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グラシオ早稲田夏目坂

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,080万 〜 6,720万円
2階、3LDK、約95㎡の場合

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住所
東京都新宿区戸山1丁目6-7
交通
築年月
2002年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グラシオ早稲田夏目坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より11.3% 低い↓
東京都の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
6,080万 〜 6,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12527位
新宿区
1868棟中 1128位
戸山
15棟中 11位
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の売買価格相場

  • グラシオ早稲田夏目坂の相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グラシオ早稲田夏目坂の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、95㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,770万〜6,380万円対前年同月比6,080万〜6,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラシオ早稲田夏目坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月6,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約61万円 (約203万円)--
2015年10月6,280万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約61万円 (約203万円)--
2015年7月5,380万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約59万円 (約197万円)-
2013年4月4,900万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約165万円)-
2012年5月4,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-

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グラシオ早稲田夏目坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万200円

例えば…2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
24.2万 〜 29.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月29.0万円3LDK111.24㎡29.0万円29.0万円1〜5西
2018年4月29.0万円3LDK111.24㎡29.0万円29.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラシオ早稲田夏目坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.9万〜27.6万円
95.74㎡ / 南
2階25.6万〜28.3万円
95.74㎡ / 南
3階25.7万〜28.4万円
95.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グラシオ早稲田夏目坂の基本情報

東京都新宿区戸山1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の若松河田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラシオセダナツメザカ管理会社西武不動産販売
住所東京都 新宿区 戸山1丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒162-0052管理員巡回
築年月2002年10月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社西武不動産販売バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (263 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (404 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (475 m)
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    • 東京シューレ新宿 (165 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラシオ早稲田夏目坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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