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サンサーラ第4御苑

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,540万円
6階、1LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿1丁目12-15
交通
築年月
1985年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

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  • 東京都新宿区新宿1丁目31-7
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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サンサーラ第4御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.8% 高い↑
新宿区の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8826位
新宿区
1856棟中 849位
新宿
165棟中 66位
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の売買価格相場

  • サンサーラ第4御苑の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンサーラ第4御苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,460万〜3,820万円対前年同月比3,200万〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンサーラ第4御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,500万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)-
2016年2月3,500万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)-
2016年1月3,500万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約70万円 (約231万円)-

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サンサーラ第4御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.2万円1R24.7㎡--6〜10-
2016年9月16.0万円2SDK49.41㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2016年9月7.9万円1R24.7㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年8月16.0万円2SDK49.41㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2016年8月7.9万円1R24.7㎡7.9万円7.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンサーラ第4御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.7万〜7.4万円
24.7㎡ / 北
5階13.9万〜15.4万円
49.41㎡ / -
6階7万〜7.7万円
24.7㎡ / -
7階13万〜14.4万円
49.41㎡ / 北
14.1万〜15.6万円
49.41㎡ / 南西
14.1万〜15.5万円
49.41㎡ / -
8階14.5万〜16万円
49.41㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

サンサーラ第4御苑の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンサーラダイヨンギョエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 新宿1丁目12-15管理形態-
郵便番号〒160-0022管理員-
築年月1985年7月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トダカ産業バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (172 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (330 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (352 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (381 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
  • 公園6件
    • 新宿御苑(大木戸門) (180 m)
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    • 富久さくら公園 (490 m)
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    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (162 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (166 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (283 m)
    • ローソン 新宿一丁目店 (288 m)
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    • まいばすけっと 新宿5丁目 (672 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (702 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (897 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (898 m)
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