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サンサーラ第4御苑

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,700万 〜 4,930万円
6階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,700万円 〜 4,930万円6階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴242023年06月03日更新
家賃相場7.2万 〜 16万円
表面利回り4.5% 〜 5.56階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3575人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区新宿1丁目12-15
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分
築年月
1985年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンサーラ第4御苑
  • サンサーラ第4御苑
  • サンサーラ第4御苑のエントランス
  • サンサーラ第4御苑の看板

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サンサーラ第4御苑の基本情報

サンサーラ第4御苑は、トダカ産業によって1985年07月に竣工された総戸数31戸の11階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約98㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,251万~9,723万円、参考相場単価は93万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンサーラダイヨンギョエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 新宿1丁目12-15管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1985年7月管理費1㎡あたり359円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トダカ産業バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩9分、四谷三丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (171 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 新宿御苑前駅 共同出張所 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿通り店内出張所(ATM) (294 m)
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (329 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (387 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (418 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
  • 公園5件
    • 新宿区立富久さくら公園 (489 m)
    • 富久さくら公園 (490 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (814 m)
    • 住吉公園 (882 m)
    • 千鳩児童遊園地 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (64 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (83 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (96 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (111 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (155 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (165 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (268 m)
    • ローソン H新宿御苑北店 (275 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (282 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (288 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (385 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (461 m)
    • クック-Y新宿店 (477 m)
    • 丸正総本店 (629 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (671 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (703 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (780 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (897 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (898 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京国際福祉専門学校 (29 m)
    • 新宿区立花園小学校 (120 m)
    • 岩本和裁専門学校 (350 m)
    • 学校法人モード女学院 (407 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (467 m)
    • 私立成女高校 (514 m)
    • 新宿区立富久小学校 (517 m)
    • 東京医科大学 (594 m)
    • 現代写真研究所 (598 m)
    • レイクランド大学ジャパン・キャンパス (601 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (135 m)
    • 四谷地域センター (197 m)
    • 四谷特別出張所 (197 m)
    • 四谷図書館 (197 m)
    • 東京 四谷警察署 (269 m)
    • 四谷警察署 (273 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (286 m)
    • 四谷警察署 新宿交番 (305 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (416 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • クボ歯科医院 (38 m)
    • すみ歯科 (39 m)
    • ささめ整骨院 (62 m)
    • 北川歯科クリニック (95 m)
    • 野村歯科医院 (96 m)
    • 渡辺歯科医院 (106 m)
    • 西條クリニック (125 m)
    • 新宿御苑前歯科 (135 m)
    • 幸楽メディカルクリニック (136 m)
    • 初雁歯科クリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (120 m)
    • わらべうた四谷病児室 (298 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (302 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (311 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (437 m)
    • エデュケアセンター 新宿 (466 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (495 m)
    • キッズパラダイス新宿 (626 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (646 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンサーラ第4御苑の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンサーラ第4御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,251万~9,723万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 99万円
坪単価
310万円 〜 327万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より0.2% 高い↑
東京都の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 4,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9362位
新宿区
1997棟中 885位
新宿
175棟中 69位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • サンサーラ第4御苑の相場

    ㎡単価
    93.7万円
    坪単価
    310万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンサーラ第4御苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,710万〜4,940万円対前年同月比4,700万〜4,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンサーラ第4御苑の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜9,880万円です。専有面積は約24㎡〜約98㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月5,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)-
2023年5月5,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)
2023年4月5,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)
2023年4月8,880万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約90万円 (約299万円)-
2023年3月5,480万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約109万円 (約362万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンサーラ第4御苑の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円
物件の参考家賃6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均 26.6万〜27.9万円
  • 4K〜4LDK平均 41.2万〜43.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月9.4万円1R24.7㎡9.4万円9.4万円1〜5
2016年9月7.2万円1R24.7㎡--6〜10-
2016年9月16.0万円2SDK49.41㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2016年9月7.9万円1R24.7㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年8月16.0万円2SDK49.41㎡16.0万円16.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンサーラ第4御苑の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.3万円
24.7㎡ / 北
3階
4階9.5万〜9.9万円
24.7㎡ / 北
5階9.8万〜10.2万円
24.7㎡ / -
20.1万〜21.1万円
49.41㎡ / 南
19.6万〜20.5万円
49.41㎡ / -
6階9.8万〜10.3万円
24.7㎡ / -
7階18.3万〜19.2万円
49.41㎡ / 北
21.3万〜22.3万円
49.41㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
49.41㎡ / -
8階20.4万〜21.4万円
49.41㎡ / 南
9階
10階40.4万〜42.4万円
98.82㎡ / 南西
41.2万〜43.2万円
98.82㎡ / 南
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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