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クレッセント戸山夏目坂

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,590万 〜 6,180万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都新宿区戸山1丁目14-15
交通
築年月
2003年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区早稲田町66
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  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
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  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町
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ジェイパーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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クレッセント戸山夏目坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.6% 高い↑
新宿区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 6,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3213位
新宿区
1856棟中 340位
戸山
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • クレッセント戸山夏目坂の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント戸山夏目坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,430万〜6,000万円対前年同月比5,590万〜6,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント戸山夏目坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)北東-
2016年11月4,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2014年10月5,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南西-
2014年2月6,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)西-
2013年12月6,480万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)西-

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クレッセント戸山夏目坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,000円

例えば…3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 24.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月21.8万円2LDK63.2㎡43.6万円21.8万円1〜5-
2017年2月21.8万円2LDK63.2㎡43.6万円21.8万円1〜5西
2017年1月19.8万円2LDK55.59㎡19.8万円19.8万円1〜5西
2017年1月19.8万円2LDK55.59㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年12月19.8万円2LDK55.59㎡19.8万円19.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント戸山夏目坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万〜33.9万円
  • 4K〜4LDK平均33.3万〜36.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.2万円
42.11㎡ / 北東
18万〜20万円
60.8㎡ / 北
30.7万〜33.9万円
97.66㎡ / 東
33.3万〜36.8万円
100.49㎡ / 南
2階12.8万〜14.2万円
42.11㎡ / 北
17.9万〜19.8万円
55.59㎡ / 西
3階13.3万〜14.7万円
42.11㎡ / 北東
18.5万〜20.4万円
55.59㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
34.61㎡ / 北
21.7万〜24万円
63.2㎡ / 南
5階10.2万〜11.3万円
30.36㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
63.2㎡ / -
6階21.3万〜23.5万円
63.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

クレッセント戸山夏目坂の基本情報

東京都新宿区戸山1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントトヤマナツメザカ管理会社オーエムサービス
住所東京都 新宿区 戸山1丁目14-15管理形態-
郵便番号〒162-0052管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり211円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (256 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (285 m)
    • 国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (294 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (301 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (302 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (344 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (346 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (393 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 新宿若松町店 (401 m)
    • ローソン 早稲田町店 (425 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (458 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (856 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (867 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学戸山キャンパス (199 m)
    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (229 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (239 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (330 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (341 m)
    • 東京シューレ新宿 (341 m)
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    • 新宿区立戸山図書館 (474 m)
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    • 社団法人至誠会 (652 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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