サンマンションアトレ新宿戸山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,640万 〜 6,970万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,640万円 〜 6,970万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
3880人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区戸山1丁目10-19
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ新宿戸山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレシンジュクトヤマ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 戸山1丁目10-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年4月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明豊エンタープライズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区戸山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩7分、アクセス良好です。若松河田駅から徒歩8分、牛込柳町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ市谷薬王寺町 共同出張所(イーネットATM) (36 m)
- ファミリーマート市谷薬王寺 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 若松町出張所 無人ATM (200 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (204 m)
- ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (226 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 早稲田駅 共同出張所 (374 m)
- みずほ銀行 早稲田支店 (388 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ早稲田駅出張所 無人ATM (396 m)
- (ATM)三井住友銀行 早稲田出張所 (442 m)
- ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (456 m)
- 公園4件
- 戸山公園 (495 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (609 m)
- 南榎公園 (915 m)
- 住吉公園 (941 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新宿若松町店 (219 m)
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- セブンイレブン KOYO国際医療研究センター店 (284 m)
- セブンイレブン 新宿若松町店 (293 m)
- ファミリーマート 早稲田駅前店 (355 m)
- ローソン 若松町店 (390 m)
- ローソン 新宿馬場下町店 (397 m)
- ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (400 m)
- ミニストップ 早稲田駅前店 (401 m)
- セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (437 m)
- スーパー10件
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- 三徳早稲田店 (414 m)
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (484 m)
- よしや 柳町店 (692 m)
- 三徳?河田店 (761 m)
- 業務スーパー 東新宿店 (838 m)
- 丸正食品 東新宿店 (840 m)
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (913 m)
- 三徳西早稲田店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (235 m)
- 東京シューレ新宿 (235 m)
- 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (301 m)
- 私立早稲田大学戸山キャンパス (324 m)
- 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (360 m)
- 早稲田大学 戸山キャンパス (368 m)
- 新宿区立 早稲田南町児童館 (383 m)
- 新宿区立牛込第二中学校 (407 m)
- 新宿区立早稲田小学校 (416 m)
- 私立早稲田中学校 (469 m)
- 公共施設/機関10件
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- 新宿区立障害者福祉センター (189 m)
- 厚生労働省 国立感染症研究所 (235 m)
- 早稲田大学戸山図書館 (293 m)
- 早稲田南町地域交流館 (377 m)
- 牛込警察署 戸山町地域安全センター (413 m)
- 統計センター(独立行政法人) (447 m)
- 総務省統計局 政策統括官-統計基準担当 (447 m)
- 戸山図書館 (452 m)
- 戸山生涯学習館 (455 m)
- 病院/医療10件
- 若松歯科医院 (230 m)
- 日生デイサービスセンター夏目坂 (236 m)
- たかはし眼科クリニック (258 m)
- 鈴木歯科医院 (266 m)
- 喜久井町歯科 (267 m)
- 北原接骨院夏目坂 (284 m)
- 夏目坂皮フ科クリニック (295 m)
- 若松町バス停前整骨院 (309 m)
- 国立国際医療研究センター病院 (316 m)
- 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ケンパ若松河田 (256 m)
- 新宿いるま保育園 (365 m)
- 早稲田南町保育園 (389 m)
- 新宿区立早稲田幼稚園 (397 m)
- 新宿区立余丁町幼稚園 (479 m)
- 新宿区立早稲田南町保育園分園 (500 m)
- 戸山幼稚園 (530 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (541 m)
- 社団法人至誠会 (550 m)
- 至誠会保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ新宿戸山の簡易査定
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定期的にサンマンションアトレ新宿戸山の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ新宿戸山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,665万～9,648万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より0.3% 高い↑ 東京都の平均より23.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 6,640万 〜 6,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ新宿戸山の相場
- ㎡単価
- 93.8万円
- 坪単価
- 310.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンマンションアトレ新宿戸山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,640万〜6,980万円対前年同月比↑ | 6,640万〜6,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ新宿戸山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜7,600万円です。専有面積は約71㎡〜約101㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 7,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約105万円 (約348万円) | - | - |
| 2020年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2020年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2020年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
| 2020年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.3万円となっております。以前の期間と比較して-21.73％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ新宿戸山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,161万円 | 81万円 |
| 2階 | 6,471.7万円 | 87.5万円 |
| 3階 | 5,870万円 | 78.5万円 |
| 4階 | 6,163.6万円 | 83.6万円 |
| 5階 | 6,992万円 | 73.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,792万円 | 80.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,290.4万円 | 82.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,287.5万円 | 76.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,902.3万円 | 80.1万円 |
サンマンションアトレ新宿戸山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションアトレ新宿戸山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションアトレ新宿戸山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コナトルテック | 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | 6.3万円 | 6.3万円 |
| ジョイフル早稲田 | 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | 12.6万円 | - |
| コム戸山台 | 2024年1月 | 35.0万円 | 3LDK | 35.0万円 | 35.0万円 |
| クレッセント戸山夏目坂 | 2023年12月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| グラシオ早稲田夏目坂 | 2020年3月 | 27.8万円 | 3LDK | 27.8万円 | 27.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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