• 検索結果がここに表示されます

上落合ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,230万 〜 3,390万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,230万円 〜 3,390万円5階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴842023年09月06日更新
家賃相場6万 〜 16万円
表面利回り6.3% 〜 7.75階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

3552人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区上落合2丁目22-23
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩1分
築年月
1972年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 上落合ハイツ
  • 上落合ハイツのエントランス
  • 上落合ハイツの外観
  • 中井駅

ページを読み込んでいます...

上落合ハイツの基本情報

上落合ハイツは、藤和土地によって1972年08月に竣工された総戸数65戸の9階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約72㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,525万~4,131万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カミオチアイハイツ管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 上落合2丁目22-23管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年月1972年8月管理費1㎡あたり129円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩1分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和土地バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区上落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。落合駅から徒歩6分、下落合駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (6 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 中井駅 共同出張所 (38 m)
    • ミニストップ北新宿4丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • セブン銀行 西武新宿線 中井駅 共同出張所 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中井駅前店内出張所(ATM) (225 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (258 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿上落合店内出張所(ATM) (321 m)
    • ミニストップ高田馬場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
  • 公園7件
    • 上落合西公園 (383 m)
    • 中落合公園 (585 m)
    • 落合中央公園 (610 m)
    • けやき公園 (628 m)
    • 中野区 みどり公園 (689 m)
    • 戸塚公園 (858 m)
    • 中野区 桜山公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート トモニー中井駅店 (157 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (224 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (261 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目山手通り店 (272 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (323 m)
    • ローソンH新宿中井店 (326 m)
    • セブンイレブン 東中野4丁目店 (342 m)
    • ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (383 m)
  • スーパー10件
    • スーパーみらべる中井店 (191 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (226 m)
    • ミニコープ落合店 (394 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (473 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (483 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (596 m)
    • ライフ 東中野店 (774 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (775 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (780 m)
    • キッチンコート 東中野店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第五小学校 (128 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (231 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (282 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (325 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (521 m)
    • 日本ホテルスクール (523 m)
    • 東京愛犬専門学校 (562 m)
    • 中野区立中野東中学校 (653 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (656 m)
    • 目白大学短期大学部 新宿キャンパス (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 上落合交番 (98 m)
    • 上落合地域交流館 (310 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (516 m)
    • 清風園 (558 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (632 m)
    • 目白大学新宿図書館 (634 m)
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (723 m)
    • 落合第二地域センター (745 m)
    • 落合第二特別出張所 (754 m)
    • 戸塚警察署 中落合交番 (760 m)
  • 病院/医療10件
    • そめのまち診療所 (49 m)
    • 中井駅前歯科 (49 m)
    • 山本りかアイクリニック (49 m)
    • 中井駅前クリニック (108 m)
    • 番田歯科医院 (116 m)
    • 高島クリニック (142 m)
    • 矢崎歯科医院 (156 m)
    • 上落合歯科クリニック (226 m)
    • こころ整骨院 (227 m)
    • むとう歯科医院 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (130 m)
    • 伸びる会幼稚園 (217 m)
    • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎 (261 m)
    • 新宿区立 おちごなかい子ども園育児相談 (282 m)
    • 八幡神社愛育園 (422 m)
    • 獅子吼保育園 (441 m)
    • あい保育園落合 (520 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (527 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (626 m)
    • ほっぺるランド上落合 (629 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上落合ハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に上落合ハイツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上落合ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,525万~4,131万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より38.7% 低い↓
東京都の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25082位
新宿区
1997棟中 1776位
上落合
60棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 上落合ハイツの相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

上落合ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,220万〜3,390万円対前年同月比3,230万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

上落合ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,780万円です。専有面積は約44㎡〜約72㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,780万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南西-
2023年8月3,780万円1〜52DK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)南西-
2021年11月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2021年10月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--
2021年9月2,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

上落合ハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

上落合ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.9万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月10.0万円2DK42.0㎡10.0万円10.0万円1〜5
2020年5月6.2万円1R16.5㎡6.2万円6.2万円1〜5
2020年4月6.2万円1R16.5㎡6.2万円6.2万円1〜5
2020年3月6.2万円1R16.5㎡6.2万円6.2万円1〜5
2020年2月6.2万円1R16.5㎡6.2万円6.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上落合ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.1万円
16.5㎡ / 南
2階5万〜5.3万円
16.5㎡ / 南
3階5万〜5.2万円
16.27㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
61.87㎡ / 北東
17.6万〜18.5万円
57.12㎡ / 南
4階4.9万〜5.1万円
16.27㎡ / -
13.9万〜14.6万円
45.0㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
57.12㎡ / 南
5階17.8万〜18.7万円
61.87㎡ / 北東
6階
7階18万〜18.9万円
57.12㎡ / 南
18万〜18.9万円
57.12㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
57.12㎡ / 南西
8階17.6万〜18.5万円
61.81㎡ / 北
22.8万〜23.9万円
72.03㎡ / 南
9階13.9万〜14.6万円
44.8㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる