• 検索結果がここに表示されます

近江ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
4階、1R、約24㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円4階, 1R, 約24㎡の例
売買履歴222020年11月02日更新
家賃相場6.2万 〜 8.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.04階, 1R, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3504人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目12-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分
築年月
1965年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 近江ビル
  • 近江ビルのエントランス
  • 近江ビルの看板
  • 近江ビルの外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

近江ビルの基本情報

近江ビルは、1965年05月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約24㎡、間取りが1R、1K、1DK、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,275万~1,836万円、参考相場単価は75万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オウミビル管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 新宿1丁目12-11管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1965年5月管理費1㎡あたり375円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩8分、四谷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (139 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (157 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (259 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (315 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (379 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (453 m)
  • 公園6件
    • 新宿区立富久さくら公園 (484 m)
    • 富久さくら公園 (484 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (810 m)
    • 住吉公園 (899 m)
    • 千鳩児童遊園地 (944 m)
    • うまや道公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (48 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (61 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (103 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (132 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (145 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (153 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (240 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (248 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (255 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (295 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (377 m)
    • クック-Y新宿店 (443 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (461 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (640 m)
    • 丸正総本店 (665 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (726 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (815 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (887 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (894 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際福祉専門学校 (64 m)
    • 新宿区立花園小学校 (132 m)
    • 岩本和裁専門学校 (316 m)
    • 学校法人モード女学院 (380 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (497 m)
    • 新宿区立富久小学校 (528 m)
    • 私立成女高校 (531 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (574 m)
    • 東京医科大学 (581 m)
    • NIC International College in Japan 東京校・新宿キャンパス (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (103 m)
    • 四谷地域センター (231 m)
    • 四谷特別出張所 (231 m)
    • 四谷図書館 (231 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (250 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (271 m)
    • 東京 四谷警察署 (280 m)
    • 四谷警察署 (284 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (451 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (457 m)
  • 病院/医療10件
    • クボ歯科医院 (47 m)
    • すみ歯科 (48 m)
    • 北川歯科クリニック (59 m)
    • 野村歯科医院 (89 m)
    • ささめ整骨院 (97 m)
    • 幸楽メディカルクリニック (102 m)
    • あいび整骨院 (115 m)
    • 西條クリニック (119 m)
    • 新宿一丁目クリニック (127 m)
    • 新宿一丁目歯科 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (132 m)
    • わらべうた四谷病児室 (331 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (335 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (343 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (433 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (469 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (473 m)
    • キッズパラダイス新宿 (591 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (649 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (691 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

近江ビルの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に近江ビルの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

近江ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,275万~1,836万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 76万円
坪単価
247万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.9% 低い↓
東京都の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16787位
新宿区
1997棟中 1371位
新宿
175棟中 127位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 近江ビルの相場

    ㎡単価
    75万円
    坪単価
    247.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

近江ビルの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,000万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

近江ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,980万円です。専有面積は約17㎡〜約24㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月1,970万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約271万円)--
2020年7月1,960万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約81万円 (約269万円)-
2020年6月1,960万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約81万円 (約269万円)-
2020年5月1,960万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約81万円 (約269万円)-
2020年4月1,960万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約81万円 (約269万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

近江ビルの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

近江ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円
物件の参考家賃4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.6万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.5万円1K19.24㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年11月6.5万円1K19.24㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年10月6.5万円1K19.24㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年9月6.5万円1K19.24㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2019年5月8.5万円1K20.78㎡8.5万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

近江ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階8.5万〜8.9万円
25.0㎡ / 南
4階7.1万〜7.4万円
23.04㎡ / 北
5階6.4万〜6.8万円
19.24㎡ / -
7.5万〜7.9万円
22.51㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
24.0㎡ / 南
7万〜7.3万円
22.51㎡ / 北
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる