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グレイス四谷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
3階、1R、約14㎡の場合

住所
東京都新宿区舟町12-33
交通
築年数
1984年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレイス四谷
  • グレイス四谷のエントランス
  • グレイス四谷の看板
  • 曙橋駅

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  • 東京都新宿区住吉町1-11
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  • 東京都新宿区荒木町21-1
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  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
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  • 東京都新宿区荒木町19-1
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
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  • 東京都新宿区荒木町20-4
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  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
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  • 東京都新宿区片町6-12
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  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区住吉町4-1
  • 売出し中

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グレイス四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.1% 高い↑
新宿区の平均より8.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11539位
新宿区
1848棟中 1041位
舟町
11棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレイス四谷の相場

    ㎡単価
    67.9万円
    坪単価
    224.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グレイス四谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、14㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
810万円〜890万円対前年同月比890万円〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グレイス四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約76万円 (約253万円)-
2017年10月1,180万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約84万円 (約278万円)-
2016年10月890万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約63万円 (約210万円)--
2016年10月930万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約66万円 (約219万円)-
2016年9月890万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約63万円 (約210万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階1R13.77㎡詳細はこちら

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グレイス四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…3階、1R、約14㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.5万円1R14.54㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年6月5.3万円1R13.77㎡5.3万円-1〜5
2017年6月5.3万円1R13.71㎡5.3万円-1〜5
2017年5月5.8万円1R13.77㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年5月5.8万円1R14.3㎡5.8万円5.8万円1〜5
2017年4月5.8万円1R13.77㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年4月5.4万円1K13.6㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年3月5.3万円1R13.71㎡5.3万円-1〜5
2017年3月5.4万円1R13.6㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年2月6.8万円1R14.54㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年2月5.3万円1R13.71㎡5.3万円-1〜5
2017年2月5.4万円1R13.6㎡5.4万円5.4万円1〜5
2016年12月6.2万円1R13.77㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年11月5.9万円1R13.77㎡2.9万円2.9万円1〜5
2016年10月5.9万円1R13.77㎡2.9万円2.9万円1〜5
2016年10月5.3万円1R13.77㎡7.9万円5.3万円1〜5
2016年9月5.3万円1R13.77㎡-5.3万円1〜5
2016年9月5.9万円1R13.77㎡2.9万円2.9万円1〜5
2016年7月5.3万円1R13.77㎡--1〜5-
2016年6月5.3万円1R13.77㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万円〜5.5万円
13.77㎡ / 東
3階5.3万円〜5.8万円
14.54㎡ / 東
4階5.0万円〜5.5万円
13.77㎡ / 東
5階6.2万円〜6.9万円
16.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

グレイス四谷の基本情報

東京都新宿区舟町に位置するマンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グレイスヨツヤ管理会社-
住所東京都 新宿区 舟町12-33管理形態-
郵便番号〒160-0006管理員巡回
築年数1984年12月管理費1㎡あたり463円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (86 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (104 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (205 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (360 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (389 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (398 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (333 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (734 m)
    • 富久さくら公園 (734 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (846 m)
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    • ファミリーマート 曙橋店 (91 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (110 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (141 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (173 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (178 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (203 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (246 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (250 m)
    • ファミリーマート 新宿荒木町店 (350 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (351 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (135 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (198 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (204 m)
    • 丸正総本店 (494 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (502 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (535 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (592 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (597 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (607 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (607 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (77 m)
    • 東洋美術学校 (340 m)
    • 中央大学 法科大学院 (349 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (372 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (385 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (390 m)
    • 私立成女高校 (421 m)
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    • 新宿区立大木戸子ども園 (582 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (609 m)
    • 四谷子ども園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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