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ドリーム上落合

過去の売買価格
1,980万円 〜 3,650万円
相場情報
51万円/㎡(170万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.64
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩2分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分西武新宿線「下落合駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • ドリーム上落合
  • ドリーム上落合のエントランス
  • ドリーム上落合の看板
  • ドリーム上落合の外観
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ドリーム上落合の販売中の中古物件

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上落合ハイツ

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4
  • 5件 売出し中

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中井プラムレジデンス

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 売出し中

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メインステージ中井駅前

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 売出し中

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ルリオン新宿落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目23-11
  • 売出し中

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エスコート上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目6-13
  • 売出し中

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グレイス東中野

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目26-33
  • 3件 売出し中

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フェニックス下落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目1-5
  • 3件 売出し中

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日興パレス新宿パート2

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目16-9
  • 1件 売出し中

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ドリーム上落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.4% 低い↓
新宿区の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35077棟中 19545位
新宿区
1896棟中 1503位
上落合
55棟中 40位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ドリーム上落合の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.1万円
    坪単価
    241.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ドリーム上落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)-
2016年4月3,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南西-
2015年4月1,980万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約38万円 (約125万円)南西-
2015年3月3,650万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約140万円)-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドリーム上落合の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(10件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円1K24.33㎡6.5万円3.2万円1〜5南西
2017年5月6.0万円1K24.33㎡--1〜5
2016年6月13.0万円2LDK48.8㎡13.0万円-1〜5-
2016年6月6.0万円1K24.33㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年5月6.0万円1K24.33㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年1月13.5万円2LDK53.01㎡13.5万円13.5万円1〜5
2014年12月7.0万円1K24.33㎡7.0万円-1〜5南東
2014年11月12.8万円3DK53.01㎡12.8万円12.8万円1〜5南西
2014年10月12.9万円3DK53.01㎡12.9万円12.9万円1〜5南西
2014年9月13.5万円3DK55.0㎡13.5万円13.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…2階、3DK、約52㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ドリーム上落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
24.33㎡ / 南
11.9万円〜13.1万円
51.76㎡ / -
2階12.6万円〜13.9万円
53.01㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
55.0㎡ / 南
21.0万円〜23.3万円
86.79㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
24.33㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
40.24㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
54.9㎡ / 南
4階12.7万円〜14.1万円
52.15㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
52.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ドリーム上落合の基本情報

東京都新宿区上落合2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中井駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドリーム上落合(ドリームカミオチアイ)
住所東京都 新宿区 上落合2丁目22-25
郵便番号〒161-0034
築年数1984年2月
総戸数36戸
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩2分
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩5分
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩11分
階建4階建
間取り1K、2K、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主福田組
施工会社福田組
管理会社昭和管財
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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