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近江ビル

過去の売買価格
940万円 〜 1,100万円
相場情報
55万円/㎡(182万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都新宿区新宿1丁目12-11
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

  • 近江ビル
  • 近江ビルのエントランス
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近江ビルの販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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ガーラステーション新宿御苑前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目16-3
  • 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 7件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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サンサーラ御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目23-5
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 売出し中

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近江ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.4% 低い↓
新宿区の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,060万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 17515位
新宿区
1905棟中 1407位
新宿
168棟中 122位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 近江ビルの相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

近江ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2016年6月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2016年5月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-
2014年1月940万円1〜51DK約22㎡ (約7坪)約42万円 (約141万円)--
2013年8月1,100万円1〜52K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近江ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.0万円1K23.04㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円1K25.0㎡--1〜5
2016年6月7.0万円1K23.04㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年5月7.0万円1K23.04㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年5月6.5万円1K25.0㎡--1〜5
2016年4月6.5万円1K25.0㎡--1〜5
2016年3月6.5万円1K25.0㎡--1〜5
2016年3月7.0万円1K23.04㎡7.0万円7.0万円1〜5
2015年9月7.0万円1K25.0㎡-7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近江ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.0万円〜7.7万円
25.0㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
23.04㎡ / 北
5階4.4万円〜4.9万円
17.61㎡ / 北
6.2万円〜6.8万円
22.51㎡ / -
6階5.7万円〜6.3万円
22.51㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

近江ビルの基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称近江ビル(オウミビル)
住所東京都 新宿区 新宿1丁目12-11
郵便番号〒160-0022
築年数1965年5月
総戸数17戸
交通
階建7階建
間取り1R、1K、1DK、2K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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