㎡22.0万円-1〜5
2015年11月10.0万円1LDK38.88㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年4月12.0万円1DK40.28㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年1月10.5万円1DK35.53㎡21.0万円10.5万円1〜5
2014年11月14.5万円1LDK49.0㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

四谷若葉マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均33.5万円〜37.1万円
  • 4K〜4LDK平均23.3万円〜25.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.3万円
47.01㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
52.74㎡ / 南西
2階10.0万円〜11.1万円
41.4㎡ / 北
9.8万円〜10.9万円
40.57㎡ / 北
3階10.5万円〜11.7万円
40.0㎡ / -
4階9.8万円〜10.8万円
39.0㎡ / 北東
15.6万円〜17.2万円
57.29㎡ / 南
5階13.4万円〜14.8万円
49.0㎡ / 南
6階33.5万円〜37.1万円
116.1㎡ / 南
7階23.3万円〜25.8万円
84.35㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

四谷若葉マンションの基本情報

東京都新宿区若葉1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称四谷若葉マンション(ヨツヤワカバマンション)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 若葉1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒160-0011管理員日勤
築年数1969年12月管理費1㎡あたり314円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主名鉄不動産バイク置き場-
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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